بنو إفليري إسبارطة كولة 4
بيئة معيشية واستثمارية لا تقدر بثمن، جديدة ومثيرة في إسطنبول...
يقع Banu Evleri 4 في منطقة اسبارطة كولة في قلب الجانب الأوروبي من مدينة إسطنبول.
- الموقع
- Avcılar, Istanbul
- النوع
- سكني
- التسليم
- مكتمل
- المطوّر
- Hasanoğlu İnşaat
- الجنسية التركية من خلال هذا الشراء
- قد يؤهل للجنسية التركية
تم التحقق من بيانات المشروع من مصادر عامة في أكتوبر 2026. قد تتغير المواصفات. تقدّم هذه الصفحة معلومات عامة عن المشروع ولا تعلن عن وحدة محددة للبيع أو الإيجار.
استفسر عن هذا المشروع
اسألنا عن مشروع بنو إفليري إسبارطة كولة 4: المعلومات المنشورة عن المشروع والمخططات وكيف تنطبق قواعد الجنسية أو الإقامة على الشراء فيه. أما الأسعار الحالية والوحدات المتاحة والمعاينات فهي من خدمات الوساطة العقارية التي تقدّمها Bosphorus Brokers، المؤسسة الفردية لبوراك أونال. نرد عبر واتساب أو البريد الإلكتروني.
بنو إيفليري إسبارطة كولة 4: رؤية للحياة العائلية الحديثة
يقع مشروع بانو إيفليري إسبارطة كولة 4 في منطقة إسبارطة كولة سريعة التطور في إسطنبول، وهو مشروع سكني مصمم لتوفير مزيج مثالي من الراحة والحداثة والمعيشة المناسبة للعائلة. يتميز هذا المشروع بمجموعة متنوعة من أنواع الشقق، بدءًا من الوحدات المريحة المكونة من غرفة نوم واحدة إلى المساكن الفسيحة المكونة من أربع غرف نوم، والتي تلبي الاحتياجات العائلية المتنوعة. تؤكد الهندسة المعمارية على الأداء الوظيفي والأناقة، مع تصميمات داخلية جيدة التصميم، ونوافذ كبيرة تسمح بوفرة الضوء الطبيعي، وشرفات توفر إطلالات خلابة على المناظر الطبيعية المحيطة. يتميز المشروع ببناء وتشطيبات عالية الجودة، مما يضمن بيئة معيشية متينة وأنيقة لسكانه.
حياة تتمحور حول المجتمع مع وسائل الراحة الحديثة
بانو إيفليري إسبارتاكوليه 4 هو أكثر من مجرد مكان للعيش فيه؛ إنه مجتمع يعزز أسلوب حياة متوازن ومرضي. ويتضمن المشروع مجموعة من وسائل الراحة المصممة لتعزيز نوعية الحياة لسكانه، مثل مركز حديث للياقة البدنية، وحمام سباحة داخلي، وملعب للأطفال، وحدائق ذات مناظر طبيعية جميلة. بالإضافة إلى ذلك، فهو يوفر الأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، مما يضمن بيئة آمنة ومأمونة للعائلات. ويوفر موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية ووسائل النقل العام والمدارس ومراكز التسوق، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وخالية من التوتر. يبرز مشروع Banu Evleri Ispartakule 4 كمثال رئيسي للحياة العائلية المعاصرة في إسطنبول، حيث يوفر الهدوء والتواصل.
مناسب لطلبات الجنسية التركية
- المشروع مناسب لطلبات الجنسية التركية عندما يستوفي الشراء متطلبات الحد الأدنى البالغ 400,000 دولار أمريكي.
- إذا كنت تشتري من أجل الجنسية، تقدم لك Gordion Partners المشورة بشأن طلب الجنسية وتنسّقه؛ أما الوساطة العقارية، إذا احتجت إليها، فيقدمها بوراك أونال، من خلال مؤسسته الفردية المسجّلة التي تعمل تحت الاسم التجاري Bosphorus Brokers (مكتب وساطة عقارية مرخّص). تواصل معنا لمعرفة نطاق الخدمة.
- سنقدم خدمة الطلب وسنقوم بتتبع حالة جنسيتك.
- سنقوم بتقديم طلب للحصول على جواز السفر التركي نيابة عنك.
معرض الصور
14 صور
صور المشروع
الجنسية التركية من خلال هذا الشراء
لا يُحتسب الشراء في هذا المشروع للحصول على الجنسية التركية إلا إذا استوفى قواعد العقار: يجب أن يبلغ كل من سعر البيع في سند الملكية (الطابو)، والمدفوعات المثبتة بسجلات بنكية، والقيمة السوقية في تقرير التقييم الصادر عن شركة مرخّصة من هيئة أسواق المال (SPK) ما لا يقل عن 400,000 دولار أمريكي، ويُسجَّل في سند الملكية شرط عدم البيع لمدة 3 سنوات. يجب أن تكون الوحدة وحدة مستقلة مسجّلة، وألا تُشترى من بائع أجنبي أو من شخص استخدمها سابقًا للحصول على الجنسية. اطلب منا التحقق من وحدة محددة وفق هذه القواعد قبل الالتزام.
الشراء كأجنبي: الخطوات
- اختر الوحدة وتحقق من سجل الطابو والوضع القانوني للمبنى وأي رهن أو قيد عليه.
- احصل على رقم ضريبي تركي وافتح حسابًا مصرفيًا في تركيا.
- وقّع عقد الحجز أو البيع وادفع عبر بنك في تركيا.
- احصل على تقرير التقييم من شركة مرخّصة من SPK (إلزامي في البيع للأجانب)، وللجنسية احصل أيضًا على شهادة شراء العملة الأجنبية (DAB).
- انقل سند الملكية في مديرية الطابو، ثم افتح اشتراكات الماء والكهرباء والغاز.
المعلومات في هذه الصفحة عامة وليست استشارة قانونية أو ضريبية أو استثمارية. القواعد والمبالغ والإجراءات تتغير؛ تواصل معنا للتأكد من المتطلبات الحالية قبل اتخاذ أي خطوة.
الوسيط العقاري لهذا المشروع
Burak Ünal
وسيط عقاري مرخّص
ترخيص وزارة التجارة في الجمهورية التركية رقم 3408704
يعود هذا الترخيص إلى المؤسسة الفردية المسجّلة لبوراك أونال، التي تعمل تحت الاسم التجاري Bosphorus Brokers، ولا يعود إلى شركة Gordion Partners. فشركة Gordion Partners شركة استشارات في الجنسية والانتقال إلى تركيا، وليست شركة وساطة عقارية.
المشاريع في هذا الموقع معروضة لتعريف العملاء المحتملين بمشاريع في تركيا، وهي ليست عروضًا عقارية من Gordion Partners. وعندما يحتاج العميل إلى الوساطة العقارية، تُقدَّم من خلال المؤسسة الفردية لبوراك أونال (Bosphorus Brokers).
