بهترین محله‌های استانبول برای زندگی اتباع خارجی
به قلم Burak Ünal, بنیان‌گذار و شریک مدیر, Gordion Partners
· 12 دقیقه مطالعه
به طور خلاصه
معرفی محله‌های استانبول برای زندگی اتباع خارجی، از گالاتا و نیشانتاشی تا کادیکوی و بیکوز: حمل‌ونقل، فضای محله، رستوران‌ها و تفریحات.
فهرست مطالب
به فکر مهاجرت به استانبول هستید؟ ما فهرستی از محله‌های استانبول که برای زندگی مناسب‌ترند، بر پایه سطح تحصیلات، وضعیت رفاه و چند پژوهش علمی و اجتماعی انجام‌شده توسط نهادهای شهری و دانشگاه‌ها تهیه کرده‌ایم.
انتخاب‌های ما همچنین بر اساس سهولت رفت‌وآمد، حال‌وهوای محله، سهولت ارتباط، امکانات خوراک و نوشیدنی و تفریحات و زندگی شبانه است.
1. گالاتا
به نظر ما گالاتا بهترین محله استانبول برای زندگی است. این محله تاریخی و مشهور در منطقه بی‌اوغلو قرار دارد و از زیباترین محله‌های استانبول به شمار می‌رود. یکی از مشهورترین نمادهای آن برج گالاتاست؛ معروف‌ترین برج کهن استانبول که داستان‌ها و افسانه‌های بسیاری درباره آن گفته شده است. دور از برج گالاتا نیز در خیابان‌های محله همیشه چیز تازه‌ای برای کشف پیدا می‌کنید، به‌ویژه در خیابان سردار اکرم که بوتیک‌ها و فروشگاه‌های بسیار جذابی دارد و همچنین در خیابان غالب دده. اگر به استراحتی کوتاه در میان گشت‌وگذار نیاز داشته باشید، می‌توانید در کافه‌هایی که در سراسر محله پراکنده‌اند توقف کنید. این کافه‌ها مشهورترین نوشیدنی‌های ترکی مانند چای و قهوه و دیگر نوشیدنی‌ها را عرضه می‌کنند. کافه ماورا (Mavra) یکی از کافه‌های بسیار شناخته‌شده است که بسیاری از ساکنان ترک شهر ترجیح می‌دهند وقت خود را در آن بگذرانند.2. باهچه‌شهیر
باهچه‌شهیر در بخش اروپایی استانبول قرار دارد و به‌سرعت به‌عنوان یک منطقه مسکونی مطلوب شناخته می‌شود. زندگی اجتماعی در این محله حول دریاچه مصنوعی اصلی در مرکز باهچه‌شهیر شکل گرفته و مراکز خرید، امکانات تفریحی و رستوران‌های متنوعی دارند. وقتی خارجی‌ها به باهچه‌شهیر نقل مکان می‌کنند، نیازی به رفتن به مرکز شهر ندارند، زیرا همه چیز، از جمله شبکه حمل‌ونقلی منظم و راحت، در دسترس است.
