বিনিয়োগ তহবিলের শেয়ারের মাধ্যমে তুর্কি নাগরিকত্ব
অন্তত USD 500,000 মূল্যের রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ তহবিল বা ভেঞ্চার ক্যাপিটাল বিনিয়োগ তহবিলের ইউনিট কিনুন, 3 বছর তা রেখে দিন এবং নিজের ও পরিবারের জন্য তুর্কি নাগরিকত্বের আবেদন করুন।
সংক্ষেপে
বিদেশি বিনিয়োগকারীরা কমপক্ষে USD 500,000 বা সমপরিমাণ অর্থে রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ তহবিল (GYF) বা ভেঞ্চার ক্যাপিটাল বিনিয়োগ তহবিলের (GSYF) ইউনিট কিনে এবং সেগুলো 3 বছর ধরে রেখে তুর্কি নাগরিকত্ব অর্জন করতে পারেন। ইউনিটগুলো কেন্দ্রীয় নিবন্ধন সংস্থায় (MKK) একটি নাগরিকত্ব সাব-অ্যাকাউন্টে ব্লক করা থাকে, এবং পুঁজিবাজার বোর্ড (SPK) বিনিয়োগটির সনদ দেয়।
লেখক: Burak Ünal, প্রতিষ্ঠাতা ও ম্যানেজিং পার্টনার, Gordion Partners · হালনাগাদ · সম্পাদকীয় নীতি
মূল তথ্য (অক্টোবর 2026 অনুযায়ী)
- ন্যূনতম অঙ্ক
- USD 500,000 বা সমপরিমাণসূত্র: SPK, spk.gov.tr (নতুন ট্যাবে খোলে) ·
- যোগ্য তহবিল
- রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ তহবিল (GYF) বা ভেঞ্চার ক্যাপিটাল বিনিয়োগ তহবিলের (GSYF) ইউনিটসূত্র: SPK, spk.gov.tr (নতুন ট্যাবে খোলে) ·
- ব্লক করা
- কেন্দ্রীয় নিবন্ধন সংস্থায় (MKK) একটি নাগরিকত্ব ব্লকিং সাব-অ্যাকাউন্টে (Vatandaşlık Blokaj Alt Hesabı) ইউনিটগুলো ব্লক করা থাকেসূত্র: SPK, spk.gov.tr (নতুন ট্যাবে খোলে) ·
- ধরে রাখার মেয়াদ
- 3 বছরসূত্র: SPK, spk.gov.tr (নতুন ট্যাবে খোলে) ·
- সনদ প্রদানকারী কর্তৃপক্ষ
- SPK (পুঁজিবাজার বোর্ড)সূত্র: SPK, spk.gov.tr (নতুন ট্যাবে খোলে) ·
- মুদ্রা
- বিনিয়োগের আগে বৈদেশিক মুদ্রা ক্রয় সনদসহ (DAB) বৈদেশিক মুদ্রা তুরস্কের একটি ব্যাংকের কাছে এবং সেখান থেকে কেন্দ্রীয় ব্যাংকের (TCMB) কাছে বিক্রি করা হয়সূত্র: NVİ, nvi.gov.tr (নতুন ট্যাবে খোলে) ·
প্রতিটি সংখ্যার সঙ্গে তার সরকারি সূত্রের লিংক দেওয়া আছে। নিয়ম বদলায়, তাই কোনো পদক্ষেপ নেওয়ার আগে আমরা বর্তমান অবস্থা নিশ্চিত করি।
কাদের জন্য
- যে বিনিয়োগকারীরা একটি নিয়ন্ত্রিত তহবিলের মাধ্যমে সম্পত্তি বা কোম্পানিতে বিনিয়োগ করতে চান
- যে বিনিয়োগকারীরা USD 500,000 বিনিয়োগ হিসেবে 3 বছর রাখতে পারেন
- যে বিনিয়োগকারীরা মেনে নেন যে এই সময়ে তহবিলের মূল্য ওঠানামা করতে পারে
- যে পরিবারগুলো চায় একটি বিনিয়োগেই বিনিয়োগকারীর স্বামী/স্ত্রী ও সন্তানেরা অন্তর্ভুক্ত হোক
বিনিয়োগ তহবিলের পথ কীভাবে কাজ করে
