تھائی سرمایہ کاروں کے لیے ترکی شہریت ترکی میں ایک اہل سرمایہ کاری کے ذریعے دی جاتی ہے، جس میں سب سے عام طریقہ کم از کم 400,000 ڈالر کی جائیداد خریدنا ہے۔ اس میں پورا خاندان شامل ہوتا ہے اور ملک میں رہائش کی کوئی شرط نہیں ہوتی۔ اس مضمون کے لکھے جانے کے وقت، چونکہ ترکی دوہری شہریت کی اجازت دیتا ہے، ایک تھائی شہری اپنا پاسپورٹ رکھتے ہوئے دوسرا پاسپورٹ بھی حاصل کر سکتا ہے۔ یہ گائیڈ تھائی لینڈ کے ان قارئین کے لیے لکھی گئی ہے جو عہد کرنے سے پہلے واضح جواب چاہتے ہیں، جس میں راستے، دستاویزات، حقیقت پسندانہ ٹائم لائن اور اخراجات شامل ہیں۔
Gordion Partners استنبول کے مرکز میں واقع ایک مشاورتی فرم ہے جو ہر ہفتہ غیر ملکی شہریوں کو اس عمل میں رہنمائی فراہم کرتی ہے۔ ذیل میں ہم تھائی سرمایہ کاروں کے لیے ترکی شہریت کا عملی طریقہ مرحلہ وار بیان کرتے ہیں۔
سرمایہ کاری کے ذریعے ترکی شہریت کیا ہے؟
سرمایہ کاری کے ذریعے ترکی شہریت ایک سرکاری پروگرام ہے جو ان غیر ملکی شہریوں کو قومیت دیتا ہے جو ترکی میں ایک اہل سرمایہ کاری کرتے ہیں اور اسے مقررہ مدت تک برقرار رکھتے ہیں۔ اسے 2017 میں متعارف کرایا گیا تھا اور اس کے بعد سے اسے کئی بار بہتر بنایا گیا ہے۔ ایک تھائی شہری کے لیے کشش واضح ہے: آپ سرمایہ کاری کرتے ہیں، فائل جمع کراتے ہیں، اور منظوری کے بعد آپ اور آپ کے فوری خاندان کو ترکی پاسپورٹ ملتا ہے۔ کوئی زبان کا امتحان نہیں اور نہ ہی منتقل ہونے کی ذمہ داری۔
یہ پروگرام دیگر ترکی راستوں جیسے رہائشی اجازت نامے اور کام کے اجازت نامے کے ساتھ موجود ہے۔ یہ واحد راستہ ہے جو صرف سرمایہ کاری کی بنیاد پر پاسپورٹ تک لے جاتا ہے۔ تھائی سرمایہ کار عام طور پر اس کا موازنہ دیگر ممالک میں طویل قدرتی شہریت کے راستوں سے کرتے ہیں اور ٹائم فریم کو کافی کم پاتے ہیں۔
تھائی سرمایہ کار سرمایہ کاری کے ذریعے ترکی پاسپورٹ پر کیوں غور کرتے ہیں
سرمایہ کاری کے ذریعے ترکی پاسپورٹ اپنے تھائی حامل کو بہت سی منزلوں پر ویزا فری یا آمد پر ویزا رسائی دیتا ہے۔ اس مضمون کے لکھے جانے کے وقت، ترکی پاسپورٹ پیشگی ویزا کے بغیر تقریباً 110 یا اس سے زیادہ ممالک اور علاقوں تک رسائی فراہم کرتا ہے، اور دوطرفہ معاہدوں کے اپ ڈیٹ ہونے کے ساتھ ہی درست رسائی تبدیل ہوتی ہے۔
سرمایہ کاری کے ذریعے ترکی پاسپورٹ امریکی E-2 سرمایہ کار ویزا کا راستہ بھی کھولتا ہے کیونکہ ترکی کا امریکہ کے ساتھ E-2 معاہدہ ہے۔ تھائی لینڈ میں ایسے خاندانوں کے لیے جو عالمی نقل و حرکت، تعلیم تک رسائی اور یورپ اور ایشیا کے درمیان ایک بیس پر غور کر رہے ہیں، یہ ٹھوس وجوہات ہیں نہ کہ مجرد۔