3. نیشانتاشی
نیشانتاشی به دلیل تمرکز بر تجمل، جزو مناطق ارزان برای زندگی نیست. اگر خارجی‌ها بخواهند زندگی طبقه مرفه استانبول را تجربه کنند، اجاره خانه در اینجا آن‌ها را در قلب محافل اجتماعی نخبگان استانبول قرار می‌دهد. شناخته‌شده‌ترین خیابان آن، خیابان عبدی ایپکچی، گران‌ترین منطقه خرید ترکیه است و برندهای مطرح هر ماه هزاران دلار اجاره می‌پردازند. هنگام خرید در فروشگاه‌های لوکس، ناهار بیرون از خانه و دیدن فروشگاه‌های مد روز را انتظار داشته باشید.4. تارابیا
زندگی در اینجا یعنی لذت بردن از حال‌وهوای ساحلی تنگه بسفر. تارابیا نه‌تنها برای خارجی‌ها بلکه برای خود ترک‌ها نیز از محبوب‌ترین مکان‌ها برای گذراندن اوقات فراغت است. در تابستان، شمار گردشگرانی که برای لذت بردن از رستوران‌های کنار دریا و کلیساهای قدیمی به این منطقه می‌آیند افزایش می‌یابد، اما ساکنان خارجی در تمام طول سال از این فضا بهره می‌برند. حومه‌های تارابیا که به منطقه ساریر تعلق دارند، حس شهری شلوغی ندارند و جا افتادن در آن آسان است، زیرا همسایه‌ها بسیار مهمان‌نوازند.5. کاراکوی
این محله یکی از مهم‌ترین محله‌های استانبول به شمار می‌رود، زیرا در گذشته بندر مهمی برای کشتی‌های تفریحی شهر بوده و هنوز نیز هست. توجه به این محله از سال 2012 آغاز شد و در نتیجه آن، رستوران‌های مشهور جهانی، هتل‌های بوتیک و کافه‌های بسیاری در آن پدید آمدند. از جمله شناخته‌شده‌ترین رستوران منطقه، «Karaköy Lokantası» است که به سرو شام با مشهورترین غذاهای محلی ترکی و نیز غذاهای بین‌المللی از کشورهای مختلف جهان شهرت دارد. کاراکوی در روزهای تعطیل از ساکنان ترک استانبول و گردشگرانی که آوازه زیبایی آن را شنیده‌اند و برای تفریح و کشف بیشتر به محله می‌آیند، شلوغ می‌شود.6. مودا
برخلاف بخش اروپایی استانبول که سرشار از زندگی و جنب‌وجوش است، بخش آسیایی استانبول آن‌طور که شایسته است دیده نمی‌شود، زیرا نوع تفریح و کشف در آن متفاوت است. مودا حال‌وهوایی بسیار محلی دارد؛ با کافه‌های اصیل ترکی، رستوران‌هایی که غذای محلی ترکی سرو می‌کنند، مغازه‌های فراوانی که کالاهای ترکی می‌فروشند و فروشگاه‌های کارآفرینان جوان. یکی از مشهورترین خیابان‌های محله، خیابان کادیفه است که پر از عابران و خریداران است. زیبایی محله مودا همچنین در چشم‌انداز فوق‌العاده‌اش به بسفر است. به‌ویژه ساحل مودا مکانی ایدئال برای پیاده‌روی و لذت بردن از زیبایی استانبول است. محله‌های دیگری نیز در استانبول ارزش دیدن و کشف کردن دارند و هر یک آوازه، زیبایی و مزیت‌های خاص خود را نسبت به دیگر محله‌ها دارند. مودا را به‌عنوان یک گزینه برای نقل مکان در نظر داشته باشید.7. آرناووت‌کوی
آرناووت‌کوی از بهترین محله‌های استانبول برای زندگی است و به‌ویژه به زندگی شبانه‌اش شهرت دارد. دلیل آن موقعیت ممتاز این محله در کنار بسفر است؛ مشهورترین مکان استانبول و مقصدی برای گردشگران و ترک‌ها. آرناووت‌کوی به رستوران‌های ماهی معروف و کافه‌های جوان‌پسند خود شهرت دارد که جوانان، به‌ویژه جوانان اروپایی، را جذب می‌کنند؛ بارهای فراوانی نیز نوشیدنی و کوکتل سرو می‌کنند و به همین دلیل محله تا پاسی از شب پر از رهگذر است. در طول روز می‌توانید در آرناووت‌کوی گردش کنید و از تماشای خانه‌ها و کاخ‌های زیبای عثمانی مشرف به بسفر لذت ببرید؛ منظره‌ای دلنشین در روز، هنگامی که آب بسفر بر آن‌ها بازتاب می‌یابد.8. بالات
در بالات کلیساهای قدیمی بسیاری وجود دارد که مشهورترین آن‌ها کلیسای سنت جورج، مقر پاتریارک‌نشین جهانی قسطنطنیه، است. دبیرستان فنر (Fener Rum Lisesi) یکی از مشهورترین بناهای محله بالات است؛ ساختمانی از آجر سرخ که بر کل محله مشرف است و از هر نقطه محله دیده می‌شود. خانه‌های رنگارنگ فراوان این محله مشهور، گردشگران را شگفت‌زده می‌کنند و آن‌ها را برای تماشا و گرفتن عکس‌های یادگاری زیبا به اینجا می‌کشانند. محله پر از مغازه‌ها و گالری‌های هنری است که کارآفرینان جوان و آینده‌دار آن‌ها را اداره می‌کنند. این مغازه‌ها در همه خیابان‌های بالات، به‌ویژه خیابان‌های ییلدیریم و ودینا، پراکنده‌اند.9. جهانگیر
محله‌ای در استانبول که کاریکاتوریست‌ها، نقاشان و بازیگران در آن زندگی می‌کنند؛ محله‌ای بوهمی با کافه‌هایی که در آن‌ها درباره تئاتر، سینما، ادبیات و فلسفه بحث می‌شود. اینجا جهانگیر است. خیابان‌ها پرجنب‌وجوش‌اند، اما آدم‌های عبوسی را نمی‌بینید که با عجله برای رسیدن به جایی در حال دویدن باشند. انگار این مکان پنج دقیقه پیاده تا تکسیم فاصله ندارد و بیشتر به دهکده‌ای اژه‌ای در کنار ساحل شبیه است؛ بسیار آرام، بی‌دغدغه و راحت. گویی همه برای تعطیلات به اینجا آمده‌اند. به لطف میزهایی که در پیاده‌رو چیده شده‌اند، اگر لحظه‌ای فراموش کنید که در استانبول هستید، ممکن است احساس کنید در پاریس‌اید.
