Yabancıların Türkiye’de gayrimenkul satın almak için dövizlerini Türk Lirasına çevirmeleri ve döviz değişim belgesi (DAB) almaları gerekmektedir. Döviz değişim belgesi, Türk Tapu Sicil Müdürlüğü’nde gayrimenkul satın alma randevusu almak için gereklidir. Döviz değişim belgesi Türkçe’de Döviz Alım Belgesi olarak adlandırılır ve kısaltması DAB’dır.
Yabancılar döviz değişim belgesini iki şekilde alabilirler. İlk seçenek, Türkiye’de bir banka hesabı açmak ve döviz (USD, EUR, GBP) transfer etmektir. Yabancı, bankasını kullanarak USD, EUR, GBP’yi Türk Lirasına çevirebilir ve gayrimenkul satın alımı için döviz değişim belgesi alabilir. İkinci seçenek ise USD, EUR veya GBP’yi doğrudan gayrimenkul satıcısının bankasına göndermek ve gayrimenkul sahibinin kendi bankasından döviz değişim belgesini düzenlemesidir.
Gayrimenkul satın alımı için döviz değişim belgesi alırken, gayrimenkulün tapu bilgilerini, satış fiyatını ve gayrimenkulü satın alacak yabancının pasaport bilgilerini vermeniz gerekmektedir. Banka, Türkiye Merkez Bankası’nın döviz kurlarını kullanarak yabancı parayı Türk Lirasına çevirecektir. Döviz bozdurma belgesi hazır olduğunda, tapu dairesine ibraz ederek gayrimenkul satın alma randevusu alabilirsiniz. Döviz bozdurma belgesinin hazırlanması birkaç saat sürer.
#dovizalimbelgesi #dab #dövizdeğişimbelgesi #tapu #gayrimenkul #emlak #türkiye #türkiyeyatırım #dövizdeğişimi #türkira
