Balance Gunesli
Excelente ubicación para familias
Balance Gunesli fue diseñado con muchos privilegios para agregar exclusividad a tu vida.
- Ubicación
- Bağcılar, Istanbul
- Tipo
- Oficinas
- Entrega
- Terminado
- Promotora
- Balance Gayrimenkul
- Ciudadanía turca a través de esta compra
- Puede optar a la ciudadanía turca
Datos del proyecto verificados con fuentes públicas en octubre de 2026. Las características pueden cambiar. Esta página ofrece información general sobre el proyecto y no anuncia ninguna unidad concreta en venta o alquiler.
Pregunte por este proyecto
Pregúntenos por Balance Gunesli: la información publicada del proyecto, los planos y cómo se aplican las normas de ciudadanía o de permiso de residencia a una compra allí. Los precios actuales, la disponibilidad y las visitas son intermediación inmobiliaria, prestada a través de Bosphorus Brokers, la empresa individual de Burak Ünal. Respondemos por WhatsApp o por correo electrónico.
Residencia de lujo en el punto medio de las carreteras principales
Balance Gunesli se encuentra en la calle Basın Ekspres, donde se concentran valiosas inversiones en una ubicación privilegiada que conecta la E-5, la TEM y las carreteras costeras. Cerca de paradas de metro y metrobús, del antiguo Aeropuerto Atatürk y de importantes centros de negocios de Estambul, como Istoç, Masko y CNR. Balance Gunesli goza de una ubicación estratégica para nuestros clientes.
Gran arquitectura
Con una concepción arquitectónica antropocéntrica, Balance Gunesli se compone de oficinas en casa, oficinas tipo loft, oficinas en la calle y oficinas en plaza, distribuidas en bloques horizontales y verticales (opciones de 1+1, 2+1 y 3+1). Balance Gunesli cuenta con un paisaje cuidadosamente diseñado, ricas oportunidades sociales, senderos peatonales peatonales, jardines con plantas y muchos detalles que le darán vida. El impresionante vestíbulo ofrece un servicio de recepción premium para usted y sus clientes.
Elegible para la ciudadanía turca
- El proyecto es apto para solicitudes de ciudadanía turca cuando la compra cumple los requisitos de 400.000 USD.
- Si compra para obtener la ciudadanía, Gordion Partners le asesora sobre su solicitud de ciudadanía y la coordina; la intermediación inmobiliaria, si la necesita, la presta Burak Ünal a través de su empresa individual registrada, que opera con el nombre comercial Bosphorus Brokers (agencia inmobiliaria con licencia). Consúltenos el alcance del servicio.
- Le brindaremos el servicio de solicitud y realizaremos el seguimiento de su estatus de ciudadanía.
- Solicitaremos el pasaporte turco en su nombre.
Fotos del proyecto
4 fotos
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Ciudadanía turca a través de esta compra
Una compra en este proyecto solo cuenta para la ciudadanía turca si cumple las normas inmobiliarias: el precio en la escritura (tapu), los pagos acreditados con registros bancarios y el valor de mercado del informe de tasación de una empresa con licencia de la SPK deben ser, cada uno, de al menos 400.000 USD, y la escritura lleva una anotación de no venta durante 3 años. La unidad debe ser una unidad independiente registrada y no debe comprarse a un vendedor extranjero ni a alguien que ya la haya usado para la ciudadanía. Pídanos que revisemos una unidad concreta según estas normas antes de comprometerse.
Comprar como extranjero: los pasos
- Elija la unidad y compruebe el registro de la escritura, la situación legal del edificio y cualquier hipoteca o anotación.
- Obtenga un número fiscal turco y abra una cuenta bancaria en Turquía.
- Firme el contrato de reserva o de compraventa y pague a través de un banco en Turquía.
- Obtenga el informe de tasación de una empresa con licencia de la SPK (obligatorio en las ventas a extranjeros) y, para la ciudadanía, el certificado de compra de divisas (DAB).
- Formalice la transmisión de la escritura en el registro de la propiedad (tapu) y después dé de alta los suministros.
La zona
Bağcılar, Istanbul
Guía de la ciudad: Cómo comprar una propiedad en Estambul siendo extranjero
La información de esta página es general y no constituye asesoramiento legal, fiscal ni de inversión. Las normas, importes y procedimientos cambian; contáctanos para confirmar los requisitos vigentes antes de actuar.
Agente inmobiliario de este proyecto
Burak Ünal
Agente inmobiliario con licencia
Autorización del Ministerio de Comercio de la República de Türkiye n.º 3408704
Esta autorización corresponde a la empresa individual registrada de Burak Ünal, que opera con el nombre comercial Bosphorus Brokers; no es una licencia de Gordion Partners. Gordion Partners es una consultora de ciudadanía y reubicación, no una agencia inmobiliaria.
Los proyectos de este sitio se presentan para informar a los clientes potenciales sobre proyectos en Turquía; no son anuncios de Gordion Partners. La intermediación, cuando un cliente la necesita, se presta a través de la empresa individual de Burak Ünal (Bosphorus Brokers).
