تابعیت ترکیه از طریق سرمایهگذاری در دارایی ثابت
در ترکیه سرمایهگذاری ثابتی به ارزش حداقل USD 500,000 انجام دهید که وزارت صنعت و فناوری آن را تأیید کند و برای خود و خانواده‌تان درخواست تابعیت ترکیه بدهید.
به طور خلاصه
سرمایه‌گذاران خارجی میتوانند با انجام سرمایهگذاری ثابت به مبلغ دستکم USD 500,000 یا معادل آن به ارز خارجی در ترکیه، شهروندی ترکیه را به دست آورند. وزارت صنعت و فناوری سرمایهگذاری را ارزیابی و تأیید میکند. این مسیر برای سرمایه‌گذارانی مناسب است که در ترکیه کسب‌وکاری راه‌اندازی یا گسترش میدهند؛ ما مشاوره و هماهنگی ارائه میدهیم و امور تأسیس شرکت و حسابداری را متخصصان دارای مجوز انجام میدهند.
به قلم Burak Ünal, بنیان‌گذار و شریک مدیر, Gordion Partners · به‌روزرسانی · سیاست تحریریه
اطلاعات کلیدی (وضعیت اکتبر 2026)
- حداقل مبلغ
- سرمایهگذاری ثابت به مبلغ دستکم USD 500,000 یا معادل آن به ارز خارجیمنبع: NVİ, nvi.gov.tr (در زبانه جدید باز میشود) ·
- مرجع صدور گواهی
- وزارت صنعت و فناوریمنبع: NVİ, nvi.gov.tr (در زبانه جدید باز میشود) ·
- دوره نگهداری
- قاعده نگهداری 3 ساله مسیرهای املاک و مالی برای این مسیر ذکر نشده استمنبع: NVİ, nvi.gov.tr (در زبانه جدید باز میشود) ·
- ارز
- ارز خارجی پیش از سرمایهگذاری، همراه با گواهی خرید ارز (DAB)، به یک بانک در ترکیه و از آنجا به بانک مرکزی (TCMB) فروخته می‌شودمنبع: NVİ, nvi.gov.tr (در زبانه جدید باز میشود) ·
- سرمایه شرکت
- اگر شرکتی تأسیس کنید: حداقل سرمایه TRY 50,000 (Ltd. Şti.) یا TRY 250,000 (A.Ş.)منبع: Resmî Gazete, resmigazete.gov.tr (در زبانه جدید باز میشود) ·
هر رقم به منبع رسمی خود پیوند دارد. قوانین تغییر می‌کنند، از این رو پیش از هر اقدام، وضعیت فعلی را برایتان تأیید میکنیم.
مناسب چه کسانی است
- صاحبان کسب‌وکار که در ترکیه فعالیتی را راه‌اندازی یا گسترش میدهند
- شرکت‌هایی که دستکم USD 500,000 در دارایی‌های تولیدی در ترکیه سرمایهگذاری می‌کنند
- سرمایه‌گذارانی که می‌خواهند سرمایه‌شان به‌جای ماندن در سپرده، در یک کسب‌وکار به کار گرفته شود
- خانواده‌هایی که می‌خواهند یک سرمایهگذاری، همسر و فرزندان سرمایهگذار را نیز در بر گیرد
مسیر سرمایهگذاری ثابت چگونه کار میکند
مسیر سرمایهگذاری در دارایی ثابت یکی از هفت مسیر سرمایهگذاری برای تابعیت ترکیه بر اساس ماده 12/1-b قانون تابعیت ترکیه به شماره 5901 و ماده 20 آیین‌نامه اجرایی آن است. این مسیر برای سرمایه‌گذارانی است که پول خود را به جای سپرده، صندوق یا خانه، در دارایی‌های تولیدی در ترکیه، مانند تأسیسات، ماشین‌آلات یا تجهیزات یک کسب‌وکار، به کار می‌گیرند. سرمایهگذاری باید دستکم USD 500,000 یا معادل آن به ارز خارجی باشد و وزارت صنعت و فناوری آن را ارزیابی و تأیید میکند.
