Гражданство Турции за паи инвестиционных фондов

Как работает путь через инвестиционные фонды

Путь через инвестиционные фонды является одним из семи инвестиционных путей к турецкому гражданству по статье 12/1-b Закона о турецком гражданстве № 5901 и статье 20 положения о его применении. Вы покупаете паи (katılma payı) фонда инвестиций в недвижимость (gayrimenkul yatırım fonu, GYF) или венчурного инвестиционного фонда (girişim sermayesi yatırım fonu, GSYF) не менее чем на USD 500,000 или эквивалент и держите их 3 года. Совет по рынкам капитала (SPK) описывает этот путь на своём официальном сайте и подтверждает инвестицию.

Паи блокируются на 3 года на специальном субсчёте для гражданства (Vatandaşlık Blokaj Alt Hesabı) в Центральном депозитарии (MKK). Как и на любом пути, иностранная валюта сначала продаётся банку в Турции и далее Центральному банку (TCMB), и до инвестиции выдаётся справка о покупке валюты (DAB).

Условия

• Сумма: USD 500,000 или эквивалент.
• Фонды: паи фонда инвестиций в недвижимость (GYF) или венчурного инвестиционного фонда (GSYF).
• Блокировка: паи блокируются на субсчёте для гражданства в MKK.
• Срок владения: 3 года.
• Уполномоченный орган: SPK.

Фонды недвижимости и венчурные фонды

Два типа фондов вкладывают в разное: фонд инвестиций в недвижимость вкладывает в основном в недвижимость и связанные с ней активы, а венчурный инвестиционный фонд вкладывает в компании. Оба подчиняются правилам SPK, и у каждого фонда есть документы, где описаны его стратегия, комиссии и условия погашения паёв.

Для гражданства фонд должен быть таким, чьи паи можно заблокировать для этого пути, а покупка должна достигать USD 500,000. Дальше выбор является инвестиционным решением. Мы помогаем сравнить фонды, доступные на тот момент, читаем с вами их документы и объясняем, что означает блокировка на 3 года для каждого из них. Мы не рекомендуем конкретный фонд и не управляем деньгами: фондом управляет его управляющий, а выбор за вами.

Сроки

Официальные сроки рассмотрения не публикуются, и никакой срок не может быть гарантирован. Для вас нет этапа поиска недвижимости, оценки или тапу, даже в случае фонда недвижимости. Этапы такие:

• Выбор фонда, продажа валюты, DAB, покупка паёв и блокировка в MKK: оформляются, когда ваши документы в порядке.
• Сертификат SPK и вид на жительство: несколько недель.
• От подачи заявления на гражданство до решения: для полного пакета консультанты обычно называют около 3 до 6 месяцев. Проверка безопасности и решение Президента, как правило, занимают больше всего времени.

О каждом этапе: процесс, документы и сроки.

Срок владения и выход

Паи остаются заблокированными в MKK 3 года, поэтому в этот период их нельзя продать. После этого способ выхода зависит от фонда: условия погашения определяют его документы. Мы читаем эти условия с вами до покупки, потому что выход из инвестиции в фонд определяют правила фонда, а не только окончание блокировки.

Члены семьи

Супруг или супруга инвестора и дети могут подать заявление на основании той же инвестиции, поэтому сумма не зависит от размера семьи. Какие дети могут быть включены, мы уточняем для вашего случая до подготовки документов. Подробнее: члены семьи.

Расходы

На этом пути для вас нет сбора за тапу, НДС и платы за оценку. Комиссия за управление и другие расходы фонда указаны в его документах, которые мы изучаем вместе с вами. Мы не публикуем своё вознаграждение: свяжитесь с нами, чтобы узнать стоимость услуг, задать вопросы и обсудить объём работ.

Риски и частые ошибки

• Считать паи фонда фиксированным остатком: их стоимость меняется в течение 3 лет и после.
• Купить паи фонда, которые нельзя заблокировать для этого пути.
• Не прочитать условия погашения фонда на период после 3 лет.
• Игнорировать валюту: результат в вашей валюте зависит и от курса.
• Перевести деньги до того, как продажа валюты и DAB оформлены по правилам.

На чём основаны наши консультации по финансовым путям

Консультации по финансовым путям ведёт наш основатель Бурак Юнал. Он получил степень магистра финансов (MSc in Finance) в Лондонской школе экономики (2019) и до основания Gordion Partners работал в консалтинговой компании Oliver Wyman консультантом по финансовым услугам на проектах в Турции, Италии и Греции. Этот опыт лежит в основе того, как мы объясняем документы фондов, валюту, срок блокировки и выход из инвестиции в фонд на USD 500,000: простыми словами и на вашем языке.

Мы не обещаем доходность или валютные курсы и не храним и не управляем вашими деньгами: фондом управляет его управляющий, а инвестиционное решение принимаете вы. По налоговым вопросам в вашей стране обращайтесь к налоговому консультанту.

Сравните с другими путями

• Инвестиции в недвижимость (USD 400,000): прямое владение недвижимостью при меньшей сумме.
• Частный пенсионный фонд (BES): USD 500,000 в одном пенсионном договоре для гражданства.
• Государственные облигации и банковский депозит: USD 500,000 на 3 года.

Запишитесь на консультацию или напишите нам в WhatsApp: до вашего решения мы разберём с вами доступные фонды и их условия.