তুর্কি নাগরিকত্ব আইন নং 5901-এর অনুচ্ছেদ 12/1-b এবং এর বাস্তবায়ন প্রবিধানের অনুচ্ছেদ 20 অনুযায়ী তুর্কি নাগরিকত্বের সাতটি বিনিয়োগ পথের একটি হলো বিনিয়োগ তহবিলের পথ। আপনি অন্তত USD 500,000 বা সমপরিমাণ মূল্যের একটি রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ তহবিল (gayrimenkul yatırım fonu, GYF) বা ভেঞ্চার ক্যাপিটাল বিনিয়োগ তহবিলের (girişim sermayesi yatırım fonu, GSYF) ইউনিট (katılma payı) কেনেন এবং 3 বছর সেগুলো রেখে দেন। পুঁজিবাজার বোর্ড (SPK) তার সরকারি ওয়েবসাইটে এই পথের কথা উল্লেখ করে এবং বিনিয়োগটি প্রত্যয়ন করে।
3 বছরের জন্য ইউনিটগুলো কেন্দ্রীয় নিবন্ধন সংস্থার (MKK) একটি নাগরিকত্ব ব্লকিং উপ-অ্যাকাউন্টে (Vatandaşlık Blokaj Alt Hesabı) অবরুদ্ধ রাখা হয়। অন্য সব পথের মতো, বৈদেশিক মুদ্রা প্রথমে তুরস্কের একটি ব্যাংকের কাছে এবং সেখান থেকে কেন্দ্রীয় ব্যাংকের (TCMB) কাছে বিক্রি করা হয়, এবং বিনিয়োগের আগে একটি বৈদেশিক মুদ্রা ক্রয় সনদ (DAB) দেওয়া হয়।
শর্তাবলি
- পরিমাণ: USD 500,000, অথবা সমপরিমাণ অর্থ।
- তহবিল: রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ তহবিল (GYF) বা ভেঞ্চার ক্যাপিটাল বিনিয়োগ তহবিলের (GSYF) ইউনিট।
- ব্লকিং: ইউনিটগুলো MKK-তে একটি নাগরিকত্ব উপ-অ্যাকাউন্টে অবরুদ্ধ রাখা হয়।
- রাখার মেয়াদ: 3 বছর।
- সনদ প্রদানকারী: SPK।
রিয়েল এস্টেট তহবিল ও ভেঞ্চার ক্যাপিটাল তহবিল
দুই ধরনের তহবিল ভিন্ন ভিন্ন খাতে বিনিয়োগ করে: রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ তহবিল মূলত সম্পত্তি ও সম্পত্তি-সংশ্লিষ্ট সম্পদে বিনিয়োগ করে, আর ভেঞ্চার ক্যাপিটাল বিনিয়োগ তহবিল কোম্পানিতে বিনিয়োগ করে। দুটিই SPK-এর নিয়মের অধীন, এবং প্রতিটি তহবিলের এমন নথি থাকে যাতে তার কৌশল, চার্জ এবং ইউনিট ফেরত (রিডেম্পশন) দেওয়ার শর্ত উল্লেখ থাকে।
নাগরিকত্বের জন্য তহবিলটি এমন হতে হবে যার ইউনিট এই পথের জন্য অবরুদ্ধ রাখা যায়, এবং ক্রয়ের অঙ্ক USD 500,000-এ পৌঁছাতে হবে। এর বাইরে বাছাইটি একটি বিনিয়োগ সিদ্ধান্ত। সে সময় যে তহবিলগুলো পাওয়া যায়, সেগুলো তুলনা করতে আমরা আপনাকে সাহায্য করি, আপনার সঙ্গে তাদের নথি পড়ি এবং প্রতিটির ক্ষেত্রে 3 বছরের ব্লকিংয়ের অর্থ কী, তা ব্যাখ্যা করি। আমরা কোনো নির্দিষ্ট তহবিলের সুপারিশ করি না এবং অর্থ পরিচালনা করি না: তহবিল পরিচালনা করেন তহবিলের ব্যবস্থাপক, আর বাছাইয়ের সিদ্ধান্ত আপনার।
সময়সীমা
কোনো সরকারি প্রক্রিয়াকরণ সময় প্রকাশিত নেই, এবং কোনো সময়সীমার নিশ্চয়তা দেওয়া যায় না। রিয়েল এস্টেট তহবিলের ক্ষেত্রেও আপনার জন্য সম্পত্তি খোঁজা, মূল্যায়ন বা টাইটেল ডিডের কোনো ধাপ নেই। ধাপগুলো হলো:
- তহবিল বাছাই, মুদ্রা বিক্রয়, DAB, ইউনিট কেনা এবং MKK-তে ব্লকিং: আপনার কাগজপত্র ঠিক থাকলে ব্যবস্থা করা হয়।
