Balance Gunesli
موقعیتی عالی برای خانواده‌ها
Balance Gunesli با امتیازهای فراوان طراحی شده تا زندگی شما را خاص‌تر کند
- موقعیت
- Bağcılar, Istanbul
- نوع
- اداری
- تحویل
- تکمیل‌شده
- سازنده
- Balance Gayrimenkul
- شهروندی ترکیه از طریق این خرید
- می‌تواند برای شهروندی ترکیه واجد شرایط باشد
مشخصات پروژه در اکتبر 2026 با منابع عمومی تطبیق داده شده است. موجودی واحدها و مشخصات ممکن است تغییر کند؛ آخرین وضعیت را از ما بپرسید.
درخواست فهرست قیمت و نقشه واحدها
فهرست قیمت فعلی و نقشه واحدهای Balance Gunesli را از ما بخواهید و بپرسید خرید در این پروژه چگونه با برنامه‌های شما سازگار است. از طریق واتس‌اپ یا ایمیل پاسخ می‌دهیم.
اقامتگاه لوکس در نقطه تلاقی راه‌های اصلی
Balance Gunesli در جاده Basın Ekspres و در موقعیتی قرار دارد که بزرگراه E-5، TEM و جاده ساحلی را به هم وصل می‌کند. این پروژه به ایستگاه‌های مترو و متروبوس و به مراکز تجاری مهم استانبول مانند Istoç، Masko و CNR نزدیک است. Balance Gunesli از نظر موقعیت، گزینه‌ای راهبردی برای ساکنان و کسب‌وکارها به شمار می‌رود.
معماری چشمگیر
Balance Gunesli با رویکرد معماری انسان‌محور، از دفاتر خانگی (Home Office)، دفاتر لافت (Loft Office)، دفاتر خیابانی (Street Office) و دفاتر پلازا (Plaza Office) در بلوک‌های افقی و عمودی (با گزینه‌های 1+1، 2+1 و 3+1) تشکیل شده است. Balance Gunesli محوطه‌سازی سنجیده، امکانات اجتماعی متنوع، مسیرهای پیاده‌روی بدون خودرو، باغ‌های گل و جزئیات فراوانی دارد که به زندگی شما رنگ می‌بخشد. لابی چشمگیر آن، خدمات پذیرش ممتازی را برای شما و مشتریانتان فراهم می‌کند.
مناسب برای درخواست تابعیت ترکیه
- این پروژه در صورتی برای درخواست تابعیت ترکیه مناسب است که خرید، شرایط مربوط به حداقل 400,000 دلار آمریکا را داشته باشد.
- اگر با هدف اخذ تابعیت خرید می‌کنید، Gordion Partners می‌تواند درباره درخواست تابعیت شما مشاوره بدهد و روند آن را هماهنگ کند؛ خدمات کارگزاری املاک، در صورت نیاز، توسط Burak Ünal، کارگزار املاک ثبت‌شده، از طریق کارگزاری خود او ارائه می‌شود. برای آگاهی از دامنه خدمات با ما تماس بگیرید.
- ما خدمات مربوط به درخواست را ارائه می‌دهیم و وضعیت پرونده تابعیت شما را پیگیری می‌کنیم.
- ما درخواست گذرنامه ترکیه را از طرف شما ثبت می‌کنیم.
تصاویر پروژه
4 عکس
تماس با ما
پیش از سرمایه‌گذاری در ترکیه، با مشاوران مهاجرت و سرمایه‌گذاری ما تماس بگیرید.
شهروندی ترکیه از طریق این خرید
خرید در این پروژه تنها در صورتی برای شهروندی ترکیه محسوب می‌شود که با قواعد مسیر املاک مطابقت داشته باشد: قیمت درج‌شده در سند مالکیت، پرداخت‌های اثبات‌شده با سوابق بانکی و ارزش بازار در گزارش ارزیابی یک شرکت دارای مجوز SPK هر یک باید دست‌کم 400,000 دلار آمریکا باشد، و در سند مالکیت قید می‌شود که ملک به مدت 3 سال فروخته نخواهد شد. واحد باید یک واحد مستقل ثبت‌شده باشد و نباید از فروشنده خارجی یا از کسی خریداری شود که پیش‌تر از آن برای شهروندی استفاده کرده است. پیش از هر تعهدی، از ما بخواهید یک واحد مشخص را با این قواعد بسنجیم.
خرید ملک به‌عنوان تبعه خارجی: مراحل
- واحد را انتخاب کنید و سوابق سند مالکیت، وضعیت قانونی ساختمان و هرگونه رهن یا قید ثبت‌شده روی آن را بررسی کنید.
- شماره مالیاتی ترکیه بگیرید و در ترکیه حساب بانکی باز کنید.
- قرارداد رزرو یا فروش را امضا کنید و پرداخت را از طریق یک بانک در ترکیه انجام دهید.
- گزارش ارزیابی را از یک شرکت دارای مجوز SPK دریافت کنید (برای فروش به اتباع خارجی الزامی است) و برای شهروندی، گواهی خرید ارز (DAB) را نیز بگیرید.
- سند مالکیت را در اداره ثبت اسناد و املاک (تاپو) منتقل کنید و سپس اشتراک‌های خدمات شهری را باز کنید.
اطلاعات این صفحه کلی است و مشاوره حقوقی، مالیاتی یا سرمایه‌گذاری به شمار نمی‌رود. قوانین، مبالغ و رویه‌ها تغییر می‌کنند؛ پیش از هر اقدام، برای اطمینان از الزامات فعلی با ما تماس بگیرید.
کارگزار املاک این پروژه
Burak Ünal
کارگزار املاک دارای مجوز
مجوز وزارت بازرگانی جمهوری ترکیه به شماره 3408704
این مجوز کارگزاری شخصی Burak Ünal است، نه مجوز Gordion Partners. Gordion Partners یک شرکت مشاوره سرمایه‌گذاری است، نه کارگزاری املاک.
پروژه‌های این وب‌سایت برای اطلاع‌رسانی به مشتریان بالقوه درباره پروژه‌ها در ترکیه معرفی شده‌اند؛ این پروژه‌ها آگهی‌های Gordion Partners نیستند. خدمات کارگزاری، در صورت نیاز مشتری، توسط Burak Ünal از طریق کارگزاری خود او ارائه می‌شود.
