विदेशियों के लिए तापू: तुर्की में विदेशी संपत्ति खरीदारों के लिए स्वामित्व दस्तावेज़ प्रक्रिया

इस्तांबुल में एक अपार्टमेंट या तटीय क्षेत्र में एक विला खरीदना एक बड़ा कदम है, लेकिन जो पल आपको वास्तव में मालिक बनाता है वह है तापू का हस्तांतरण। तापू तुर्की भूमि रजिस्ट्री द्वारा जारी किया जाने वाला आधिकारिक स्वामित्व दस्तावेज़ है। विदेशियों के लिए तापू की प्रक्रिया वही मूल चरण अपनाती है जो तुर्की नागरिकों पर लागू होते हैं, बस इसमें कुछ अतिरिक्त जांच शामिल होती हैं। यह गाइड बताती है कि तुर्की में तापू स्वामित्व प्रक्रिया कैसे काम करती है, कौन खरीद सकता है, आपको किन दस्तावेज़ों की आवश्यकता है, इसकी लागत क्या है, और विदेशी खरीदारों को अक्सर कहां देरी का सामना करना पड़ता है।

तापू क्या है, और विदेशियों के लिए इसका क्या अर्थ है?

तापू आधिकारिक स्वामित्व दस्तावेज़ है जो तुर्की में संपत्ति के कानूनी स्वामित्व को साबित करता है। इसे भूमि रजिस्ट्री और कैडस्ट्रे के महानिदेशालय (Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü) द्वारा जारी और पंजीकृत किया जाता है, जो राष्ट्रीय स्वामित्व रिकॉर्ड रखने वाली सरकारी संस्था है। जब भूमि रजिस्ट्री कार्यालय में दस्तावेज़ आपके नाम पर स्थानांतरित हो जाता है, तो आप पंजीकृत मालिक बन जाते हैं। इसके अलावा और कुछ भी, न तो बिक्री अनुबंध, न भुगतान रसीद, न ही नोटरीकृत वादा, अकेले आपको मालिक नहीं बनाता।

विदेशी खरीदारों के लिए, तापू का वही कानूनी महत्व है जो स्थानीय लोगों के लिए है। विदेशियों के लिए तापू वास्तव में वही पंजीकरण प्रक्रिया है, बस दो अतिरिक्त आवश्यकताओं के साथ: एक अनिवार्य संपत्ति मूल्यांकन रिपोर्ट, और यह जांच कि संपत्ति किसी प्रतिबंधित या सैन्य क्षेत्र में नहीं है। तुर्की में संपत्ति स्वामित्व दस्तावेज़ में मालिक, सटीक स्थान, पार्सल और ब्लॉक नंबर, स्वामित्व का हिस्सा और स्वामित्व के प्रकार का उल्लेख होता है। इसे सुरक्षित रखें। इसे बेचने, संपत्ति को आगे हस्तांतरित करने, या उपयोगिताओं और निवास के लिए आवेदन करने के लिए आपको इसकी आवश्यकता होगी।

विदेशियों के लिए तापू की पात्रता: कौन खरीद सकता है?

हां, अधिकतर देशों के नागरिक तुर्की में संपत्ति खरीद सकते हैं और तापू रख सकते हैं। तुर्की लगभग 180 राष्ट्रीयताओं के विदेशी व्यक्तियों को अचल संपत्ति अर्जित करने की अनुमति देता है, बशर्ते सुरक्षा और भूमि उपयोग कारणों से मौजूद सीमाओं का पालन किया जाए। जमा राशि देने से पहले पात्रता को समझना बाद में बहुत तनाव बचाता है।

विदेशियों के लिए तापू पर मुख्य सीमाएं ये हैं:

• कुल क्षेत्रफल सीमा। एक विदेशी व्यक्ति पूरे तुर्की में कुल मिलाकर 30 हेक्टेयर तक संपत्ति का मालिक हो सकता है।
• जिला हिस्सेदारी सीमा। विदेशी नागरिक मिलकर किसी एक जिले के कुल क्षेत्रफल के 10 प्रतिशत से अधिक के मालिक नहीं हो सकते।
• सैन्य और सुरक्षा क्षेत्र। निर्धारित सैन्य या सुरक्षा क्षेत्रों के भीतर की संपत्ति विदेशी खरीदारों को स्थानांतरित नहीं की जा सकती। यह प्रक्रिया के दौरान स्वचालित रूप से जांचा जाता है।
• राष्ट्रीयता प्रतिबंध। कुछ ही राष्ट्रीयताओं को प्रतिबंधों का सामना करना पड़ता है या वे बिल्कुल भी खरीद नहीं सकते, अधिकतर पारस्परिकता या क्षेत्रीय कारणों से।