مانند همه مسیرها، ارز خارجی ابتدا به یک بانک در ترکیه و از آنجا به بانک مرکزی (TCMB) فروخته میشود و پیش از سرمایهگذاری گواهی خرید ارز (DAB) صادر میشود. شرایط این مسیر در آیین‌نامه آمده و مؤسسات حقوقی و مطبوعات آن را گزارش کرده‌اند؛ ما در اکتبر 2026 آن‌ها را در یک صفحه رسمی اینترنتی نیافتیم، بنابراین پیش از هر انتقال پول، آن‌ها را برای پروژه شما با وزارتخانه بررسی میکنیم.
این مسیر برای چه کسانی مناسب است
این مسیر برای صاحبان کسب‌وکار و شرکت‌هایی مناسب است که در حال راه‌اندازی یا گسترش فعالیت خود در ترکیه هستند و این سرمایهگذاری را در هر صورت انجام می‌دادند. این یک سرمایهگذاری منفعل نیست: پول وارد یک کسب‌وکار میشود و وزارتخانه خود سرمایهگذاری را بررسی میکند، نه فقط موجودی یک حساب بانکی را. برای سرمایه‌گذارانی که عمدتاً تابعیت را با یک دارایی منفعل می‌خواهند، مسیر ملکی یا یکی از مسیرهای مالی ممکن است ساده‌تر باشد.
شرایط
- مبلغ: سرمایهگذاری ثابت به ارزش حداقل USD 500,000 یا معادل آن به ارز خارجی.
- ارز: ارز خارجی که پیش از سرمایهگذاری با DAB به یک بانک در ترکیه فروخته میشود.
- نهاد تأییدکننده: وزارت صنعت و فناوری.
- دوره نگهداری: قاعده نگهداری 3 ساله مسیرهای ملکی و مالی برای این مسیر ذکر نشده است؛ ارزیابی وزارتخانه از سرمایهگذاری تعیینکننده است.
تأسیس شرکت
اگر سرمایهگذاری را از طریق یک شرکت در ترکیه انجام دهید، اتباع خارجی میتوانند یک شرکت با مسئولیت محدود (Ltd. Şti.) با 1 تا 50 شریک و حداقل سرمایه TRY 50,000، یا یک شرکت سهامی (A.Ş.) تأسیس کنند که می‌تواند تنها یک سهامدار داشته باشد و به حداقل سرمایه TRY 250,000 نیاز دارد. شرکت‌های موجودی که سرمایه‌شان کمتر از این مبالغ است، باید تا 31 دسامبر 2026 سرمایه خود را افزایش دهند.
ما برای اتباع خارجی که در ترکیه شرکت تأسیس می‌کنند، مشاوره مدیریت، مشاوره و هماهنگی ارائه میدهیم: انتخاب نوع شرکت، برنامه سرمایهگذاری و ترتیب مراحل. ما خودمان شرکت ثبت نمی‌کنیم و خدمات حسابداری ارائه نمی‌دهیم؛ تشریفات ثبت شرکت و دفترداری را متخصصان دارای مجوز انجام میدهند و ما کار آن‌ها را با شما هماهنگ میکنیم. صفحه مشاوره کسب‌وکار برای شرکت‌های خارجی را ببینید.
زمان‌بندی
هیچ زمان رسیدگی رسمی منتشر نشده است و هیچ بازه زمانی را نمی‌توان تضمین کرد. خود سرمایهگذاری به اندازه پروژه زمان می‌برد: خرید یا ساخت دارایی‌ها و مستندسازی آن‌ها برای وزارتخانه. پس از صدور گواهی وزارتخانه، مراحل مانند همه مسیرهاست: اجازه اقامت در چند هفته و سپس درخواست تابعیت که با بررسی امنیتی و تصمیم ریاست‌جمهوری به پایان می‌رسد. برای یک پرونده کامل، تابعیت از طریق سرمایهگذاری از آغاز تا پایان معمولاً 8 تا 12 ماه طول می‌کشد؛ در این مسیر، مرحله پروژه به پروژه شما بستگی دارد. فرایند، مدارک و زمان‌بندی را ببینید.
