要点速览
外国投资者可以购买至少 USD 500,000 或等值外币的土耳其政府债务工具,并在 3 年内持有,从而获得土耳其国籍。国库与财政部对投资进行认证。与所有途径一样,购买前外币须出售给土耳其的银行并取得外汇购买证明(DAB)。
作者:Burak Ünal, 持牌房地产经纪人 · 更新于
关键信息(截至 2026 年 10 月)
- 最低金额
- USD 500,000 或等值外币来源: NVİ, nvi.gov.tr (在新标签页中打开)
- 持有期
- 3 年来源: NVİ, nvi.gov.tr (在新标签页中打开)
- 认证机构
- 国库与财政部来源: NVİ, nvi.gov.tr (在新标签页中打开)
- 货币
- 投资前外币出售给土耳其的银行并转售给中央银行(TCMB),取得外汇购买证明(DAB)来源: NVİ, nvi.gov.tr (在新标签页中打开)
每项数据均链接到官方来源。规则可能变化,我们会在您行动前确认最新情况。
适用人群
- 相比房产或基金,更倾向于政府债务工具的投资者
- 能够将 USD 500,000 投资 3 年的投资者
- 希望免去选房、评估和地契环节的投资者
- 希望一笔投资覆盖投资者配偶和子女的家庭
政府债券途径如何运作
根据土耳其第 5901 号《国籍法》第 12/1-b 条及其实施条例第 20 条,政府债务工具途径是获得土耳其国籍的七种投资途径之一。您购买至少 USD 500,000 或等值外币的土耳其共和国政府债务工具,条件是 3 年内不得出售。国库与财政部对投资进行认证,该证书就是入籍申请的依据。
与所有途径一样,外币首先出售给土耳其的银行,再转售给中央银行(TCMB),并在投资前签发外汇购买证明(DAB)。购买本身通过土耳其的银行进行。
条件
- 金额:USD 500,000 或等值外币。自 2022 年 1 月 6 日起,金额只以美元或等值外币表示。
- 工具:土耳其共和国的政府债务工具。
- 持有期:3 年。
- 认证机构:国库与财政部。
这一途径的条件见于入籍条例,依据的是律师事务所和媒体的报道;截至 2026 年 10 月,我们未在官方网页上找到这些条件。因此,在任何资金转移之前,我们会向银行和财政部确认,在您购买时哪些工具、币种和期限符合条件。
选择债务工具
政府债务工具在币种、期限和票息上各不相同。就入籍而言,首要的是工具符合条件、金额达到 USD 500,000,并且您能持有满 3 年。我们和您一起梳理银行提供的选项,说明期限在 3 年之内或之外分别如何处理,以及工具的币种对您意味着什么。本页不列出收益率,因为收益率每天变化,由市场决定。
时间安排
官方没有公布办理时间,任何时间都无法保证。没有选房、评估和地契阶段。各阶段为:
- 银行开户、外汇出售、DAB 和购买债务工具:文件齐备后安排办理。
- 财政部证书和居留许可:约需几周。
- 从递交入籍申请到作出决定:对于完整的申请材料,顾问通常报告约 3 至 6 个月。安全审查和总统决定通常是耗时最长的阶段。
各阶段详情请见流程、文件与时间。
持有期与退出
这一途径的条件是债务工具 3 年内不得出售。提前出售意味着投资不再符合申请所依据的条件。在您购买之前,我们会向银行确认,如果某项工具在此期间到期该如何处理,以及持有情况如何证明,确保从第一天起就覆盖完整的 3 年。
家庭成员
投资者的配偶和子女可以凭同一笔投资一起申请,因此金额不会随家庭人数增加。在准备申请材料之前,我们会确认您的哪些子女可以纳入。请参阅家庭成员。
费用
这一途径没有地契税、增值税或评估费。银行购买和持有债务工具的收费由银行确定。我们的服务费不对外公布:如需了解费用、咨询问题或服务范围,请联系我们。
