2026年土耳其投资入籍计划

作者 Burak Ünal, 创始人兼管理合伙人, Gordion Partners

发布于 2026年3月17日 · 阅读约 1 分钟

https://www.youtube.com/shorts/RFvL_yRoRNw

2026年土耳其投资入籍计划没有更新。流程、所需文件和标准与之前相同。

土耳其公民身份的房地产投资金额仍为40万美元。从房地产、银行存款到创造就业，七种投资入籍途径的官方条件见我们的土耳其投资入籍指南。申请土耳其公民身份的银行账户存款要求为50万美元。

与之前一样，您的外汇必须在银行兑换成土耳其里拉。之后，外国人需要获得投资资格证书才能申请公民身份。投资者居留证（J类）是申请公民身份的先决条件。

土耳其投资入籍所需文件仍然相同：出生证明、结婚证书和无犯罪记录证明。所有文件都需要经过海牙认证、翻译和公证。

投资者的家人可以申请土耳其投资入籍计划。符合资格的家庭成员包括配偶和18岁以下的子女。投资者的其他家庭成员，例如父母、兄弟姐妹，不符合土耳其投资入籍计划的申请资格。

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本页信息仅供一般参考，不构成法律、税务或投资建议。相关规定、金额和流程可能变化；在采取行动之前，请联系我们确认最新要求。

2026年3月17日 · 阅读约 1 分钟

以下为截至 2026 年 10 月的一般信息：在土耳其购房需缴纳申报价格 4% 的地契税（买方 2%，卖方 2%）、固定的周转基金费、估价报告费；购买新房时，如不适用非居民外国人免税，还须缴纳 1%、10% 或 20% 的增值税。成为业主后须缴纳年度房产税；如有经纪人参与，经纪佣金由经纪人确定。

2026年3月17日 · 阅读约 1 分钟

您需要购买价值超过20万美元的房产，且必须是住宅物业。对于2023年10月16日起购买的房产，居留许可以地契上的售价为准，而不是以估价报告为依据。

2026年3月17日 · 阅读约 1 分钟

一处房产只能用于一位外国人申请土耳其投资入籍。多个家庭不能使用同一处房产申请入籍。房地产途径的各项条件以及常见错误，详见我们的土耳其购房入籍页面。

2026年3月17日 · 阅读约 1 分钟

申请时需提供经过海牙认证的结婚证书。此外，移民局可能还会要求您提供出生证明、无犯罪记录证明以及土耳其配偶的相关文件。

2026年3月13日 · 阅读约 1 分钟

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2026年3月25日 · 阅读约 1 分钟

首先，您需要在土耳其开设一个银行账户，以便准备资金。开户后，您可以通过SWIFT转账以美元、欧元或英镑的形式将资金汇入土耳其。您需要提供土耳其税务识别号（potansiyel vergi numarası）以及您所在国家的地址证明文件才能在土耳其银行开户。