10. اتیلر
خیابان نیسپتیه در منطقه لوکس اتیلر، پاتوق همیشگی ثروتمندان استانبول است. از هتل‌های مجلل تا شام‌های گران و نفیس، خیابان نیسپتیه جایی است که چهره‌های مشهور استانبول شب‌های خود را در کلوب‌ها، رستوران‌های شبانه و هتل‌ها می‌گذرانند. بسیاری از خارجی‌ها و مدیران ارشد در اتیلر زندگی می‌کنند. مجتمع‌های مسکونی متعددی با امکانات ورزشی و تفریحی، مانند شهرک مسکونی آلکنت (Alkent)، در این منطقه وجود دارد.
11. بشیکتاش
محله‌های بشیکتاش و اورتاکوی در امتداد بسفر، میزبان برخی از مجلل‌ترین هتل‌های بین‌المللی استانبول با چشم‌اندازهای گسترده به این تنگه مشهورند. خود بشیکتاش یک مرکز پرتردد حمل‌ونقل با حال‌وهوایی جوان است و بارها و رستوران‌های خودمانی فراوانی در اطراف بازار پرجنب‌وجوش آن وجود دارد. مجموعه‌ای از خانه‌های ردیفی عثمانی مرمت‌شده از اواخر سده نوزدهم در بخش آکارتلر محله، نزدیک موزه دریایی، اکنون میزبان کافه‌ها و نمایشگاه‌های هنر معاصر است. اورتاکوی که زیر نخستین پل بسفر قرار دارد، مسجدی زیبا به سبک باروک و منطقه‌ای محبوب در کنار آب دارد. هر دو منطقه اسکله کشتی مسافربری دارند، هرچند بشیکتاش ارتباطات بیشتری دارد. در میان این دو، پارک سرسبز و تپه‌ای ییلدیز قرار دارد که زمانی شکارگاه سلطان بود و امروز مکانی محبوب برای صرف صبحانه مفصل ترکی در یک کوشک صدساله است.
12. کادیکوی
محبوبیت منطقه کادیکوی در بخش آسیایی استانبول در سال‌های اخیر به‌شدت افزایش یافته و محله‌ای پدید آمده که شب و روز پرجنب‌وجوش است؛ با کافه‌های قهوه موج سوم، بوتیک‌های مد روز، گالری‌های هنری کوچک و مستقل، رستوران‌ها، کوکتل‌بارها، میخانه‌ها و مکان‌های اجرای موسیقی زنده. این محله چند جاذبه شاخص دارد: موزه‌ای به یاد یک ستاره محبوب راک ترکیه، یک سالن اپرا از سال 1927، یک مرکز فرهنگی چندمنظوره جدید در یک کارخانه گاز مرمت‌شده و یک بازار خیابانی رنگارنگ. با این حال، جاذبه اصلی، غرق شدن در فضای محله و تماشای غروب‌های تماشایی از گردشگاه پارک طولانی ساحلی است. این منطقه چند گزینه هتل دارد که بیشتر نزدیک آب‌اند، اما می‌توان به‌آسانی برای یک روز یا یک شب با کشتی از امین‌اونو یا کاراکوی به آن رفت؛ سفری که خود تجربه‌ای اصیل از استانبول است.