风险与常见错误
- 购买了不符合该途径条件的工具,或者折算后金额低于 USD 500,000。
- 没有为在 3 年期满前到期的工具做好安排。
- 在 3 年内出售。
- 忽视货币因素:投资折合成您本国货币的价值取决于工具的币种和汇率。
- 在按规定安排好外汇出售和 DAB 之前就汇款。
我们在金融途径上的咨询基础
我们在金融途径上的咨询由创始人 Burak Ünal 主导。他于 2019 年获得伦敦政治经济学院(LSE)金融学硕士学位,在创立 Gordion Partners 之前,曾在管理咨询公司 Oliver Wyman 担任金融服务顾问,参与土耳其、意大利和希腊的项目。正是这一背景,让我们能够用通俗易懂的方式、以您的语言,讲清楚一笔 USD 500,000 债券投资涉及的期限、货币、持有期和退出问题。
我们不承诺回报、收益率或汇率,也不持有或管理您的资金:债务工具由银行持有,投资决定由您作出。关于您本国的税务问题,请咨询税务顾问。
比较其他途径
- 银行存款(USD 500,000):以土耳其里拉持有 3 年的存款。
- 投资基金份额:房地产或风险投资基金份额,冻结 3 年。
- 私人养老金(BES):在一份入籍专用养老金合同中投资 USD 500,000。
- 我们关于土耳其政府债券的指南。
预约咨询或通过 WhatsApp 联系我们:我们会核实在您购买时哪些工具符合条件,并和您一起逐一梳理。
办理流程
途径评估
我们确认这一途径是否符合您的目标、流动性需求和家庭情况,并在您作出承诺之前讲清货币、持有和退出问题。
银行与债务工具
我们与土耳其的银行协调,确认在您购买时哪些工具、币种和期限符合条件。
外汇出售与 DAB
您的外币出售给土耳其的银行并转售给中央银行,投资前签发外汇购买证明(DAB)。
财政部证书与居留许可
国库与财政部对投资进行认证,随后取得居留许可,通常需要几周。
入籍申请
为您和纳入申请的家庭成员递交申请;进行安全审查后由总统作出决定。材料齐全时通常约 3 至 6 个月,不作保证。
材料清单
- 兑换金额的外汇购买证明(DAB)
- 银行关于购买债务工具的记录
- 国库与财政部出具的证书
- 个人及家庭文件(身份、婚姻和家庭关系):我们会为您的情况确认最新清单
完整清单取决于您的具体情况,我们会与您一起准备。
更新于
本页信息仅供一般参考,不构成法律、税务或投资建议。相关规定、金额和流程可能变化;在采取行动之前,请联系我们确认最新要求。
常见问题
政府债券途径的最低金额是多少?
USD 500,000 或等值外币的政府债务工具,持有 3 年。
由谁认证这笔投资?
国库与财政部。
可以在 3 年内出售债券吗?
这一途径的条件是债务工具 3 年内不得出售。提前出售意味着投资不再符合申请所依据的条件。
如果债券在 3 年内到期怎么办?
我们会在您购买前向银行确认这一点,确保持有覆盖完整的 3 年。
你们会提供债券收益率报价吗?
不会。收益率每天变化,由市场决定。我们会和您一起梳理银行在您购买时提供的工具;投资决定由您作出。
配偶和子女可以一起申请吗?
可以。投资者的配偶和子女可以凭同一笔投资申请,因此金额不会随家庭人数增加。在准备申请材料之前,我们会确认您的哪些子女可以纳入。
整个流程需要多长时间?
官方没有公布办理时间。对于完整的申请材料,顾问通常报告从递交入籍申请到作出决定约 3 至 6 个月。任何时间都无法保证。
相关服务
其他入籍途径
客户评价
来自我们 Google 商家资料的评价,以原文显示。
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