乌克兰投资者可通过符合条件的投资申请土耳其国籍，最常见的方式是在本文撰写之时购买至少40万美元的房地产。如果您持有乌克兰护照，希望获得一个提供广泛免签旅行、在该地区以外拥有稳定落脚点，并提供相对快速护照途径的第二国籍，土耳其是目前对您而言最实用的选择之一。
在Gordion Partners，我们从伊斯坦布尔市中心的办公室为乌克兰公民提供全程咨询服务。本指南详细介绍乌克兰投资者申请土耳其国籍的运作方式、实际投资内容、所需准备的文件、通常所需时间，以及投资之外的附加费用。
乌克兰投资者申请土耳其国籍的内容
乌克兰投资者申请土耳其国籍是一项向在土耳其进行符合条件的投资并持有该投资达到所需期限的外国公民授予土耳其护照的计划。相关规则依据土耳其法律制定，对乌克兰公民的适用条件与其他外国公民相同。申请前您无需在土耳其居住，也无需放弃现有国籍。
土耳其允许双重国籍，因此乌克兰人通过投资获得土耳其国籍通常是在乌克兰护照之外增加一个国籍，而非取而代之。乌克兰历史上未正式承认双重国籍，相关政策正处于改革之中；在依赖同时持有两国国籍之前，请确认您自身的情况。您的配偶和18岁以下的受抚养子女通常可以包含在同一份申请中，这也是许多家庭将此视为一项家庭集体决定而非个人决定的原因之一。
为何乌克兰人选择乌克兰公民土耳其护照这条路
主要吸引力在于速度与真实资产的结合。与可能需要多年的居住入籍不同，投资途径将您的申请与您直接拥有的房产或金融存款挂钩。对于许多乌克兰家庭而言，持有乌克兰公民土耳其护照还意味着更便利的区域内出行、在离家不远的大型经济体中拥有立足点，以及在伊斯坦布尔或海滨城市部分定居的可能性。
土耳其距基辅、利沃夫和敖德萨仅数小时飞行时间，这使得在土耳其建立基地既实际又便利，而非遥不可及。该国拥有成熟的外国房产持有者群体、活跃的租赁市场，以及以美元计价的购买可比西欧更为划算的货币环境。这些都是乌克兰人投资移民土耳其国籍兴趣增长的原因，也是我们不断收到持有乌克兰护照客户咨询的原因。
可选择的投资途径
有几种符合条件的途径，正确的选择取决于您是想要有形资产还是纯粹的金融承诺。每种途径都有各自的最低要求和持有期限。以下数据在本文撰写时为最新信息，应与顾问确认，因为投资门槛会不时调整。
- 房地产购买：至少40万美元，持有三年。
- 固定资本投资：至少50万美元，持有三年。
- 在土耳其银行存款：至少50万美元，持有三年。
- 政府债券：至少50万美元，持有三年。
- 创造就业：雇用至少50人，在规定期限内保持。
大多数来自乌克兰的申请人选择房地产途径，因为它能产生一项可供居住或出租的资产。金融途径适合不愿管理房产、且愿意在规定期限内锁定资本的投资者。
房地产途径：40万美元详解
房地产途径要求在本文撰写之时购买至少40万美元的房产，并持有最少三年。美元金额以评估为准，因此合同上的里拉价格按当日官方汇率折算。您可以购买一处房产或合并多处以达到门槛，并可在三年持有期满后出售，不会因此丧失已获得的国籍。
来自授权公司的持牌评估报告是强制性的，产权转让在Tapu ve Kadastro（土地登记和地籍局）登记备案。付款必须通过土耳其银行系统进行，以便可追溯，且房产在大多数情况下须从土耳其卖家处购买。我们始终建议乌克兰买家在做出承诺前独立确认估值，因为40万美元的门槛是以官方评估为准，而非要价。
乌克兰申请人的要求与文件
核心要求是清晰、可追溯的投资加上完整的个人档案。除符合条件的投资之外，您通常还需要以下材料。
- 您及每位包含在申请中的家庭成员远超申请日期有效期的乌克兰护照。
- 符合官方规格的生物特征照片。
- 经适当认证附加说明并翻译的出生证明，以及相关结婚证明。
- 土耳其税号和以您名义开设的土耳其银行账户。
- 在流程居住阶段有效的健康保险。
- 评估报告和房产证，或金融途径的银行确认函。
乌克兰文件通常需要经过认证附加说明和经认证的土耳其语翻译。由于申请档案由公民和人口登记局审查，文件之间的细微不一致可能导致延误，因此值得在一开始就确保所有文件中的姓名、日期和音译匹配。
乌克兰人如何获得土耳其国籍：逐步流程