دوره نگهداری و خروج از سرمایهگذاری
بر اساس آیین‌نامه، آن‌گونه که گزارش شده است، قاعده نگهداری 3 سالهای برای این مسیر ذکر نشده است. سرمایهگذاری در یک کسب‌وکار است، بنابراین خروج از آن یک تصمیم تجاری است: فروش دارایی‌ها یا شرکت تابع وضعیت خود شرکت و قوانین شرکت‌ها و مالیات ترکیه است. ما از همان آغاز، این موضوع را با شما و حسابدارتان برنامه‌ریزی میکنیم.
اعضای خانواده
همسر سرمایهگذار و فرزندان زیر 18 سال او میتوانند با همان سرمایهگذاری همراه سرمایهگذار درخواست دهند. صفحه اعضای خانواده را ببینید.
هزینه‌ها
هزینه‌ها به پروژه بستگی دارد: تأسیس شرکت، هزینه‌های دفتر اسناد رسمی و اداره ثبت، خود دارایی‌ها و مالیات‌هایی که به آن‌ها تعلق می‌گیرد. نرخ عمومی مالیات بر درآمد شرکت‌ها برای سالهای 2025 و 2026، 25% است (30% برای شرکت‌های بخش مالی)؛ از دوره مالیاتی 2027، درآمدی که منحصراً از تولید واجد شرایط به دست می‌آید با نرخ 12.5% مشمول مالیات است. پروژه خود را با یک حسابدار یا مشاور مالیاتی دارای مجوز بررسی کنید. حق‌الزحمه ما منتشر نمی‌شود: برای اطلاع از هزینه‌ها، پرسش‌ها و دامنه خدمات با ما تماس بگیرید.
ریسک‌ها و اشتباهات رایج
- سرمایهگذاری پیش از آنکه با وزارتخانه تأیید شود که نوع سرمایهگذاری واجد شرایط است.
- هزینه کردن بخشی از مبلغ به شکلی که نتوان آن را به عنوان سرمایه ثابت مستند کرد.
- انتخاب نوع شرکت بدون برنامه برای شرکا، سرمایه و تأمین مالی آینده.
- وارد کردن پول بدون فروش ارز و دریافت DAB طبق قواعد.
- منفعل دانستن این مسیر: این مسیر به یک برنامه واقعی کسب‌وکار و افرادی برای اداره آن نیاز دارد.
مسیرها و خدمات مرتبط
- ایجاد اشتغال (50 شغل): مسیر تجاری دیگر که با تعداد شغل سنجیده میشود.
- مجوز کار برای کارکنان خارجی شرکت شما در ترکیه.
- مشاوره کسب‌وکار برای شرکت‌های خارجی
- راهنمای ما درباره تابعیت ترکیه از طریق شرکت.
جلسه مشاوره رزرو کنید یا در واتس‌اپ به ما پیام دهید: درباره پروژه خود به ما بگویید تا توضیح دهیم مسیر سرمایهگذاری ثابت چگونه درباره آن اعمال میشود.
روند کار چگونه است
بررسی مسیر و پروژه
ما پروژه شما را بررسی میکنیم و پیش از هرگونه جابه‌جایی پول، با وزارتخانه تأیید میکنیم که مسیر سرمایهگذاری ثابت چگونه درباره آن اعمال میشود.
شرکت و ساختار
ما درباره نوع شرکت و برنامه سرمایهگذاری مشاوره میدهیم و با متخصصان دارای مجوز که شرکت را تأسیس می‌کنند و حساب‌ها را نگه می‌دارند هماهنگ میکنیم.
فروش ارز و سرمایهگذاری
ارز خارجی شما همراه با DAB به یک بانک در ترکیه فروخته میشود و سرمایهگذاری انجام و مستندسازی میشود.
گواهی وزارتخانه و اجازه اقامت
وزارت صنعت و فناوری سرمایهگذاری را ارزیابی و تأیید میکند و اجازه اقامت دریافت میشود.
درخواست شهروندی
درخواست برای شما و اعضای خانواده مشمول ثبت میشود؛ بررسی‌های امنیتی انجام می‌گیرد و سپس تصمیم ریاست‌جمهوری صادر میشود. هیچ بازه زمانی را نمی‌توان تضمین کرد.