ये आंकड़े इस लेख के लिखे जाने के समय सटीक हैं, और नियमों की समय समय पर समीक्षा की जाती है। कोई विशिष्ट संपत्ति और आपकी राष्ट्रीयता इन सभी जांचों को पार करती है या नहीं, यह सटीक भूखंड और जिले पर निर्भर करता है; कोई भी पैसा प्रतिबद्ध करने से पहले हमारे सलाहकार एक संक्षिप्त परामर्श में इसका आकलन कर सकते हैं।

तुर्की में तापू स्वामित्व प्रक्रिया, चरण दर चरण

तुर्की में तापू स्वामित्व प्रक्रिया एक क्रमबद्ध श्रृंखला है, और हर चरण पिछले चरण पर निर्भर करता है। विदेशी खरीदार के रूप में तुर्की में तापू कैसे प्राप्त करें, यह चरण दर चरण यहां बताया गया है।

1. तुर्की कर संख्या प्राप्त करें। स्थानीय कर कार्यालय (Vergi Dairesi) में या ऑनलाइन आवेदन करें। बैंक खाता खोलने और दस्तावेज़ पंजीकृत करने के लिए आपको इसकी आवश्यकता है।
2. तुर्की बैंक खाता खोलें। यह आपको खरीद राशि को स्पष्ट रूप से स्थानांतरित करने और भुगतान का दस्तावेजीकरण करने देता है, जो बाद में निवास या नागरिकता के लिए आवेदन करने पर मायने रखता है।
3. शर्तों पर सहमत हों और बिक्री अनुबंध पर हस्ताक्षर करें। विक्रेता के साथ लिखित रूप में कीमत, भुगतान अनुसूची और हस्तांतरण शर्तें तय करें। इस चरण में जमा राशि आम है।
4. संपत्ति मूल्यांकन रिपोर्ट का आदेश दें। तुर्की पूंजी बाजार बोर्ड (SPK) से लाइसेंस प्राप्त मूल्यांकनकर्ता आधिकारिक रिपोर्ट तैयार करता है। यह मूल्यांकन विदेशियों के लिए तापू के लिए अनिवार्य है और आमतौर पर लगभग तीन महीने के लिए वैध रहता है।
5. स्थानांतरण आवेदन जमा करें। आवेदन स्थानीय भूमि रजिस्ट्री कार्यालय (Tapu Müdürlüğü) में जमा किया जाता है जिसके पास पार्सल है, या तो आपके द्वारा या मुख्तारनामे के तहत काम करने वाले प्रतिनिधि द्वारा।
6. अनिवार्य जांच पास करें। रजिस्ट्री पुष्टि करती है कि संपत्ति कर्ज, बंधक और भार से मुक्त है, और यह किसी प्रतिबंधित क्षेत्र में नहीं है।
7. शुल्क और कर चुकाएं। स्थानांतरण अंतिम होने से पहले स्वामित्व दस्तावेज़ हस्तांतरण शुल्क और परिक्रामी कोष शुल्क का भुगतान किया जाना चाहिए।
8. भूमि रजिस्ट्री में हस्ताक्षर करें और अपना तापू प्राप्त करें। दोनों पक्ष, या उनके प्रतिनिधि, रजिस्ट्री अधिकारी के सामने हस्ताक्षर करते हैं। दस्तावेज़ उसी दिन आपके नाम पर जारी किया जाता है।

जो खरीदार यात्रा नहीं कर सकते, वे अक्सर नोटरीकृत मुख्तारनामा रखने वाले विश्वसनीय प्रतिनिधि के माध्यम से खरीद पूरी करते हैं। इससे आप विदेश में रहते हुए भी प्रक्रिया आगे बढ़ती रहती है।

