Türkische Staatsbürgerschaft durch Sachanlageinvestition

So funktioniert der Weg über Sachanlagen

Die Sachanlageinvestition ist einer der sieben Investitionswege zur türkischen Staatsbürgerschaft nach Artikel 12/1-b des türkischen Staatsangehörigkeitsgesetzes Nr. 5901 und Artikel 20 seiner Durchführungsverordnung. Es ist der Weg für Investoren, die Geld in produktive Vermögenswerte in der Türkei stecken, etwa in eine Anlage, Maschinen oder Ausrüstung für ein Unternehmen, statt in eine Einlage, einen Fonds oder eine Wohnung. Die Investition muss mindestens 500.000 USD oder den Gegenwert in Fremdwährung erreichen, und das Ministerium für Industrie und Technologie prüft und bescheinigt sie.

Wie auf jedem Weg wird die Fremdwährung zunächst an eine Bank in der Türkei und weiter an die Zentralbank (TCMB) verkauft, und vor der Investition wird eine Devisenankaufsbescheinigung (DAB) ausgestellt. Die Bedingungen dieses Wegs stehen in der Verordnung, wie von Anwaltskanzleien und der Presse berichtet; auf einer offiziellen Webseite haben wir sie im Oktober 2026 nicht gefunden. Deshalb bestätigen wir sie für Ihr Projekt mit dem Ministerium, bevor Geld fließt.

Für wen sich dieser Weg eignet

Der Weg passt zu Unternehmern und Unternehmen, die in der Türkei einen Betrieb aufbauen oder erweitern und die Investition ohnehin tätigen würden. Er ist keine passive Geldanlage: Das Geld fließt in ein Unternehmen, und das Ministerium betrachtet die Investition selbst, nicht nur einen Kontostand. Für Investoren, die vor allem die Staatsbürgerschaft mit einem passiven Vermögenswert anstreben, kann der Immobilienweg oder einer der Finanzwege einfacher sein.

Bedingungen

• Betrag: eine Sachanlageinvestition von mindestens 500.000 USD oder dem Gegenwert in Fremdwährung.
• Währung: Fremdwährung wird vor der Investition mit einer DAB an eine Bank in der Türkei verkauft.
• Bescheinigung: das Ministerium für Industrie und Technologie.
• Haltefrist: Die 3-jährige Halteregel des Immobilienwegs und der Finanzwege ist für diesen Weg nicht vorgesehen; entscheidend ist die Prüfung der Investition durch das Ministerium.

Die Gründung des Unternehmens

Wenn Sie die Investition über ein Unternehmen in der Türkei tätigen, können Ausländer eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung (Ltd. Şti.) mit 1 bis 50 Gesellschaftern und einem Mindeststammkapital von 50.000 TRY gründen oder eine Aktiengesellschaft (A.Ş.), die einen einzigen Aktionär haben kann und ein Mindestgrundkapital von 250.000 TRY benötigt. Bestehende Gesellschaften unterhalb dieser Beträge müssen ihr Kapital bis zum 31. Dezember 2026 erhöhen.

Wir bieten Managementberatung, Beratung und Koordination für Ausländer, die in der Türkei ein Unternehmen gründen: die Wahl der Rechtsform, den Investitionsplan und die Reihenfolge der Schritte. Wir gründen selbst keine Unternehmen und erbringen keine Buchhaltungsleistungen; die Gründungsanmeldungen und die Buchführung übernehmen lizenzierte Fachleute, mit denen wir uns für Sie abstimmen. Siehe unsere Unternehmensberatung für ausländische Unternehmen.

Zeitrahmen

Es wird keine offizielle Bearbeitungszeit veröffentlicht, und kein Zeitrahmen kann garantiert werden. Die Investition selbst dauert so lange wie das Projekt: der Kauf oder Bau der Vermögenswerte und ihre Dokumentation für das Ministerium. Nach der Bescheinigung des Ministeriums sind die Phasen dieselben wie auf jedem Weg: eine Aufenthaltserlaubnis in einigen Wochen, dann der Einbürgerungsantrag, für den Berater bei einer vollständigen Akte häufig von etwa 3 bis 6 Monaten bis zur Entscheidung berichten. Siehe Ablauf, Unterlagen und Dauer.

Haltefrist und Ausstieg

Nach der Verordnung, wie berichtet, ist für diesen Weg keine 3-jährige Halteregel vorgesehen. Die Investition steckt in einem Unternehmen, der Ausstieg ist also eine unternehmerische Entscheidung: Der Verkauf der Vermögenswerte oder des Unternehmens richtet sich nach der eigenen Lage des Unternehmens sowie nach dem türkischen Gesellschafts- und Steuerrecht. Wir planen ihn zu Beginn mit Ihnen und Ihrem Steuerberater.

Familienangehörige

Ehepartner und Kinder des Investors können auf Grundlage derselben Investition einen Antrag stellen. Wir bestätigen vor der Vorbereitung der Akte, welche Kinder in Ihrem Fall einbezogen werden können. Siehe Familienangehörige.

Kosten

Die Kosten hängen vom Projekt ab: Unternehmensgründung, Notar- und Registerkosten, die Vermögenswerte selbst und die darauf anfallenden Steuern. Der allgemeine Körperschaftsteuersatz beträgt 25 % für 2025 und 2026 (30 % für Unternehmen des Finanzsektors); ab dem Steuerzeitraum 2027 werden Gewinne ausschließlich aus begünstigter Produktion mit 12,5 % besteuert. Lassen Sie Ihr Projekt von einem lizenzierten Buchhalter oder Steuerberater prüfen. Unsere Honorare werden nicht veröffentlicht: Kontaktieren Sie uns zu Honoraren, Fragen und Leistungsumfang.

Risiken und häufige Fehler

• Investieren, bevor mit dem Ministerium bestätigt ist, dass die Art der Investition geeignet ist.
• Einen Teil des Betrags so ausgeben, dass er nicht als Sachanlage belegt werden kann.
• Eine Rechtsform ohne Plan für Gesellschafter, Kapital und künftige Finanzierung wählen.
• Geld ohne den von den Regeln verlangten Devisenverkauf und die DAB ins Land bringen.
• Den Weg als passive Anlage behandeln: Er braucht einen echten Geschäftsplan und die Menschen, die ihn umsetzen.

Verwandte Wege und Leistungen

• Beschäftigung (50 Arbeitsplätze): der andere unternehmerische Weg, gemessen in Arbeitsplätzen.
• Arbeitserlaubnisse für die ausländischen Mitarbeiter Ihres Unternehmens in der Türkei.
• Unternehmensberatung für ausländische Unternehmen
• Unser Ratgeber zur türkischen Staatsbürgerschaft über ein Unternehmen.

Vereinbaren Sie eine Beratung oder schreiben Sie uns auf WhatsApp: Erzählen Sie uns von Ihrem Projekt, und wir sagen Ihnen, wie der Weg über Sachanlagen darauf anzuwenden wäre.