نقل و حرکت سے ہٹ کر، ترکی ایک بڑی جائیداد کی مارکیٹ، نوجوان آبادی اور یورپی اور مشرق وسطیٰ کی تجارت کو جوڑنے والی پوزیشن پیش کرتا ہے۔ یہ راستہ پورے خاندان، شریک حیات اور 18 سال سے کم بچوں کو بھی اسی درخواست میں قومیت حاصل کرنے کی اجازت دیتا ہے۔ تھائی سرمایہ کار جو کاروبار کے لیے اکثر سفر کرتے ہیں وہ دنیا بھر میں تسلیم شدہ دوسری قومیت رکھنے کو قیمتی سمجھتے ہیں۔
تھائی شہریوں کے لیے سرمایہ کاری کے راستے
تھائی شہریوں کے لیے سرمایہ کاری کے ذریعے ترکی شہریت کئی اہل راستوں کے ذریعے حاصل کی جا سکتی ہے، اور آپ وہ راستہ منتخب کرتے ہیں جو آپ کے اہداف کے مطابق ہو۔ سب سے مشہور بدقسمتی سے جائیداد ہے۔ ہر راستے میں ایک کم از کم رقم اور تین سال کی ہولڈنگ مدت ہوتی ہے۔ ذیل کے اعداد و شمار اس مضمون کے لکھے جانے کے وقت درست ہیں، اور چونکہ امیگریشن اور سرمایہ کاری کے قوانین اکثر تبدیل ہوتے ہیں، کوئی بھی فنڈ منتقل کرنے سے پہلے کسی مشیر کے ساتھ موجودہ حدود کی تصدیق کریں۔
- جائیداد خریدنا: کم از کم 400,000 ڈالر کی جائیداد، تین سال کے لیے رکھی گئی۔
- ترکی بینک میں بینک ڈپوزٹ: کم از کم 500,000 ڈالر، تین سال کے لیے رکھا گیا۔
- سرکاری بانڈز کی خریداری: کم از کم 500,000 ڈالر، تین سال کے لیے رکھا گیا۔
- فکسڈ کیپیٹل کاروباری سرمایہ کاری: کم از کم 500,000 ڈالر، تین سال کے لیے رکھی گئی۔
- ترکی نجی پنشن فنڈ: کم از کم 500,000 ڈالر، تین سال کے لیے رکھا گیا۔
- روزگار کی تخلیق: کم از کم 50 افراد کے لیے ملازمت، لیبر حکام کی تصدیق کے ساتھ۔
تھائی شہریوں کے لیے سرمایہ کاری کے ذریعے ترکی شہریت اکثر جائیداد کے راستے سے حاصل کی جاتی ہے، کیونکہ داخلے کی رقم سب سے کم ہے اور ہولڈنگ مدت کے بعد اثاثے کو کرائے پر دیا یا دوبارہ فروخت کیا جا سکتا ہے۔ ہم اس راستے کو آگے تفصیل سے بیان کرتے ہیں۔
جائیداد کے ذریعے ترکی شہریت کیسے حاصل کریں
جائیداد کے ذریعے ترکی شہریت کیسے حاصل کریں یہ سمجھنے کے لیے، حد سے شروع کریں۔ آپ کم از کم 400,000 ڈالر مالیت کی جائیداد خریدتے ہیں، جسے ایک لائسنس یافتہ تشخیص کار نے قیمت لگائی ہو اور Tapu ve Kadastro، لینڈ رجسٹری اور کیڈسٹر میں رجسٹرڈ ہو۔ تشخیصی رپورٹ اہم ہے، کیونکہ 400,000 ڈالر کی رقم سرکاری تشخیص شدہ قیمت کے مقابلے میں ماپی جاتی ہے، نہ کہ صرف معاہدے میں لکھی قیمت کے۔
جائیداد کے ذریعے ترکی شہریت حاصل کرنے کے اقدامات عملی ہیں۔ آپ ترکی ٹیکس نمبر حاصل کرتے ہیں، ترکی بینک اکاؤنٹ کھولتے ہیں، اور خریداری کے فنڈز بینکنگ سسٹم کے ذریعے منتقل کرتے ہیں تاکہ ادائیگی قابل ردعمل ہو۔ ترکی جمہوریہ کا مرکزی بینک غیر ملکی کرنسی کی تبدیلی کا مطالبہ کرتا ہے، اور آپ کو اس کی تصدیق کرنے والا سرٹیفکیٹ ملتا ہے۔ اس کے بعد ملکیت کا عنوان، یا tapu، اس نوٹ کے ساتھ رجسٹرڈ کیا جاتا ہے کہ جائیداد کو تین سال تک فروخت نہیں کیا جا سکتا۔ یہی تشریح ہے جو جائیداد کو شہریت فائل کے لیے اہل بناتی ہے۔
