Self Istanbul
الحياة العصرية في محيط أخضر
منازل فاخرة بمرافق فريدة وموقع ممتاز
- الموقع
- Esenyurt, Istanbul
- النوع
- سكني وتجاري
- التسليم
- مكتمل
- المطوّر
- Karden İnşaat
- الجنسية التركية من خلال هذا الشراء
- قد يؤهل للجنسية التركية
تم التحقق من بيانات المشروع من مصادر عامة في أكتوبر 2026. قد تتغير المواصفات. تقدّم هذه الصفحة معلومات عامة عن المشروع ولا تعلن عن وحدة محددة للبيع أو الإيجار.
استفسر عن هذا المشروع
اسألنا عن مشروع Self Istanbul: المعلومات المنشورة عن المشروع والمخططات وكيف تنطبق قواعد الجنسية أو الإقامة على الشراء فيه. أما الأسعار الحالية والوحدات المتاحة والمعاينات فهي من خدمات الوساطة العقارية التي تقدّمها Bosphorus Brokers، المؤسسة الفردية لبوراك أونال. نرد عبر واتساب أو البريد الإلكتروني.
واحة خضراء في قلب اسطنبول
يقع مشروع "سيلف إسطنبول" في موقع استراتيجي بين الطريقين السريعين TEM وE5، مما يوفر لسكانه راحة لا مثيل لها وسهولة الوصول إلى المدينة. يمتد المشروع على مساحة 26,000 متر مربع، ويخصص 75% من مساحته للمساحات الخضراء الوارفة، مما يخلق بيئة هادئة وسط صخب المدينة. يتألف المشروع من 4 أبنية تضم 609 وحدات سكنية و60 وحدة تجارية، ويوفر شققًا بمساحات تتراوح من 1+1 إلى 4+1. صُمم المشروع بمواد عالية الجودة، ويبلغ ارتفاع السقف 3.20 مترًا، وقد روعي في تصميمه مراعاة جميع التفاصيل لضمان حياة عصرية.
مرافق لا مثيل لها لأسلوب حياة متوازن
يتمتع سكان سيلف إسطنبول بأسلوب حياة استثنائي مع إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق الاجتماعية والترفيهية. يضم المشروع مسبحًا خارجيًا، وملاعب كرة قدم وكرة سلة، ومسارات للمشي، وملاعب للأطفال. وللاستمتاع براحة البال، يضم المشروع صالة رياضية مجهزة بالكامل، وحمامًا تركيًا، وساونا، وقاعة مؤتمرات. تحتوي كل شقة على شرفة، وتكييف هواء في غرفة المعيشة، ومطبخ عصري مجهز بأجهزة أرتشيليك. كما يضم سيلف إسطنبول مركزًا تجاريًا خاصًا به يضم علامات تجارية رائدة مثل ستاربكس وكارفور، بالإضافة إلى كلية دولية خاصة تُقدم التعليم باللغات الإنجليزية والفرنسية والتركية.
مناسب لطلبات الجنسية التركية
المشروع مناسب لطلبات الجنسية التركية عندما يستوفي الشراء متطلبات الحد الأدنى البالغ 400,000 دولار أمريكي.
إذا كنت تشتري من أجل الجنسية، تقدم لك Gordion Partners المشورة بشأن طلب الجنسية وتنسّقه؛ أما الوساطة العقارية، إذا احتجت إليها، فيقدمها بوراك أونال، من خلال مؤسسته الفردية المسجّلة التي تعمل تحت الاسم التجاري Bosphorus Brokers (مكتب وساطة عقارية مرخّص). تواصل معنا لمعرفة نطاق الخدمة.
سنتولى تقديم الطلب، وسنتابع حالة جنسيتك.
سنتقدم بطلب الحصول على جواز السفر التركي نيابةً عنك.
صور المشروع
3 صور
الجنسية التركية من خلال هذا الشراء
لا يُحتسب الشراء في هذا المشروع للحصول على الجنسية التركية إلا إذا استوفى قواعد العقار: يجب أن يبلغ كل من سعر البيع في سند الملكية (الطابو)، والمدفوعات المثبتة بسجلات بنكية، والقيمة السوقية في تقرير التقييم الصادر عن شركة مرخّصة من هيئة أسواق المال (SPK) ما لا يقل عن 400,000 دولار أمريكي، ويُسجَّل في سند الملكية شرط عدم البيع لمدة 3 سنوات. يجب أن تكون الوحدة وحدة مستقلة مسجّلة، وألا تُشترى من بائع أجنبي أو من شخص استخدمها سابقًا للحصول على الجنسية. اطلب منا التحقق من وحدة محددة وفق هذه القواعد قبل الالتزام.
الشراء كأجنبي: الخطوات
- اختر الوحدة وتحقق من سجل الطابو والوضع القانوني للمبنى وأي رهن أو قيد عليه.
- احصل على رقم ضريبي تركي وافتح حسابًا مصرفيًا في تركيا.
- وقّع عقد الحجز أو البيع وادفع عبر بنك في تركيا.
- احصل على تقرير التقييم من شركة مرخّصة من SPK (إلزامي في البيع للأجانب)، وللجنسية احصل أيضًا على شهادة شراء العملة الأجنبية (DAB).
- انقل سند الملكية في مديرية الطابو، ثم افتح اشتراكات الماء والكهرباء والغاز.
المعلومات في هذه الصفحة عامة وليست استشارة قانونية أو ضريبية أو استثمارية. القواعد والمبالغ والإجراءات تتغير؛ تواصل معنا للتأكد من المتطلبات الحالية قبل اتخاذ أي خطوة.
الوسيط العقاري لهذا المشروع
Burak Ünal
وسيط عقاري مرخّص
ترخيص وزارة التجارة في الجمهورية التركية رقم 3408704
يعود هذا الترخيص إلى المؤسسة الفردية المسجّلة لبوراك أونال، التي تعمل تحت الاسم التجاري Bosphorus Brokers، ولا يعود إلى شركة Gordion Partners. فشركة Gordion Partners شركة استشارات في الجنسية والانتقال إلى تركيا، وليست شركة وساطة عقارية.
المشاريع في هذا الموقع معروضة لتعريف العملاء المحتملين بمشاريع في تركيا، وهي ليست عروضًا عقارية من Gordion Partners. وعندما يحتاج العميل إلى الوساطة العقارية، تُقدَّم من خلال المؤسسة الفردية لبوراك أونال (Bosphorus Brokers).