स्वामित्व दस्तावेज़ हस्तांतरण के लिए आवश्यक दस्तावेज़

स्वामित्व दस्तावेज़ हस्तांतरण के लिए एक निर्धारित दस्तावेज़ों के सेट की आवश्यकता होती है, और अधूरा कागजी काम हस्तांतरण के किसी अन्य दिन खिसकने का सबसे आम कारण है। तुर्की में संपत्ति स्वामित्व दस्तांतरण फाइल पहले से तैयार करें। विदेशी संपत्ति खरीदारों के लिए तापू के लिए, आपको आमतौर पर इनकी आवश्यकता होगी:

• आपका वैध पासपोर्ट, नोटरीकृत तुर्की अनुवाद के साथ।
• आपकी तुर्की कर संख्या।
• दो बायोमेट्रिक तस्वीरें, आमतौर पर पिछले छह महीनों के भीतर ली गई।
• संपत्ति का मौजूदा स्वामित्व दस्तावेज़, या उसका पार्सल विवरण।
• लाइसेंस प्राप्त मूल्यांकनकर्ता से अनिवार्य संपत्ति मूल्यांकन रिपोर्ट।
• संपत्ति के लिए एक वैध डीएएसके (DASK) अनिवार्य भूकंप बीमा पॉलिसी।
• यदि आप तुर्की नहीं बोलते हैं तो अपॉइंटमेंट पर एक शपथ अनुवादक, जिसकी आवश्यकता रजिस्ट्री द्वारा है।
• यदि कोई प्रतिनिधि आपकी ओर से हस्ताक्षर कर रहा है तो मुख्तारनामा।

Gordion Partners में विदेशी खरीदारों को सलाह देने के हमारे अनुभव में, फाइलें अक्सर इसलिए रुकती हैं क्योंकि मूल्यांकन रिपोर्ट की अवधि समाप्त हो चुकी होती है, या अनुवादित पासपोर्ट खरीदार के कानूनी नाम से बिल्कुल मेल नहीं खाता। अपॉइंटमेंट से पहले दोनों की जांच करें।

विदेशियों के लिए तापू की लागत और आधिकारिक शुल्क

तापू हस्तांतरण की मुख्य लागत स्वामित्व दस्तावेज़ शुल्क है, लेकिन यह अकेली नहीं है। विदेशी संपत्ति खरीदारों के लिए तापू के लिए, आधिकारिक शुल्क को सेवा लागत से अलग करना आपको ईमानदारी से बजट बनाने में मदद करता है।

इस लेख के लिखे जाने के समय आधिकारिक शुल्क इस प्रकार हैं:

• स्वामित्व दस्तांतरण शुल्क (tapu harcı): घोषित बिक्री मूल्य का 4 प्रतिशत। कानून के अनुसार यह खरीदार और विक्रेता के बीच बांटा जाता है, हालांकि व्यवहार में यह बंटवारा बातचीत से तय होता है और खरीदार अक्सर इसका पूरा भुगतान करते हैं।
• परिक्रामी कोष शुल्क (döner sermaye): एक निश्चित रजिस्ट्री सेवा शुल्क, जो हर साल अपडेट किया जाता है।
• डीएएसके भूकंप बीमा: एक वार्षिक प्रीमियम जो संपत्ति के आकार और स्थान पर निर्भर करता है।

अन्य सामान्य लागतों में संपत्ति मूल्यांकन रिपोर्ट, नोटरीकृत अनुवाद, यदि आप उपयोग करते हैं तो मुख्तारनामा, और कोई भी सलाहकार या एजेंसी शुल्क शामिल हैं। संपत्ति कर और, नई इमारतों पर, वैट भी विक्रेता और संपत्ति के आधार पर लागू हो सकता है। ये राशियां घोषित मूल्य और वार्षिक अपडेट के साथ बदलती रहती हैं, इसलिए किसी भी आंकड़े को एक अनुमान के रूप में लें और लेनदेन पूरा करने से पहले किसी सलाहकार से वर्तमान संख्याओं की पुष्टि करें।

तापू प्रक्रिया में कितना समय लगता है

अधिकतर विदेशी खरीदार कागजी कार्रवाई तैयार होने के बाद कुछ ही हफ्तों में तापू हस्तांतरण पूरा कर लेते हैं। समय-सीमा रजिस्ट्री की तुलना में तैयारी पर कहीं अधिक निर्भर करती है। यहां चरण दर चरण एक यथार्थवादी दृश्य है।

