يحتاج الأجانب إلى الحصول على تقرير تقييم عقاري قبل شراء أي عقار في تركيا. يُعدّ تقرير التقييم شرطًا أساسيًا للحصول على سند الملكية، كما أنه خطوة بالغة الأهمية في برنامج الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار.
يمكن لبائع العقار طلب تقرير التقييم عبر نظام Webtapu. تبلغ تكلفة تقرير التقييم حوالي 1400 دولار أمريكي في عام 2026. تتولى شركة Gabim إعداد تقرير التقييم للأجانب، ويستغرق إعداده من أسبوعين إلى ثلاثة أسابيع تقريبًا.
بعد الحصول على تقرير التقييم وشهادة صرف العملة، يمكن للأجانب الحصول على سند الملكية، وبالتالي يصبحون مالكين للعقار في تركيا. بعد ذلك، يمكنهم الاحتفاظ بالعقار لمدة ثلاث سنوات، ثم التقدم بطلب للحصول على تقرير أهلية الجنسية، ومن ثم التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية.
يشرح تقرير التقييم جميع تفاصيل العقار: المساحة الصافية (بالمتر المربع)، والمساحة الإجمالية (بالمتر المربع)، وعنوان العقار، وسجلات سند الملكية، والصور، والمخطط، وسعر التقييم. إذا تجاوز سعر التقييم 400,000 دولار أمريكي، يُذكر صراحةً أن العقار مؤهل للتقديم على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار. أما إذا كان أقل من 400,000 دولار أمريكي، فيُذكر مبلغ التقييم (مثلاً 250,000 دولار أمريكي). يمكن للأجانب الجمع بين العقارات، وإذا تجاوز مجموع قيمتها 400,000 دولار أمريكي، فيمكنهم التقدم بطلب للحصول على الجنسية.
تقريرتقييمتركيا #تقييمجابيم #ويبتابو #الجنسيةالتركية #الجنسيةعنبعدبالاستثمار #شراءعقارفيتركيا #تعيينسندملكية #تابورانديفوسو #العقاراتفيتركيا #الاستثمارالعقاري