تھائی خریداروں کو خریدنے سے پہلے کیا چیک کرنا چاہیے
تصدیق کریں کہ تشخیص شدہ قیمت 400,000 ڈالر کی حد کو پورا کرتی ہے، کہ بیچنے والے کے پاس صاف عنوان ہے، اور کہ جائیداد پہلے سے کسی اور شہریت کی درخواست سے منسلک نہیں ہے۔ ایک تھائی خریدار جس نے پہلے کبھی ترکی میں خریداری نہیں کی اسے ترکی پڑھنے والے مشیر سے معاہدوں کا جائزہ لینے کا فائدہ ہوتا ہے، کیونکہ معاہدہ اور tapu دونوں ترکی میں ہیں۔
تھائی سرمایہ کاروں کے لیے ترکی شہریت کی ضروریات
تھائی سرمایہ کاروں کے لیے ترکی شہریت کی بنیادی ضروریات ایک اہل سرمایہ کاری، ایک درست پاسپورٹ اور ایک صاف فائل ہیں۔ اس مضمون کے لکھے جانے کے وقت، اہم درخواست گزار کی عمر کم از کم 18 سال ہونی چاہیے۔ آپ کو عام طور پر درج ذیل کی ضرورت ہوگی۔
- ایک پاسپورٹ جو درخواست کی مدت سے کافی آگے تک درست ہو، تصدیق شدہ تھائی ترجمے کے ساتھ۔
- ترکی معیارات پر پورا اترنے والی بائیومیٹرک تصاویر۔
- جائیداد کے لیے تشخیصی رپورٹ اور رجسٹرڈ ملکیتی عنوان۔
- مرکزی بینک کرنسی تبدیلی سرٹیفکیٹ اور بینک ٹرانسفر کا ثبوت۔
- اہم درخواست گزار اور انحصار کنندگان کے لیے ترکی میں درست صحت بیمہ۔
- خاندان کے اراکین کے پیدائشی اور نکاح سرٹیفکیٹ، تھائی لینڈ میں ترجمہ شدہ اور قانونی تصدیق شدہ۔
اس مضمون کے لکھے جانے کے وقت تھائی لینڈ ابھی تک اپوستیل کنونشن کا فریق نہیں ہے کیونکہ اس کا الحاق ابھی جاری ہے۔ اس لیے تھائی شہری دستاویزات کو اپوستیل کے بجائے قونصلر قانونی تصدیق کے ذریعے تصدیق کی جاتی ہے۔ عملی طور پر اس کا مطلب ہے دستاویزات کو نوٹری کرانا، بینکاک میں تھائی لینڈ کی وزارت خارجہ کے قونصلر امور ڈیپارٹمنٹ کی تصدیق حاصل کرنا، پھر ترکی سفارتخانے یا قونصل خانے کی قانونی تصدیق کرانا۔ ایک مشیر اسے اس طرح ترتیب دے سکتا ہے کہ دستاویزات ترکی میں استعمال کے لیے تیار پہنچیں۔
درخواست کے مراحل، مرحلہ وار
تھائی سرمایہ کاروں کے لیے ترکی شہریت کی درخواست ایک واضح ترتیب سے گزرتی ہے۔ ہر مرحلے کی اپنی کاغذی کارروائی ہوتی ہے، اور فائل مختلف ترکی حکام کے درمیان گزرتی ہے۔
- تیاری۔ ترکی ٹیکس نمبر حاصل کریں، بینک اکاؤنٹ کھولیں، اور ضروری قانونی تصدیق اور ترجمے کے ساتھ اپنی تھائی دستاویزات جمع کریں۔
- سرمایہ کاری۔ اہل خریداری مکمل کریں، مثلاً 400,000 ڈالر کی جائیداد، اور اسے تین سال کی پابندی کے ساتھ لینڈ رجسٹری میں رجسٹر کریں۔
- مطابقت سرٹیفکیٹ۔ متعلقہ وزارت سے وہ سرٹیفکیٹ حاصل کرنے کے لیے درخواست دیں جو تصدیق کرے کہ آپ کی سرمایہ کاری اہل ہے۔
- رہائشی اجازت نامہ۔ مہاجرت انتظام کی جنرل ڈائریکٹوریٹ کے ساتھ شہریت کے راستے کے ساتھ جانے والے قلیل مدتی رہائشی اجازت نامے کے لیے درخواست دیں۔
