Bab Istanbul
Vida moderna en el histórico Topkapi
Casas espaciosas, ubicación privilegiada y comodidades modernas
- Ubicación
- Zeytinburnu, Istanbul
- Tipo
- Residencial y comercial
- Ciudadanía turca a través de esta compra
- Puede optar a la ciudadanía turca
Datos del proyecto verificados con fuentes públicas en octubre de 2026. Las características pueden cambiar. Esta página ofrece información general sobre el proyecto y no anuncia ninguna unidad concreta en venta o alquiler.
Pregunte por este proyecto
Pregúntenos por Bab Istanbul: la información publicada del proyecto, los planos y cómo se aplican las normas de ciudadanía o de permiso de residencia a una compra allí. Los precios actuales, la disponibilidad y las visitas son intermediación inmobiliaria, prestada a través de Bosphorus Brokers, la empresa individual de Burak Ünal. Respondemos por WhatsApp o por correo electrónico.
Una residencia moderna en un barrio histórico
Bab Istanbul ofrece la combinación perfecta de historia y modernidad en el corazón de Topkapi, uno de los distritos más emblemáticos de Estambul. Con una superficie total de 14.000 m², este proyecto boutique consta de 3 bloques de poca altura con 156 unidades residenciales y 56 locales comerciales. Los apartamentos, cuidadosamente diseñados, varían de 1+1 a 3+1, cada uno con balcón y trastero privado. Con escrituras de propiedad y posibilidad de obtener la ciudadanía turca, Bab Istanbul representa una excelente oportunidad tanto para familias como para inversores.
Servicios de lujo y conectividad inigualable
Los residentes de Bab Istanbul disfrutan de acceso a instalaciones de primer nivel, como gimnasio, baño turco, baño de vapor y sauna. El proyecto también cuenta con una vibrante selección de restaurantes y cafeterías, creando un ambiente comunitario y animado. Estratégicamente ubicado cerca de importantes centros de transporte, está a solo minutos de Marmaray, el metro de Yenikapi y el túnel de Eurasia, lo que facilita explorar la ciudad. Con universidades, centros comerciales como Olivium Outlet y el Aeropuerto de Estambul a poca distancia, Bab Istanbul es el lugar ideal para vivir.
Elegible para la ciudadanía turca
- El proyecto es apto para solicitudes de ciudadanía turca cuando la compra cumple los requisitos de 400.000 USD.
- Si compra para obtener la ciudadanía, Gordion Partners le asesora sobre su solicitud de ciudadanía y la coordina; la intermediación inmobiliaria, si la necesita, la presta Burak Ünal a través de su empresa individual registrada, que opera con el nombre comercial Bosphorus Brokers (agencia inmobiliaria con licencia). Consúltenos el alcance del servicio.
- Le brindaremos el servicio de solicitud y realizaremos el seguimiento de su estatus de ciudadanía.
- Solicitaremos el pasaporte turco en su nombre.
Fotos del proyecto
6 fotos
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Ciudadanía turca a través de esta compra
Una compra en este proyecto solo cuenta para la ciudadanía turca si cumple las normas inmobiliarias: el precio en la escritura (tapu), los pagos acreditados con registros bancarios y el valor de mercado del informe de tasación de una empresa con licencia de la SPK deben ser, cada uno, de al menos 400.000 USD, y la escritura lleva una anotación de no venta durante 3 años. La unidad debe ser una unidad independiente registrada y no debe comprarse a un vendedor extranjero ni a alguien que ya la haya usado para la ciudadanía. Pídanos que revisemos una unidad concreta según estas normas antes de comprometerse.
Comprar como extranjero: los pasos
- Elija la unidad y compruebe el registro de la escritura, la situación legal del edificio y cualquier hipoteca o anotación.
- Obtenga un número fiscal turco y abra una cuenta bancaria en Turquía.
- Firme el contrato de reserva o de compraventa y pague a través de un banco en Turquía.
- Obtenga el informe de tasación de una empresa con licencia de la SPK (obligatorio en las ventas a extranjeros) y, para la ciudadanía, el certificado de compra de divisas (DAB).
- Formalice la transmisión de la escritura en el registro de la propiedad (tapu) y después dé de alta los suministros.
La zona
Zeytinburnu, Istanbul
Guía de la ciudad: Cómo comprar una propiedad en Estambul siendo extranjero
La información de esta página es general y no constituye asesoramiento legal, fiscal ni de inversión. Las normas, importes y procedimientos cambian; contáctanos para confirmar los requisitos vigentes antes de actuar.
Agente inmobiliario de este proyecto
Burak Ünal
Agente inmobiliario con licencia
Autorización del Ministerio de Comercio de la República de Türkiye n.º 3408704
Esta autorización corresponde a la empresa individual registrada de Burak Ünal, que opera con el nombre comercial Bosphorus Brokers; no es una licencia de Gordion Partners. Gordion Partners es una consultora de ciudadanía y reubicación, no una agencia inmobiliaria.
Los proyectos de este sitio se presentan para informar a los clientes potenciales sobre proyectos en Turquía; no son anuncios de Gordion Partners. La intermediación, cuando un cliente la necesita, se presta a través de la empresa individual de Burak Ünal (Bosphorus Brokers).
