2026年土耳其投资入籍计划的隐性成本：总预算与支出

土耳其投资入籍计划要求投资 40 万美元，但您需要考虑一些隐性成本来计算总预算。这些成本包括投资相关费用和入籍相关费用，本视频将详细解释土耳其投资入籍计划的所有隐性成本。观看此视频，了解所有费用并计算您申请土耳其投资入籍计划的总预算。

投资相关费用取决于您的投资金额。如果您选择 50 万美元的银行存款或 50 万美元的私人退休基金投资，则无需支付额外投资费用。但是，如果您选择在土耳其购买房产以申请土耳其投资入籍，则会产生许多费用。在土耳其，每笔房产交易都需要缴纳 4% 的产权税，买卖双方各负担一半。如果您购买的是新房，还需要缴纳增值税，税率根据房产类型和面积从 1% 到 20% 不等。如果您购买的是土耳其的二手房，房地产经纪人的佣金通常为每方最高 2% 加增值税（法定上限合计 4% 加增值税），具体以书面经纪合同为准。身为外国人，在土耳其购买房产的隐性成本包括：如果您不会说土耳其语，则需支付产权证翻译费（约200美元）；如果您希望委托他人代为完成房产购买，则需支付授权委托书费用（约300美元）；产权证办理费（约500美元）；以及房产估价报告费。这些都是土耳其房地产投资入籍投资阶段的隐性成本。

此外，申请居留许可和土耳其公民身份也会产生费用。首先，您需要准备出生证明、无犯罪记录证明和结婚证书，并进行海牙认证。然后，这些文件需要翻译成土耳其语并进行公证。土耳其语翻译和公证费用约为每页60至100美元，具体费用取决于语言和文件字数。申请土耳其投资者居留证时，您需要支付居留证税（100美元）、居留证卡费（20美元）和单次入境签证税（200美元）。通过投资申请土耳其公民身份时，公民身份申请费约为 25 美元。土耳其身份证费用为 10 美元，10 年期土耳其护照费用为 300 美元。土耳其投资入籍七种途径的金额、持有期和所需文件，汇总在我们的土耳其投资入籍页面。

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