- SPK সনদ ও রেসিডেন্স পারমিট: কয়েক সপ্তাহ।
- নাগরিকত্বের আবেদন থেকে সিদ্ধান্ত: নিরাপত্তা যাচাই এবং রাষ্ট্রপতির সিদ্ধান্ত সাধারণত সবচেয়ে দীর্ঘ ধাপ। সম্পূর্ণ একটি ফাইলের ক্ষেত্রে শুরু থেকে শেষ পর্যন্ত পুরো প্রক্রিয়ায় সাধারণত 8 থেকে 12 মাস সময় লাগে।
প্রতিটি ধাপ জানতে দেখুন প্রক্রিয়া, কাগজপত্র ও সময়সীমা।
রাখার মেয়াদ এবং অর্থ ফেরত
ইউনিটগুলো 3 বছর MKK-তে অবরুদ্ধ থাকে, তাই এই সময়ে সেগুলো বিক্রি করা যায় না। এরপর কীভাবে বেরিয়ে আসবেন, তা তহবিলের ওপর নির্ভর করে: তহবিলের নথিতে রিডেম্পশনের শর্ত নির্ধারিত থাকে। কেনার আগে আমরা আপনার সঙ্গে সেই শর্তগুলো পড়ি, কারণ তহবিল বিনিয়োগ থেকে বেরিয়ে আসা কেবল ব্লকিংয়ের মেয়াদ শেষ হওয়ার ওপর নয়, তহবিলের নিয়মের ওপরও নির্ভর করে।
পরিবারের সদস্য
বিনিয়োগকারীর স্বামী বা স্ত্রী এবং 18 বছরের কম বয়সী সন্তানেরা একই বিনিয়োগে বিনিয়োগকারীর সঙ্গে আবেদন করতে পারেন, তাই পরিবার বড় হলেও অঙ্ক বদলায় না। দেখুন পরিবারের সদস্য।
খরচ
এই পথে আপনার জন্য কোনো টাইটেল ডিড ফি, ভ্যাট বা মূল্যায়ন ফি নেই। তহবিলের ব্যবস্থাপনা ও অন্যান্য চার্জ তার নথিতে উল্লেখ থাকে, যা আমরা আপনার সঙ্গে পর্যালোচনা করি। আমাদের ফি প্রকাশ করা হয় না: ফি, প্রশ্ন এবং সেবার পরিধি জানতে আমাদের সঙ্গে যোগাযোগ করুন।
ঝুঁকি ও সাধারণ ভুল
- তহবিলের ইউনিটকে একটি নির্দিষ্ট ব্যালান্স মনে করা: 3 বছরে এবং তার পরেও এদের মূল্য ওঠানামা করে।
- এমন তহবিলের ইউনিট কেনা, যা এই পথের জন্য অবরুদ্ধ রাখা যায় না।
- 3 বছর পরের সময়ের জন্য তহবিলের রিডেম্পশনের শর্ত না পড়া।
- মুদ্রার বিষয়টি উপেক্ষা করা: আপনার নিজের মুদ্রায় ফলাফল বিনিময় হারের ওপরও নির্ভর করে।
- নিয়ম অনুযায়ী মুদ্রা বিক্রয় ও DAB-এর ব্যবস্থা হওয়ার আগেই অর্থ স্থানান্তর করা।
আর্থিক পথগুলোতে আমাদের পরামর্শ কেন
আর্থিক পথগুলোতে আমাদের পরামর্শের নেতৃত্ব দেন আমাদের প্রতিষ্ঠাতা Burak Ünal। তিনি লন্ডন স্কুল অব ইকোনমিক্স থেকে ফাইন্যান্সে MSc (2019) ডিগ্রিধারী, এবং Gordion Partners প্রতিষ্ঠার আগে ম্যানেজমেন্ট কনসালটিং প্রতিষ্ঠান Oliver Wyman-এ ফিন্যান্সিয়াল সার্ভিসেস কনসালট্যান্ট হিসেবে তুরস্ক, ইতালি ও গ্রিসের প্রকল্পে কাজ করেছেন। USD 500,000-এর একটি তহবিল বিনিয়োগের নথি, মুদ্রা, ব্লকিংয়ের মেয়াদ ও অর্থ ফেরতের বিষয়গুলো আমরা যেভাবে সহজ ভাষায় এবং দশটি ভাষায় (ইংরেজি, ফরাসি, তুর্কি, রুশ, চীনা, আরবি, জার্মান, হিন্দি, উর্দু ও স্প্যানিশ) ব্যাখ্যা করি, তার ভিত্তি এই অভিজ্ঞতা।