• कर संख्या और बैंक खाता: आमतौर पर एक से दो दिन।
• मूल्यांकन रिपोर्ट: आदेश दिए जाने के बाद लगभग दो से पांच कार्यदिवस।
• रजिस्ट्री अपॉइंटमेंट और जांच: स्थानीय कार्यालय कितना व्यस्त है, इसके आधार पर अक्सर एक या दो सप्ताह के भीतर बुक हो जाती है।
• हस्तांतरण का दिन ही: एक ही अपॉइंटमेंट, और शुल्क का भुगतान होने के बाद उसी दिन दस्तावेज़ जारी कर दिया जाता है।

हस्ताक्षरित बिक्री अनुबंध से लेकर आपके नाम पर तापू तक, एक साफ खरीद में आमतौर पर लगभग तीन से छह सप्ताह लगते हैं। इस्तांबुल और अंतल्या जैसे लोकप्रिय क्षेत्रों में पीक सीज़न अपॉइंटमेंट की तारीखों को और आगे धकेल सकते हैं। थोड़ा अतिरिक्त समय रखें।

कात मुल्कियेती या कात इर्तिफाकी: आपको कौन सा तापू मिल रहा है?

हर तापू एक जैसा नहीं होता, और यह अंतर विदेशी खरीदार के लिए मायने रखता है। एक पूर्ण इमारत में आमतौर पर कात मुल्कियेती दस्तावेज़ होता है, जबकि अभी निर्माणाधीन परियोजना आमतौर पर कात इर्तिफाकी दस्तावेज़ के रूप में हस्तांतरित होती है। नीचे दी गई तुलना दिखाती है कि इनमें से हर एक का आपके लिए क्या अर्थ है।

एक नई परियोजना के लिए कात इर्तिफाकी दस्तावेज़ सामान्य और वैध है, लेकिन पुष्टि करें कि अधिभोग परमिट (इस्कान) मिलने के बाद इसे कब कात मुल्कियेती में अपग्रेड किया जाएगा। खरीदने से पहले इसे लिखित रूप में पूछें।

विदेशी खरीदारों की आम गलतियां

हम जो अधिकतर देरी और विवाद देखते हैं, वे कुछ बचने योग्य गलतियों के कारण होते हैं। इनमें फंसे बिना तुर्की में तापू कैसे प्राप्त करें, यह जानें।

• दस्तावेज़ स्थानांतरण से पहले भुगतान करना। स्वामित्व केवल रजिस्ट्री में हस्तांतरित होता है। अपने भुगतान को इस तरह संरचित करें कि शेष राशि हफ्तों पहले नहीं, बल्कि हस्तांतरण के साथ ही आगे बढ़े।
• कर्ज और भार की जांच छोड़ना। अवैतनिक कर, उपयोगिता कर्ज या मौजूदा बंधक संपत्ति से जुड़े हो सकते हैं। पहले पुष्टि करें कि रजिस्ट्री रिकॉर्ड साफ है।
• मूल्य को कम दिखाना। हस्तांतरण शुल्क कम करने के लिए वास्तविक कीमत से कम मूल्य घोषित करना जोखिम भरा है, और बाद में यह कर और पुनर्विक्रय संबंधी समस्याएं पैदा कर सकता है।
• अधिभोग परमिट को नज़रअंदाज़ करना। बिना इस्कान की नई इमारत को उपयोगिता और पुनर्विक्रय में जटिलताओं का सामना करना पड़ सकता है। प्रतिबद्ध होने से पहले इसकी स्थिति जांचें।
• मौखिक समझौते पर भरोसा करना। केवल पंजीकृत तापू ही मायने रखता है। सब कुछ लिखित में लें, और आप जो कुछ भी हस्ताक्षर करते हैं उसका अनुवाद करवाएं।

क्या कोई विशेष संपत्ति इन जांचों को पार करती है, यह पार्सल, विक्रेता और कागजी कार्रवाई पर निर्भर करता है; इस्तांबुल में हमारे सलाहकार किसी ग्राहक द्वारा कुछ भी हस्ताक्षर करने से पहले इनमें से हर बिंदु की समीक्षा करते हैं।

क्या तापू आपको निवास या नागरिकता देता है?