我们最常听到的问题是乌克兰人在实践中如何获得土耳其国籍，以下是流程顺序。该过程按明确顺序进行，每个阶段为下一个阶段提供支撑。
- 准备。获取土耳其税号，开设土耳其银行账户，收集经认证附加说明的文件。
- 投资。通过银行系统完成符合条件的购买或存款，付款须完全可追溯。
- 评估与登记。获取官方评估报告，在Tapu ve Kadastro登记产权，或为金融途径获取银行证书。
- 合规证书。向相关部委申请确认您的投资符合条件的证书。
- 居留许可。申请伴随国籍申请的短期居留许可。
- 国籍申请。将完整档案提交给公民和人口登记局，等待决定。
当人们询问乌克兰人如何在不事先居住在土耳其的情况下获得土耳其国籍时，答案就在这里：这里的居留许可是投资申请中的程序性步骤，而非多年的居住要求。
乌克兰人土耳其国籍申请时间表
乌克兰人土耳其国籍申请时间表通常从第一步到获得护照约需六至十二个月，在本文撰写之时如此，但也可能更短或更长。准备、收集并认证附加说明文件以及完成投资占据第一阶段。国籍决定本身通常在您的档案完整且合规证书到位后的几个月内到来，因为档案在此之前无法提交。
时间框架随案件数量和档案质量而变化，因此请将乌克兰人土耳其国籍申请时间表视为规划范围而非保证。文件一致且付款记录清晰的精心准备档案是将流程保持在较快阶段的单一最重要因素。
投资之外的费用
投资并非唯一的支出，提前规划额外费用可避免意外。除40万美元房产或金融承诺之外，还需为产权费、强制评估报告、认证翻译和认证附加说明、土耳其税务登记、健康保险以及咨询和办理费用做好预算。此外还有房产购置税，以及相关情况下的公证费用。
这些数字会有变化，因此在做出承诺前请向顾问确认当前金额。一般来说，谨慎的乌克兰买家会在主要投资之外预留一定余地用于这些项目，以确保在结算日官方汇率变动时预算仍能维持。
我们如何支持乌克兰投资者申请土耳其国籍
我们在每个阶段为您提供指导，并在您的档案处理过程中保持可联系状态。从伊斯坦布尔市中心的办公室，Gordion Partners帮助乌克兰公民确认正确途径、审查房产及其评估、协调税号、银行账户和居留许可，并将国籍档案清晰提交给公民和人口登记局。我们以英语、俄语、土耳其语、法语和中文提供服务，并在整个过程中随时告知您最新情况。如果您希望就自己的情况获得明确答复，请联系我们了解更多信息。
常见问题
乌克兰人申请土耳其国籍需要投资多少？
最常见的途径是在本文撰写之时购买至少40万美元的房产并持有三年。银行存款或政府债券等金融途径需要50万美元。这些门槛会定期审查，因此在做出承诺前请向顾问确认当前数字。
我可以保留乌克兰护照吗？
可以。土耳其允许双重国籍，因此乌克兰投资者申请土耳其国籍通常是在现有国籍之外增加，而非取而代之。乌克兰历史上未正式承认双重国籍，相关规则正在审查中；在依赖同时持有两者之前，请确认您自己的当前情况。
我需要住在土耳其才能申请吗？
不需要。投资途径不要求您事先居住在土耳其。所涉及的居留许可是申请中的程序性步骤，而非长期居住要求。
我的家人可以包含在内吗？
可以。您的配偶和18岁以下的受抚养子女通常包含在同一份申请中，这也是许多家庭将乌克兰人投资移民土耳其国籍视为一项家庭集体决定的原因。
乌克兰人获得土耳其国籍最快的方式是什么？
最快的途径是在投资登记完成、合规证书签发后立即提交完整、一致的档案。文件匹配且付款记录清晰可追溯，可将时间表保持在较短一端。
整个过程需要多长时间？
乌克兰人土耳其国籍申请时间表在本文撰写之时通常从第一步到护照约需六至十二个月，国籍决定本身通常在档案完整后的几个月内做出。案件数量和档案质量会影响确切时长。
获得国籍后可以出售房产吗？
可以，在三年持有期结束后。在此期限前出售可能危及基于该投资所授予的国籍，因此持有期限非常重要。
乌克兰公民的土耳其护照在旅行方面有用吗？
在本文撰写之时，乌克兰公民的土耳其护照可免签或落地签进入约110个国家和地区，同时享有便利的区域内出行。请始终查看您所关心的具体目的地的当前签证情况。
免责声明：本文仅供一般参考之用，强烈建议您咨询专业人士以评估您的个人情况。对于因使用本文信息而可能产生的任何损失，本文不承担任何责任。