فهرست مدارک
- گواهی خرید ارز (DAB) برای مبلغ تبدیل‌شده
- سوابق سرمایهگذاری که وزارت صنعت و فناوری درخواست میکند: ما فهرست بهروز را برای پروژه شما تأیید میکنیم
- مدارک شرکت، اگر سرمایهگذاری از طریق شرکتی در ترکیه انجام شود
- مدارک شخصی و خانوادگی (هویت، وضعیت تأهل، نسبت خانوادگی): ما فهرست بهروز را برای پرونده شما تأیید میکنیم
فهرست کامل مدارک به شرایط شما بستگی دارد؛ آن را همراه با شما تهیه میکنیم.
به‌روزرسانی
اطلاعات این صفحه کلی است و مشاوره حقوقی، مالیاتی یا سرمایهگذاری به شمار نمی‌رود. قوانین، مبالغ و رویه‌ها تغییر می‌کنند؛ پیش از هر اقدام، برای اطمینان از الزامات فعلی با ما تماس بگیرید.
پرسش‌های متداول
حداقل سرمایهگذاری ثابت چقدر است؟
دستکم USD 500,000 یا معادل آن به ارز خارجی، که وزارت صنعت و فناوری آن را ارزیابی و تأیید میکند.
آیا دوره نگهداری 3 ساله وجود دارد؟
قاعده نگهداری 3 ساله مسیرهای املاک و مالی برای این مسیر ذکر نشده است. ارزیابی وزارتخانه از سرمایهگذاری تعیینکننده است و ما شرایط بهروز را برای پروژه شما تأیید میکنیم.
آیا شما شرکت را تأسیس میکنید؟
ما مشاوره مدیریت، مشاوره و هماهنگی ارائه میدهیم. اقدامات ثبتی تأسیس شرکت و حسابداری را متخصصان دارای مجوز انجام میدهند و ما هماهنگی با آنان را برای شما انجام میدهیم.
تفاوت این مسیر با مسیر اشتغالزایی چیست؟
مسیر سرمایهگذاری ثابت با پول سنجیده میشود (دستکم USD 500,000 سرمایه ثابت)؛ مسیر اشتغالزایی با تعداد شغلها سنجیده میشود (دستکم 50 نفر).
کدام نوع شرکت را انتخاب کنم؟
شرکت با مسئولیت محدود (Ltd. Şti.) بین 1 تا 50 شریک و حداقل سرمایه TRY 50,000 دارد؛ شرکت سهامی (A.Ş.) می‌تواند یک سهامدار واحد داشته باشد و به TRY 250,000 نیاز دارد. نوع مناسب به شرکا و برنامه‌های شما بستگی دارد.
آیا همسر و فرزندانم میتوانند مشمول شوند؟
بله. همسر و فرزندان زیر 18 سال سرمایهگذار میتوانند با همان سرمایهگذاری همراه با سرمایهگذار درخواست دهند، بنابراین مبلغ با تعداد اعضای خانواده تغییر نمیکند.
خدمات مرتبط
- ایجاد اشتغال (50 شغل)ایجاد اشتغال برای دستکم 50 نفر در ترکیه، با ارزیابی وزارت کار و تأمین اجتماعی (ÇSGB).
- مشاوره مدیریت در ترکیهمشاوره، مشاوره مدیریت و هماهنگی برای اتباع خارجی که در ترکیه شرکت تأسیس می‌کنند.
- مجوز کار ترکیهمجوز کار برای اتباع خارجی که در یک شرکت در ترکیه استخدام می‌شوند.
- فرایند، مدارک و زمانبندیمراحل از نخستین بررسی تا دریافت گذرنامه، مدارک و زمان‌بندی تقریبی برای همه مسیرها.
سایر مسیرهای شهروندی
نظرات مشتریان
نظرات از نمایه کسب‌وکار ما در Google گرفته شده‌اند و به زبان اصلی خود نمایش داده می‌شوند.
“I have been applying through Gordion Partners for the past five years, and they have always been incredibly helpful and professional. They are honest, friendly, and truly care about their clients. The team is always up to date with the latest government regulations, which makes the entire process smooth and stress-free. When it comes to applying for my kimlik, I completely trust them. They are reliable, kind, and genuinely supportive throughout the whole process. I highly recommend their services to anyone looking for trustworthy and professional assistance.”
Gabe K.
“Professional A grade services. The team knows their job and very responsive. The communication is not only fast but also very polite. Highly recommended if you are looking to onboard people who care about you.”
Murtaza K.