तापू रखने से निवास का, और उच्च निवेश स्तर पर नागरिकता का, रास्ता खुल सकता है, लेकिन अकेले दस्तावेज़ कोई परमिट नहीं है। तुर्की में संपत्ति का मालिक होना, वर्तमान शर्तों के अधीन, अल्पकालिक निवास परमिट आवेदन का समर्थन करता है।

इस लेख के लिखे जाने के समय 400,000 अमेरिकी डॉलर या उससे अधिक मूल्य की एक योग्य संपत्ति खरीद, निवेश के माध्यम से तुर्की नागरिकता के आवेदन का आधार भी बन सकती है। इन कार्यक्रमों के अपने नियम और सीमाएं हैं जो समय समय पर बदलती रहती हैं। इनके आधार पर योजना बनाने से पहले वर्तमान आंकड़ों की पुष्टि करें।

विदेशियों के लिए तापू: याद रखने योग्य मुख्य बिंदु

तापू वह चीज़ है जो खरीद को स्वामित्व में बदलती है, और विदेशियों के लिए तापू एक रहस्य नहीं बल्कि एक अच्छी तरह परिभाषित प्रक्रिया है। अपनी कर संख्या और बैंक खाता तैयार रखें, अनिवार्य मूल्यांकन का आदेश दें, दस्तावेज़ तैयार करें, रजिस्ट्री जांच पास करें, शुल्क चुकाएं, और हस्ताक्षर करें। तुर्की में संपत्ति स्वामित्व दस्तावेज़ को सावधानी से संभालें, समझें कि आपको किस प्रकार का दस्तावेज़ मिल रहा है, और ऊपर बताई गई सामान्य गलतियों से बचें, तो हस्तांतरण आमतौर पर सीधा-सा होता है। जब कोई विवरण आपकी संपत्ति या राष्ट्रीयता के लिए विशिष्ट हो, तो भुगतान करने से पहले उसकी पुष्टि करवाएं।

तुर्की नागरिकता या तुर्की जाने पर विचार कर रहे हैं?

Gordion Partners इस्तांबुल आधारित एक सलाहकार फर्म है जो 2020 से विदेशियों की निवेश के माध्यम से तुर्की नागरिकता, निवास और कार्य परमिट, और संपत्ति खरीद में मदद करती आई है। अपनी स्थिति पर चर्चा करने के लिए, हमसे फोन या व्हाट्सएप पर +90 533 140 04 96 पर, ईमेल पर [email protected] पर, या Merkez Mahallesi Hasat Sokak No:12A, 34384 Şişli, İstanbul पर हमसे मिलकर संपर्क करें। अधिक जानकारी के लिए हमसे संपर्क करें।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

तुर्की में तापू क्या है?

तापू आधिकारिक स्वामित्व दस्तावेज़ है जो तुर्की में संपत्ति के कानूनी स्वामित्व को साबित करता है। इसे भूमि रजिस्ट्री और कैडस्ट्रे के महानिदेशालय द्वारा जारी किया जाता है और इसमें मालिक, संपत्ति का स्थान और स्वामित्व के प्रकार का उल्लेख होता है। आप तभी मालिक बनते हैं जब दस्तावेज़ आपके नाम पर पंजीकृत हो जाता है।

क्या विदेशी तुर्की में तापू प्राप्त कर सकते हैं?

हां, अधिकतर देशों के नागरिक तुर्की में तापू प्राप्त कर सकते हैं। विदेशियों के लिए तापू कुछ सीमाओं के अधीन है जैसे 30 हेक्टेयर की कुल स्वामित्व सीमा, 10 प्रतिशत जिला हिस्सेदारी सीमा, और सैन्य क्षेत्रों में संपत्ति पर प्रतिबंध। कुछ ही राष्ट्रीयताओं को प्रतिबंधों का सामना करना पड़ता है।

विदेशी खरीदारों के लिए तापू प्रक्रिया में कितना समय लगता है?

अधिकतर विदेशी खरीदार हस्ताक्षरित बिक्री अनुबंध के लगभग तीन से छह सप्ताह के भीतर हस्तांतरण पूरा कर लेते हैं। मूल्यांकन रिपोर्ट में कुछ दिन लगते हैं, और शुल्क का भुगतान होने के बाद रजिस्ट्री अपॉइंटमेंट के दिन दस्तावेज़ जारी करती है। लोकप्रिय क्षेत्रों में व्यस्त सीज़न समय बढ़ा सकते हैं।

क्या तापू प्राप्त करने के लिए मुझे तुर्की में होना ज़रूरी है?