- شہریت کی درخواست۔ جائزے کے لیے شہریت اور آبادی ڈائریکٹوریٹ کو شہریت فائل جمع کرائیں، اپنی بائیومیٹرکس دیں، اور فیصلے کا انتظار کریں۔
زیادہ تر تھائی درخواست گزار پاور آف اٹارنی استعمال کرتے ہیں تاکہ ان اقدامات میں سے زیادہ تر ترکی کے بار بار سفر کے بغیر مکمل کیے جا سکیں۔ وہ واحد دستاویز آپ کے مشیر کو رجسٹری اور بینکوں میں آپ کی جانب سے کام کرنے کی اجازت دیتی ہے۔
تھائی سرمایہ کاروں کے لیے ترکی شہریت درخواست ٹائم لائن
ترکی شہریت درخواست ٹائم لائن عام طور پر اس مضمون کے لکھے جانے کے وقت مکمل فائل سے پاسپورٹ تک تقریباً چھ سے بارہ مہینے ہوتی ہے۔ گھڑی مؤثر طریقے سے اس وقت سے چلنا شروع ہوتی ہے جب سرمایہ کاری رجسٹرڈ ہو اور مطابقت سرٹیفکیٹ جاری ہو، کیونکہ تب ہی شہریت فائل جمع کرائی جا سکتی ہے۔
عملی طور پر، ترکی شہریت درخواست ٹائم لائن اس بات پر منحصر ہے کہ جمع کروانے کے وقت دستاویزات کتنی صاف اور مکمل ہیں۔ گمشدہ ترجمے یا کم قیمت لگائی گئی جائیداد والی فائل تھائی درخواست گزاروں کے لیے تاخیر کی سب سے عام وجہ ہے۔ جب کاغذات شروع سے ہی مستقل ہوں، عمل اس حد کے چھوٹے سرے کے قریب رہتا ہے۔ پروسیسنگ مدتیں طلب کے ساتھ بدلتی ہیں، اس لیے کسی بھی ٹائم لائن کو مشیر کے ساتھ تصدیق کرنے کے لیے ایک تخمینہ سمجھیں۔
سرمایہ کاری سے آگے کی لاگتیں
سرمایہ کاری سب سے بڑی رقم ہے، لیکن تھائی سرمایہ کاروں کو اس کے اوپر آنے والی لاگتوں کا بجٹ بھی بنانا چاہیے۔ اس مضمون کے لکھے جانے کے وقت، ان میں عام طور پر جائیداد کی قیمت پر حساب کردہ عنوان منتقلی فیس، لازمی تشخیصی رپورٹ، ایک جائیداد تشخیص ٹیکس، نوٹری اور ترجمے کی فیسیں، اور صحت بیمہ شامل ہیں۔ فائل کا انتظام کرنے کے لیے مشاورتی فیسیں بھی ہیں۔
یہ اضافی لاگتیں عام طور پر مرکزی رقم پر ایک ہندسے کا فیصد بناتی ہیں۔ چونکہ ٹیکس کی شرحیں اور سرکاری فیسیں وقتاً فوقتاً ایڈجسٹ ہوتی ہیں، کسی پرانے مضمون پر بھروسہ کرنے کے بجاء جب آپ آگے بڑھیں تو ترکی ریونیو ایڈمنسٹریشن یا اپنے مشیر کے ساتھ درست کل رقم کی تصدیق کریں۔
Gordion Partners تھائی سرمایہ کاروں کے لیے ترکی شہریت میں کیسے مدد کرتا ہے
ہم آپ کے اہداف کا جائزہ لیتے ہیں، تصدیق کرتے ہیں کہ کون سا راستہ مناسب ہے، اور فائل تیار کرتے ہیں تاکہ یہ کسی بھی ترکی اتھارٹی تک پہنچنے سے پہلے مستقل ہو۔ استنبول کے مرکز میں ہمارے دفتر سے، Gordion Partners تشخیص، ملکیت منتقلی، رہائشی اجازت نامہ اور شہریت جمع کرانے کو مربوط کرتا ہے، اور ہم پورے عمل میں قابل رسائی رہتے ہیں۔ ہم دنیا بھر کے غیر ملکی شہریوں کے ساتھ انگریزی میں کام کرتے ہیں، جو اس زبان کی رکاوٹ کو دور کرتا ہے جو اکثر تھائی درخواست گزاروں کو سست کرتی ہے۔ اگر آپ اپنی صورتحال میں تھائی سرمایہ کاروں کے لیے ترکی شہریت کے بارے میں ایک درست جواب چاہتے ہیں، تو مزید معلومات کے لیے ہم سے رابطہ کریں۔
