Pour acheter un bien immobilier en Turquie, les étrangers doivent obtenir un rapport d’évaluation. Ce rapport détermine également l’éligibilité du bien au programme de citoyenneté turque par investissement.
Le bureau des titres fonciers turcs exige ce rapport d’évaluation pour fixer un rendez-vous afin de transférer la propriété à l’acquéreur étranger. La société Gedaş est chargée d’établir ces rapports dans le cadre des ventes immobilières aux étrangers en Turquie.
Le rapport d’évaluation détaille le bien, notamment sa valeur marchande, des photos, ses atouts et ses faiblesses, ainsi que les informations relatives au titre de propriété. Il indique également l’existence d’éventuelles dettes ou conditions grevant le bien.
Le propriétaire peut commander un rapport d’évaluation via la plateforme en ligne Webtapu. Le coût est d’environ 1 500 $ pour l’établissement de ce rapport en Turquie. Ce dernier est généralement établi sous une à deux semaines après réception du paiement.
Le rapport d’évaluation confirme l’éligibilité du bien au programme de citoyenneté turque par investissement. Si la valeur du bien dépasse 400 000 $, le rapport indique qu’il est éligible à la citoyenneté turque. Si sa valeur est inférieure à 400 000 $, le rapport mentionne sa valeur marchande. Vous pouvez acquérir plusieurs biens immobiliers pour atteindre un investissement de 400 000 $ et ainsi déposer une demande dans le cadre du programme de citoyenneté turque par investissement.
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