2026年土耳其投资入籍计划房产资格标准指南

售价超过 40 万美元且由土耳其业主出售的住宅和商业房地产符合土耳其投资入籍申请条件。外国人也可以购买多处房产，只要总价值超过 40 万美元，即可申请土耳其投资入籍。

房产估价报告、货币兑换金额（DAB）以及产权证上的房产价值均须超过 40 万美元，方可通过房产投资申请土耳其入籍。哪些房产符合条件、估价报告如何审核以及付款如何证明，我们的购房入籍途径页面有逐项说明。例如，如果您购买了一处价值 42 万美元的房产，并从银行支付了 42 万美元，但如果估价报告显示房产价值低于 40 万美元，则该房产不符合土耳其投资入籍申请条件。

如果所有房产均符合条件，且总价值超过 40 万美元，则购买多处房产也符合申请土耳其入籍的条件。住宅和商业地产，例如公寓、住宅、办公室、商店、工厂等，均符合通过投资取得土耳其公民身份的条件。但是，土地投资不符合土耳其公民身份的申请条件。

已竣工的房产和在建房产，如果产权证（Kat İrtifakı）已完成，则符合通过投资取得土耳其公民身份的条件。符合土耳其公民身份投资条件的产权证包括公寓所有权证和楼层产权证。此外，房产的出售方必须是土耳其公民或土耳其公司。从外国人手中购买房产或购买已用于申请土耳其公民身份的房产，将使您不符合通过投资获得土耳其公民身份的申请条件。