नहीं, आपको व्यक्तिगत रूप से मौजूद रहने की आवश्यकता नहीं है। एक विश्वसनीय प्रतिनिधि नोटरीकृत मुख्तारनामे का उपयोग करके आपकी ओर से तुर्की में तापू स्वामित्व प्रक्रिया पूरी कर सकता है। कई विदेश स्थित खरीदार इस रास्ते का उपयोग करते हैं।

क्या विदेशियों के लिए तापू के लिए संपत्ति मूल्यांकन रिपोर्ट आवश्यक है?

हां, विदेशी खरीदारों के लिए मूल्यांकन रिपोर्ट अनिवार्य है। इसे एक लाइसेंस प्राप्त मूल्यांकनकर्ता तैयार करता है, और यह आमतौर पर लगभग तीन महीने के लिए वैध रहती है। यह रिपोर्ट आपको अधिक भुगतान करने से बचाती है और हर विदेशी संपत्ति खरीद का हिस्सा है।

कात मुल्कियेती और कात इर्तिफाकी के बीच क्या अंतर है?

कात मुल्कियेती एक पूर्ण इकाई का पूर्ण स्वामित्व है, जबकि कात इर्तिफाकी एक निर्माण अधिकार है जिसका उपयोग किसी इमारत के प्रमाणित होने से पहले किया जाता है। नई परियोजनाओं के लिए कात इर्तिफाकी दस्तावेज़ सामान्य है और अधिभोग परमिट मिलने के बाद इसे कात मुल्कियेती में अपग्रेड किया जाना चाहिए।

तापू हस्तांतरण की लागत कितनी है?

मुख्य आधिकारिक लागत स्वामित्व दस्तांतरण शुल्क है, जो इस लेख के लिखे जाने के समय घोषित मूल्य के 4 प्रतिशत पर निर्धारित है। इसमें परिक्रामी कोष शुल्क, डीएएसके बीमा, मूल्यांकन रिपोर्ट और अनुवाद लागत जोड़ें। लेनदेन पूरा करने से पहले वर्तमान आंकड़ों की पुष्टि करें।

क्या संपत्ति खरीदने और तापू प्राप्त करने से मुझे नागरिकता मिलती है?

स्वतः नहीं। तापू स्वामित्व साबित करता है, लेकिन नागरिकता के लिए एक योग्य निवेश आवश्यक है, वर्तमान में इस लेख के लिखे जाने के समय 400,000 अमेरिकी डॉलर या उससे अधिक मूल्य की संपत्ति, साथ ही एक अलग आवेदन। मौजूदा नियमों के तहत संपत्ति का स्वामित्व निवास परमिट आवेदन का भी समर्थन कर सकता है।

Gordion Partners के बारे में

Gordion Partners इस्तांबुल आधारित एक सलाहकार फर्म है जो तुर्की में विदेशियों के लिए आव्रजन और अचल संपत्ति सेवाओं में विशेषज्ञता रखती है। 2020 से, हमारे सलाहकारों ने अंग्रेज़ी, फ्रेंच, तुर्की, रूसी और चीनी भाषाओं में काम करते हुए, अंतरराष्ट्रीय ग्राहकों को निवेश के माध्यम से तुर्की नागरिकता, निवास और कार्य परमिट, और संपत्ति खरीद के माध्यम से मार्गदर्शन दिया है। फर्म का नेतृत्व बुराक उनाल (Burak Unal) करते हैं, जो तुर्की में एक निवेश सलाहकार और पंजीकृत अचल संपत्ति दलाल हैं (Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi, पंजीकरण संख्या 3408704), और जिनके पास लंदन स्कूल ऑफ इकोनॉमिक्स से फाइनेंस में एमएससी और बोगाज़िची विश्वविद्यालय से बीबीए की डिग्री है। हम हर कदम पर स्पष्ट, तत्पर और पेशेवर मार्गदर्शन पर ध्यान केंद्रित करते हैं।

अस्वीकरण: यह लेख केवल सामान्य जानकारी के उद्देश्यों के लिए है, और आपको अपनी व्यक्तिगत स्थिति का आकलन करने के लिए किसी पेशेवर से परामर्श करने की दृढ़ता से सलाह दी जाती है। इस लेख में दी गई जानकारी के उपयोग से उत्पन्न होने वाली किसी भी देयता को स्वीकार नहीं किया जाता है।