اکثر پوچھے گئے سوالات
تھائی سرمایہ کاروں کو ترکی شہریت کے لیے کتنی رقم چاہیے؟
تھائی سرمایہ کاروں کے لیے ترکی شہریت کے لیے ایک کم از کم اہل سرمایہ کاری درکار ہے، جو اکثر اس مضمون کے لکھے جانے کے وقت 400,000 ڈالر کی جائیداد خریداری ہے۔ دیگر راستے بھی دستیاب ہیں، جیسے 500,000 ڈالر کا بینک ڈپوزٹ یا سرکاری بانڈ خریداری۔
کیا تھائی شہری دوہری شہریت رکھ سکتے ہیں؟
جی ہاں۔ ترکی دوہری شہریت کی اجازت دیتا ہے، اس لیے ایک تھائی سرمایہ کار ترکی اور تھائی دونوں پاسپورٹ رکھ سکتا ہے۔ آپ کو درخواست دینے سے پہلے دوہری شہریت پر تھائی لینڈ کے اپنے موجودہ موقف کی بھی تصدیق کرنی چاہیے۔
اس عمل میں کتنا وقت لگتا ہے؟
ترکی شہریت درخواست ٹائم لائن عام طور پر اس مضمون کے لکھے جانے کے وقت مکمل فائل سے منظوری تک تقریباً چھ سے بارہ مہینے ہوتی ہے۔ نامکمل دستاویزات تاخیر کی بنیادی وجہ ہیں۔
کیا مجھے اہلیت کے لیے ترکی میں رہنا ہوگا؟
نہیں۔ سرمایہ کاری کے راستے کے لیے کوئی رہائشی ضرورت نہیں ہے، اور زیادہ تر اقدامات منتقل ہوئے بغیر پاور آف اٹارنی کے ذریعے سنبھالے جا سکتے ہیں۔
کیا میرا خاندان ایک درخواست میں شامل ہے؟
جی ہاں۔ آپ کے شریک حیات اور 18 سال سے کم بچے تھائی سرمایہ کاروں کے لیے ترکی شہریت کی اسی درخواست میں شامل ہیں، اس لیے پورے فوری خاندان کو ایک ساتھ قومیت ملتی ہے۔
کیا میں شہریت ملنے کے بعد جائیداد بیچ سکتا ہوں؟
آپ تین سال کی ہولڈنگ مدت کے بعد ہی اہل جائیداد بیچ سکتے ہیں۔ جلد بیچنا دی گئی شہریت کو خطرے میں ڈال سکتا ہے۔
تھائی لینڈ سے جائیداد کے ذریعے ترکی شہریت کیسے حاصل کریں؟
جائیداد کے ذریعے ترکی شہریت کیسے حاصل کریں یہ سمجھنے کے لیے: 400,000 ڈالر یا اس سے زیادہ قیمت لگائی گئی جائیداد خریدیں، اسے تین سال کی پابندی کے ساتھ لینڈ رجسٹری میں رجسٹر کریں، اور اپنی قانونی تصدیق شدہ تھائی دستاویزات کے ساتھ شہریت فائل جمع کرائیں۔
کیا جائیداد کا راستہ بینک ڈپوزٹ کے راستے سے بہتر ہے؟
زیادہ تر تھائی سرمایہ کاروں کے لیے جائیداد کے راستے میں داخلے کی سب سے کم رقم ہے اور آپ کے پاس ایک قابل فروخت اثاثہ رہتا ہے، جبکہ ڈپوزٹ اور بانڈ راستوں کو 500,000 ڈالر درکار ہیں لیکن جائیداد کے انتظام کی ضرورت نہیں ہے۔
دستبرداری: یہ مضمون صرف عام معلوماتی مقاصد کے لیے ہے اور آپ کو اپنی ذاتی صورتحال کا جائزہ لینے کے لیے کسی پیشہ ور سے مشورہ کرنے کی سختی سے سفارش کی جاتی ہے۔ اس مضمون میں معلومات کے استعمال سے پیدا ہونے والی کسی بھی ذمہ داری کو قبول نہیں کیا جاتا۔
