Banka Mevduatı ile Türk Vatandaşlığı

Banka mevduatı yolu nasıl işler

Banka mevduatı yolu, 5901 sayılı Türk Vatandaşlığı Kanunu'nun 12/1-b maddesi ve uygulama yönetmeliğinin 20. maddesi kapsamındaki yedi yatırım yolundan biridir. Mülk satın almak yerine USD 500,000 veya karşılığı EUR ya da GBP tutarını Türkiye'de faaliyet gösteren bankalara mevduat olarak yatırır ve 3 yıl boyunca orada tutmayı taahhüt edersiniz. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) mevduatın şartları karşıladığını teyit eder; bu teyit vatandaşlık başvurusunun dayanağıdır.

Bu yolda mülk arama, değerleme raporu ve tapu işlemi yoktur. Değerleme testi, satıcı kontrolleri ve tapu kuralları gibi gayrimenkul yoluna özgü kontroller uygulanmaz. Güvenlik incelemesi ve Cumhurbaşkanı kararıyla vatandaşlık aşamasının kendisi ise diğer tüm yollarla aynıdır.

Şartlar

• Tutar: USD 500,000 veya karşılığı EUR ya da GBP. 6 Ocak 2022'den bu yana tutarlar yalnızca USD veya karşılığı döviz olarak belirlenir; Türk lirası cinsinden bir tutar yeterli değildir.
• Döviz satışı: döviz Türkiye'deki bankaya, banka aracılığıyla da Merkez Bankası'na (TCMB) satılır ve yatırımdan önce Döviz Alım Belgesi (DAB) düzenlenir.
• Mevduat: elde edilen Türk lirası tutarı mevduat olarak tutulur.
• Elde tutma süresi: 3 yıl.
• Belgeyi veren kurum: BDDK.

Türk lirası meselesi

Bu, her yatırımcının bu yolu seçmeden önce anlaması gereken noktadır. 2026'da uygulanan kurala göre doları, euroyu veya sterlini başlangıçta Türk lirasına çevrilir ve mevduat 3 yıl boyunca Türk lirası olarak tutulur. Dolayısıyla kur riskini tüm süre boyunca siz taşırsınız: mevduatın dönem sonunda kendi para biriminizdeki değeri, Türk lirasının o para birimi karşısındaki seyrine ve bankanın size sunduğu şartlara bağlıdır.

Faiz dahil mevduat şartlarını banka belirler. Bu sayfada oran vermiyoruz; çünkü oranlar değişir ve sizinle banka arasındaki bir konudur. Hiçbir para transferi yapılmadan önce bankanın yazılı şartlarını sizinle birlikte inceleriz; böylece 3 yıl için neyi imzaladığınızı bilirsiniz.

Süre

Resmi bir işlem süresi yayımlanmamıştır ve hiçbir süre garanti edilemez. Mülk alımı olmadığı için mülk arama, değerleme veya tapu aşaması yoktur. Kalan aşamalar şunlardır:

• Banka hesabı, döviz satışı, DAB ve mevduat: belgeleriniz hazır olduğunda bankayla birlikte düzenlenir.
• BDDK belgesi ve ikamet izni: birkaç hafta.
• Vatandaşlık başvurusundan karara: eksiksiz bir dosyada danışmanlar genellikle yaklaşık 3 ila 6 ay bildirmektedir. Güvenlik incelemesi ve Cumhurbaşkanı kararı çoğu zaman en uzun aşamadır.

Her aşama için süreç, belgeler ve süre sayfamıza bakın.

Elde tutma süresi ve çıkış

Bu yolun şartı, mevduatın 3 yıl boyunca yerinde kalmasıdır. Bu süre içinde paraya erişmeyi planlamayın: erken çekim, yatırımın başvurunun dayandığı şartı artık karşılamaması anlamına gelir. Mevduatı yatırmadan önce bankanın 3 yıllık dönem ve sürenin sonunda paranın serbest bırakılması için koyduğu şartları okuruz; böylece çıkış üçüncü yılda değil, ilk gün planlanır.

Aile üyeleri

Yatırımcının eşi ve çocukları aynı mevduatla başvurabilir; tutar ailenin büyüklüğüne göre değişmez. Hangi çocukların dahil edilebileceğini dosya hazırlanmadan önce sizin durumunuz için teyit ediyoruz. Aile üyeleri sayfamıza bakın.

Maliyetler

Bu yolda mülk alınmadığı için tapu harcı, KDV veya değerleme ücreti yoktur. Bankanın kendi masrafları ve şartları banka tarafından belirlenir. Ücretlerimizi yayımlamıyoruz: ücretler, sorularınız ve hizmet kapsamı için bizimle iletişime geçin.

Riskler ve sık yapılan hatalar

• Kur riskini küçümsemek: mevduat 3 yıl boyunca Türk lirası olarak tutulur.
• Döviz satışı ve DAB kurallara uygun şekilde düzenlenmeden para transfer etmek.
• Tutarın tamamından azını ya da bankanın vatandaşlık için belgelendiremeyeceği bir biçimde yatırmak.
• Parayı 3 yıl içinde kullanmayı planlamak.
• Bankayı, tüm dönem için yazılı şartlarını okumadan seçmek.
• Hâlâ Türk lirası tutarından söz eden eski rehberlere güvenmek: 6 Ocak 2022'den bu yana tutarlar yalnızca USD veya karşılığı döviz olarak belirlenir.

Finansal yollarda danışmanlığımızın dayanağı

Finansal yollardaki danışmanlığımızı kurucumuz Burak Ünal yönetir. Burak Ünal, London School of Economics'ten finans yüksek lisansı (MSc Finance, 2019) derecesine sahiptir ve Gordion Partners'ı kurmadan önce yönetim danışmanlığı şirketi Oliver Wyman'da Finansal Hizmetler Danışmanı olarak Türkiye, İtalya ve Yunanistan'daki projelerde çalışmıştır. USD 500,000'lık bir finansal yatırımın kur, elde tutma süresi ve çıkış sorularını sade bir dille ve sizin dilinizde anlatmamızın temeli bu deneyimdir.

Getiri, faiz oranı veya döviz kuru vaat etmiyoruz; paranızı tutmuyor ya da yönetmiyoruz: mevduatı banka tutar, yatırım kararı sizindir. Kendi ülkenizdeki vergi soruları için bir vergi danışmanına başvurun.

Diğer yollarla karşılaştırın

• Gayrimenkul yatırımı (USD 400,000): en düşük tutar, 3 yıl elde tuttuğunuz bir mülkle.
• Devlet tahvilleri ve yatırım fonu katılma payları: 3 yıl tutulan USD 500,000.
• Bireysel emeklilik (BES): vatandaşlığa özel tek bir emeklilik sözleşmesinde USD 500,000.
• USD 500,000 banka mevduatı rehberimiz.

Danışmanlık randevusu alın veya bize WhatsApp'tan yazın: karar vermeden önce kur meselesini ve bankanın şartlarını sizinle birlikte inceleyelim.