13. گوک‌تورک
خارجی‌های زیادی در گوک‌تورک زندگی می‌کنند و به همین دلیل این منطقه حال‌وهوایی بین‌المللی دارد و زنجیره‌های شناخته‌شده‌ای مانند استارباکس در بخش‌های تجاری آن دیده می‌شوند. گزینه‌های متنوعی برای غذا خوردن وجود دارد، از غذاهای بین‌المللی تا کباب‌فروشی‌ها و رستوران‌های ماهی و مزه. حیوانات خانگی در کافه‌های محلی پذیرفته می‌شوند و برای تفریح، سینما و مراکز خرید وجود دارد. مرکز خرید وادی استانبول (Vadi İstanbul) فاصله کوتاهی دارد. بیمارستان، باشگاه ورزشی، بانک، سوپرمارکت و مغازه نیز در منطقه یافت می‌شود. کسانی که حال‌وهوای مرکز شهر را بدون ترافیک و شلوغی می‌خواهند و به طبیعت دسترسی دارند، این منطقه را با جنگل بلگراد و مسیرهای پیاده‌روی آن در کنار جذابیت زندگی در یک کلان‌شهر، بسیار دوست خواهند داشت.
14. زکریاکوی
زکریاکوی از مناطقی در استانبول است که در آن رفاه و جادوی طبیعت در هم آمیخته‌اند و توجه سرمایه‌گذاران ملکی را جلب می‌کنند. زکریاکوی در منطقه ساریر، محله‌ای است که قیمت املاک آن در سال‌های گذشته افزایش داشته است. این محله با اینکه در محدوده شهر قرار دارد، به ساکنانش فرصت زندگی در طبیعتی چشم‌نواز را می‌دهد؛ جایی که دریا با جنگل‌های سبز در هم می‌آمیزد و ویلاهای مستقل با باغ خصوصی در آن پراکنده‌اند. این ویژگی‌ها بر قیمت‌ها و اجاره‌ها اثر چشمگیری داشته و قیمت ویلاها بسیار بالا رفته است؛ قیمتی متناسب با تجمل و جایگاه مهم این محله در شهر استانبول که آن را به محل زندگی ثروتمندان و نخبگان تبدیل کرده است. به طور کلی، زکریاکوی برای ثروتمندان جذاب است و اغلب ثروتمندترین افراد ترکیه در آن زندگی می‌کنند. وقتی صحبت از ویلاهای فروشی در استانبول یا سرمایه‌گذاری ملکی در استانبول می‌شود، زکریاکوی از نخستین مناطقی است که به ذهن می‌رسد. برخی بررسی‌ها و آمارهای مربوط به فروش املاک در این منطقه، افزایش قیمت‌ها را در گذشته نشان داده‌اند؛ با این حال روند گذشته تضمینی برای آینده نیست و قیمت ملک می‌تواند افزایش یا کاهش یابد. این بررسی‌ها همچنین نشان داده‌اند که یکی از دلایل توجه به این منطقه، غلبه فضای سبز است و از نظر گستردگی سبزه و زیبایی طبیعت، از زیباترین مناطق استانبول به شمار می‌رود. این ویژگی‌ها، همراه با غلبه ملک‌های ویلایی، توجه سرمایه‌گذاران را به این منطقه جلب کرده و بر اهمیت آن افزوده است.
15. بوستانجی
بوستانجی محله‌ای از منطقه کادیکوی در بخش آناتولی استانبول و در ساحل دریای مرمره است. این محله که شرقی‌ترین محله کادیکوی است، از غرب با سوآدیه و کوزیاتاغی (از محله‌های دیگر کادیکوی)، از شمال با ایچرن‌کوی (محله‌ای از آتاشهیر) و از شرق با آلتین‌تپه (محله‌ای از مالتپه) هم‌مرز است. بوستانجی که عمدتاً منطقه‌ای مسکونی است، بر مسیر مرمرای قرار دارد و با خط متروی M4 و کشتی‌های مسافربری به جزایر پرنس در دریای مرمره ارتباطات حمل‌ونقلی مهمی دارد. معمولاً بوستانجی را نقطه آغاز خیابان بغداد، خیابان اصلی خرید که تا کادیکوی امتداد دارد، می‌دانند. به دلیل موقعیت ساحلی، چند رستوران ماهی در بوستانجی وجود دارد. این محله همچنین برای توقف و خوردن غذای فوری در ساعات پایانی شب محبوب است و بسیاری از مکان‌هایی که به کسانی که از بارها و کلوب‌های خیابان بغداد بازمی‌گردند خدمت می‌کنند، تمام شب باز می‌مانند.
