土耳其投资入籍计划的房地产资格标准。 40万美元房产
作者 Burak Ünal, 创始人兼管理合伙人, Gordion Partners
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您需要购买价值 40 万美元的房产才能申请土耳其投资入籍计划。土耳其的入籍计划有一些估价标准和规定。
您可以投资一套房产，也可以购买多套房产。重要的是，总投资额必须超过 40 万美元。
房产投资可以是住宅或商业房地产。房产须登记为独立单元、估价报告以及外汇购买证明（DAB）等官方条件，汇总在我们的购房入籍途径页面。但是，购买土地不符合土耳其投资入籍计划的条件。
每间房产只能由一个家庭申请。例如，如果两个家庭各占 50% 的股份，共同购买一套价值超过 80 万美元的房产，由于自2023年2月1日起取得的房产份额不能用于入籍申请，两个家庭均无法凭此份额申请入籍。
房产的估值报告必须超过 40 万美元。估值报告是产权证颁发的必要文件，估值报告须由经土耳其资本市场委员会（SPK）授权、并已接入土地登记处TADEBİS系统的估价公司出具（先前的独家安排已于2026年9月28日结束）。此外，还需要提供超过 40 万美元的银行转账凭证。最后，您需要提供超过40万美元的货币兑换证明。如果所有条件都满足，您就可以申请投资资格报告。外国人取得土耳其投资资格报告后，即可申请投资者居留证和公民身份。
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