Los extranjeros necesitan un informe de tasación para comprar una propiedad en Turquía. Este informe también determina si la propiedad cumple con los requisitos para el programa de Ciudadanía Turca por Inversión.
La oficina de registro de la propiedad turca solicita el informe de tasación para programar la transferencia de la propiedad al comprador extranjero. La empresa Gedaş es la responsable de elaborar el informe de tasación para la venta de propiedades a extranjeros en Turquía.
El informe de tasación incluye detalles de la propiedad, como su valor de mercado, fotografías, ventajas y desventajas, y los registros de la escritura. También indica si existen deudas o condiciones en la escritura.
El propietario puede solicitar el informe de tasación a través del sistema en línea Webtapu. El costo aproximado del informe en Turquía es de $1,500. Generalmente, el informe se prepara en un plazo de 1 a 2 semanas después del pago.
El informe de tasación también determina si la propiedad cumple con los requisitos para el programa de Ciudadanía Turca por Inversión. Si el valor de la propiedad supera los 400.000 dólares, el informe indica que cumple los requisitos para obtener la ciudadanía turca. Si el valor es inferior a 400.000 dólares, el informe refleja su valor de mercado. Puede combinar varias propiedades para alcanzar la inversión de 400.000 dólares y, posteriormente, solicitar la ciudadanía turca mediante el Programa de Inversión.
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