16. کمر کانتری
کمر کانتری (Kemer Country) یک منطقه مسکونی و مجموعه اجتماعی در محله گوک‌تورک از منطقه ایوپ سلطان استانبول در ترکیه است. ایده این منطقه مسکونی نخستین بار در سال 1986 شکل گرفت و برای قشر پردرآمد طراحی شده است و ساختمان‌های آن به مرور افزوده شده‌اند. جمعیت آن در حال حاضر به حدود 4,000 نفر می‌رسد. برخی از بخش‌های تشکیل‌دهنده کمر کانتری عبارت‌اند از:- مرکز اجتماعی کمر کانتری
- عمارت‌های کمر بوی (Kemer Boy) در کمر کانتری
- تولیپ بول (Tulip Bowl) کمر کانتری
- عمارت‌های لوکس کمر کانتری
17. بیکوز
بیکوز منطقه‌ای در بخش آناتولی استانبول است. بیکوز از غرب به بسفر، از شرق به منطقه شیله، از شمال به دریای سیاه و از جنوب به مناطق چکمه‌کوی، اسکودار و عمرانیه محدود می‌شود. این منطقه به پل فاتح سلطان محمد و پل یاووز سلطان سلیم بسیار نزدیک است، فضای سبز فراوانی دارد و از خط ساحلی طولانی در کنار بسفر برخوردار است. بیکوز همچنین به عمارت‌های تاریخی ساحل بسفر شهرت دارد. وقتی به بیکوز می‌آیید، ممکن است احساس کنید در یک شهرک ماهیگیری قدیمی و دور از شلوغی و سروصدای شهر هستید. از سوی دیگر، پردیس‌های دانشگاهی بسیاری مانند دانشگاه مرمره و دانشگاه ترکی آلمانی در بیکوز قرار دارند. مکان‌های تاریخی دیدنی فراوانی نیز در بیکوز هست، مانند قلعه آناتولی (Anadolu Hisarı) و کوشک خدیو. افزون بر این، این منطقه گردشگاه‌هایی مانند بیشه مهرآباد و بیشه ابراهیم پاشا دارد.
18. ماسلاک
منطقه ماسلاک یکی از مهم‌ترین مراکز تجاری استانبول است و به لطف پویایی و موقعیت میانی خود میان بخش‌های آسیایی و اروپایی شهر، از مناطقی است که توجه سرمایه‌گذاران ملکی را جلب می‌کند؛ با این حال بازده هیچ سرمایه‌گذاری تضمین‌شده نیست و قیمت ملک می‌تواند افزایش یا کاهش یابد. این ویژگی‌ها ماسلاک را به مرکز تجاری شناخته‌شده‌ای برای شرکت‌ها و هتل‌های بزرگ جهانی تبدیل کرده است؛ با زیرساختی غنی از آسمان‌خراش‌ها و برج‌های تجاری بزرگ با طراحی مدرن و معاصر که رفت‌وآمد کاری را برای کارآفرینان آسان می‌کند. امروزه آن را «شهر ثروتمندان» می‌نامند و محل استقرار بازرگانان و اهل کسب‌وکار است. ماسلاک به خاطر ساختمان‌ها و زیبایی معماری امروزی‌اش مقصدی متمایز برای بازدیدکنندگان نیز به شمار می‌رود و با مراکز خرید، کافه‌ها، بازارها، خیابان‌های پرجنب‌وجوش و نزدیکی به نمادهای مشهور استانبول، فضایی آسوده و نشاط‌آور به بازدیدکنندگانش می‌دهد.خدمات مرتبط
اطلاعات این صفحه کلی است و مشاوره حقوقی، مالیاتی یا سرمایه‌گذاری به شمار نمی‌رود. قوانین، مبالغ و رویه‌ها تغییر می‌کنند؛ پیش از هر اقدام، برای اطمینان از الزامات فعلی با ما تماس بگیرید.
