作者 Burak Ünal, 创始人兼管理合伙人, Gordion Partners
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外国人在土耳其的家庭居留许可
土耳其公民或工作许可持有者的配偶可以申请在土耳其的家庭居留许可。子女也可以向土耳其移民局申请家庭居留许可。
申请时需提供经过海牙认证的结婚证书。此外，移民局可能还会要求您提供出生证明、无犯罪记录证明以及土耳其配偶的相关文件。
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本页信息仅供一般参考，不构成法律、税务或投资建议。相关规定、金额和流程可能变化；在采取行动之前，请联系我们确认最新要求。
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一处房产只能用于一位外国人申请土耳其投资入籍。多个家庭不能使用同一处房产申请入籍。房地产途径的各项条件以及常见错误，详见我们的 土耳其购房入籍 页面。
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以下为截至 2026 年 10 月的一般信息：在土耳其购房需缴纳申报价格 4% 的地契税（买方 2%，卖方 2%）、固定的周转基金费、估价报告费；购买新房时，如不适用非居民外国人免税，还须缴纳 1%、10% 或 20% 的增值税。成为业主后须缴纳年度房产税；如有经纪人参与，经纪佣金由经纪人确定。
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土耳其公民身份的房地产投资金额仍为40万美元。从房地产、银行存款到创造就业，七种投资入籍途径的官方条件见我们的 土耳其投资入籍指南 。申请土耳其公民身份的银行账户存款要求为50万美元。
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您需要购买价值超过20万美元的房产，且必须是住宅物业。对于2023年10月16日起购买的房产，居留许可以地契上的售价为准，而不是以估价报告为依据。
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首先，您需要在土耳其开设一个银行账户，以便准备资金。开户后，您可以通过SWIFT转账以美元、欧元或英镑的形式将资金汇入土耳其。您需要提供土耳其税务识别号（potansiyel vergi numarası）以及您所在国家的地址证明文件才能在土耳其银行开户。