আমরা মুনাফা বা বিনিময় হারের কোনো প্রতিশ্রুতি দিই না, এবং আপনার অর্থ আমরা রাখি না বা পরিচালনা করি না: তহবিল পরিচালনা করেন তহবিলের ব্যবস্থাপক, আর বিনিয়োগের সিদ্ধান্ত আপনার। নিজ দেশের কর-সংক্রান্ত প্রশ্নের জন্য একজন কর উপদেষ্টার পরামর্শ নিন।
অন্য পথগুলোর সঙ্গে তুলনা করুন
- রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ (USD 400,000): কম অঙ্কে সরাসরি একটি সম্পত্তির মালিক হওয়া।
- বেসরকারি পেনশন তহবিল (BES): একটি নাগরিকত্ব পেনশন চুক্তিতে USD 500,000।
- সরকারি বন্ড এবং ব্যাংক আমানত: USD 500,000, 3 বছর রাখতে হয়।
পরামর্শের সময় নির্ধারণ করুন অথবা WhatsApp-এ আমাদের বার্তা পাঠান: সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে আমরা আপনার সঙ্গে প্রাপ্য তহবিলগুলো ও তাদের শর্তাবলি খুঁটিয়ে দেখব।
প্রক্রিয়া যেভাবে চলে
পথ যাচাই
পথটি আপনার লক্ষ্য, তারল্যের প্রয়োজন ও পরিবারের সঙ্গে মানানসই কি না আমরা তা নিশ্চিত করি, এবং আপনি প্রতিশ্রুতিবদ্ধ হওয়ার আগে মুদ্রা, ধরে রাখা ও বেরিয়ে আসা সংক্রান্ত প্রশ্নগুলো ব্যাখ্যা করি।
তহবিল বাছাই
লভ্য তহবিলগুলোর তুলনা করতে আমরা আপনাকে সাহায্য করি এবং সেগুলোর কাগজপত্র আপনার সঙ্গে পড়ে দেখি; কোন তহবিল বেছে নেবেন, সে সিদ্ধান্ত আপনার।
মুদ্রা বিক্রি ও DAB
আপনার বৈদেশিক মুদ্রা তুরস্কের একটি ব্যাংকের কাছে এবং সেখান থেকে কেন্দ্রীয় ব্যাংকের কাছে বিক্রি করা হয়, এবং বিনিয়োগের আগে একটি বৈদেশিক মুদ্রা ক্রয় সনদ (DAB) ইস্যু করা হয়।
MKK-তে ব্লক, SPK সনদ ও রেসিডেন্স পারমিট
ইউনিটগুলো MKK-তে ব্লক করা হয়, SPK বিনিয়োগটির সনদ দেয়, এবং একটি রেসিডেন্স পারমিট নেওয়া হয়, সাধারণত কয়েক সপ্তাহের মধ্যে।
নাগরিকত্বের আবেদন
আপনার এবং অন্তর্ভুক্ত পরিবারের সদস্যদের জন্য আবেদন জমা দেওয়া হয়; নিরাপত্তা যাচাই চলে এবং এরপর রাষ্ট্রপতির সিদ্ধান্ত আসে। পুরো প্রক্রিয়ায় সাধারণত 8 থেকে 12 মাস লাগে, তবে এর কোনো নিশ্চয়তা নেই।
নথিপত্রের চেকলিস্ট
- রূপান্তরিত অর্থের জন্য বৈদেশিক মুদ্রা ক্রয় সনদ (DAB)
- তহবিল ইউনিট এবং MKK-তে সেগুলো ব্লক করার রেকর্ড
- বিনিয়োগটির জন্য SPK সনদ
- ব্যক্তিগত ও পারিবারিক কাগজপত্র (পরিচয়, বৈবাহিক অবস্থা, পারিবারিক সম্পর্ক): আপনার ক্ষেত্রে বর্তমান তালিকা আমরা নিশ্চিত করি
আপনার পূর্ণ তালিকা আপনার পরিস্থিতির ওপর নির্ভর করে; আমরা আপনার সঙ্গে মিলে তা প্রস্তুত করি।
হালনাগাদ
এই পৃষ্ঠার তথ্য সাধারণ তথ্য মাত্র; এটি আইনি, কর বা বিনিয়োগ পরামর্শ নয়। নিয়ম, অর্থের পরিমাণ ও প্রক্রিয়া বদলায়; কোনো পদক্ষেপ নেওয়ার আগে বর্তমান শর্তাবলি নিশ্চিত করতে আমাদের সঙ্গে যোগাযোগ করুন।
সচরাচর জিজ্ঞাসিত প্রশ্ন
কোন তহবিলগুলো যোগ্য?
রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ তহবিল (GYF) বা ভেঞ্চার ক্যাপিটাল বিনিয়োগ তহবিলের (GSYF) ইউনিট, যা কমপক্ষে USD 500,000 বা সমপরিমাণ অর্থে কেনা এবং এই পথের জন্য ব্লক করা।
MKK-তে ব্লক করার অর্থ কী?
ইউনিটগুলো কেন্দ্রীয় নিবন্ধন সংস্থায় একটি নাগরিকত্ব ব্লকিং সাব-অ্যাকাউন্টে (Vatandaşlık Blokaj Alt Hesabı) 3 বছর রাখা হয়, তাই এই সময়ে সেগুলো বিক্রি করা যায় না।
বিনিয়োগটির সনদ কে দেয়?
পুঁজিবাজার বোর্ড (SPK), যা তার সরকারি ওয়েবসাইটে এই পথের বিবরণও দেয়।
ইউনিটগুলোর মূল্য কি নির্দিষ্ট থাকে?
না। 3 বছরের মধ্যে এবং পরে তহবিলের মূল্য বদলাতে পারে। আমরা তহবিলের কাগজপত্র ব্যাখ্যা করি, কিন্তু মুনাফার কোনো নিশ্চয়তা নেই এবং বিনিয়োগের সিদ্ধান্ত আপনার।
3 বছর পর আমি কীভাবে বেরিয়ে আসব?
ব্লক শেষ হলে তহবিলের নিজস্ব কাগজপত্রই ইউনিট ফেরত দেওয়ার (রিডেম্পশন) শর্ত নির্ধারণ করে। আপনি কেনার আগে আমরা সেগুলো আপনার সঙ্গে পড়ে দেখি।
আমার স্বামী/স্ত্রী ও সন্তানেরা কি অন্তর্ভুক্ত হতে পারেন?
হ্যাঁ। বিনিয়োগকারীর স্বামী/স্ত্রী এবং 18 বছরের কম বয়সী সন্তানেরা একই বিনিয়োগে বিনিয়োগকারীর সঙ্গে আবেদন করতে পারেন, তাই পরিবারের আকারের সঙ্গে অঙ্ক বদলায় না।
প্রক্রিয়াটিতে কত সময় লাগে?
কোনো সরকারি প্রক্রিয়াকরণ সময় প্রকাশ করা হয় না। পূর্ণাঙ্গ ফাইলের ক্ষেত্রে বিনিয়োগের মাধ্যমে নাগরিকত্ব পেতে শুরু থেকে শেষ পর্যন্ত সাধারণত 8 থেকে 12 মাস লাগে। কোনো সময়সীমার নিশ্চয়তা দেওয়া যায় না।
সংশ্লিষ্ট সেবা
- বেসরকারি পেনশন তহবিল (BES)নাগরিকত্বের জন্য একটি মাত্র চুক্তির অধীনে SEDDK-অনুমোদিত পেনশন তহবিলে USD 500,000, 3 বছর ধরে রাখা; 13 জুন 2022 থেকে চালু।
- সরকারি বন্ড (USD 500,000)কমপক্ষে USD 500,000-এ কেনা এবং 3 বছর ধরে রাখা সরকারি ঋণপত্র, যার সনদ দেয় ট্রেজারি ও অর্থ মন্ত্রণালয়।
- প্রক্রিয়া, কাগজপত্র ও সময়সীমাপ্রথম যাচাই থেকে পাসপোর্ট পর্যন্ত ধাপগুলো, কাগজপত্র এবং প্রতিটি পথের আনুমানিক সময়রেখা।
- পরিবারের সদস্যবিনিয়োগকারীর আবেদনে কারা অন্তর্ভুক্ত হতে পারেন: স্বামী/স্ত্রী ও সন্তান, কাগজপত্র এবং সামরিক সেবার নিয়ম।
নাগরিকত্বের অন্যান্য পথ
ক্লায়েন্টদের রিভিউ
আমাদের Google Business Profile-এর রিভিউ, মূল ভাষায় দেখানো হয়েছে।
“I have been applying through Gordion Partners for the past five years, and they have always been incredibly helpful and professional. They are honest, friendly, and truly care about their clients. The team is always up to date with the latest government regulations, which makes the entire process smooth and stress-free. When it comes to applying for my kimlik, I completely trust them. They are reliable, kind, and genuinely supportive throughout the whole process. I highly recommend their services to anyone looking for trustworthy and professional assistance.”
Gabe K.
“Professional A grade services. The team knows their job and very responsive. The communication is not only fast but also very polite. Highly recommended if you are looking to onboard people who care about you.”
Murtaza K.