استنبول میں ایک اپارٹمنٹ یا ساحلی علاقے میں ایک ولا خریدنا ایک بڑا قدم ہے، لیکن جو لمحہ آپ کو حقیقی معنوں میں مالک بناتا ہے وہ طابو کی منتقلی کا لمحہ ہے۔ طابو ترکی کے لینڈ رجسٹری کی جانب سے جاری کردہ سرکاری ملکیتی دستاویز ہے۔ غیر ملکیوں کے لیے طابو کا عمل انہی بنیادی مراحل پر مشتمل ہے جو ترک شہریوں پر لاگو ہوتے ہیں، بس اس میں چند اضافی جانچ پڑتال شامل کی گئی ہے۔ یہ رہنما یہ بتاتا ہے کہ ترکی میں طابو ملکیت کا عمل کیسے کام کرتا ہے، کون خرید سکتا ہے، آپ کو کن دستاویزات کی ضرورت ہے، اس کی لاگت کیا ہے، اور غیر ملکی خریداروں کو اکثر کہاں تاخیر کا سامنا کرنا پڑتا ہے۔
طابو کیا ہے، اور غیر ملکیوں کے لیے اس کا کیا مطلب ہے؟
طابو وہ سرکاری ملکیتی دستاویز ہے جو ترکی میں کسی جائیداد کی قانونی ملکیت ثابت کرتی ہے۔ اسے لینڈ رجسٹری اینڈ کیڈسٹر کے جنرل ڈائریکٹوریٹ (Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü) کی جانب سے جاری اور رجسٹرڈ کیا جاتا ہے، جو قومی ملکیتی ریکارڈ رکھنے والا سرکاری ادارہ ہے۔ جب دستاویز لینڈ رجسٹری دفتر میں آپ کے نام منتقل ہو جاتی ہے تو آپ رجسٹرڈ مالک بن جاتے ہیں۔ اس کے علاوہ کچھ بھی، نہ سیل معاہدہ، نہ ادائیگی کی رسید، نہ ہی نوٹری شدہ وعدہ، اکیلے آپ کو مالک نہیں بناتا۔
غیر ملکی خریداروں کے لیے طابو کی وہی قانونی حیثیت ہے جو مقامی افراد کے لیے ہے۔ غیر ملکیوں کے لیے طابو دراصل وہی رجسٹریشن کا عمل ہے، بس اس میں دو اضافی شرائط شامل ہیں: ایک لازمی جائیداد کی تخمینی رپورٹ، اور یہ جانچ کہ جائیداد کسی محدود یا فوجی علاقے میں واقع نہیں ہے۔ ترکی میں جائیداد کی ملکیتی دستاویز میں مالک کا نام، دقیق مقام، پارسل اور بلاک نمبر، ملکیت کا حصہ، اور ملکیت کی قسم درج ہوتی ہے۔ اسے محفوظ رکھیں۔ آپ کو یہ بیچنے، جائیداد آگے منتقل کرنے، یا سہولیات اور رہائش کے لیے درخواست دینے کے وقت درکار ہو گی۔
غیر ملکیوں کے لیے طابو کی اہلیت: کون خرید سکتا ہے؟
جی ہاں، زیادہ تر ممالک کے شہری ترکی میں جائیداد خرید سکتے ہیں اور طابو رکھ سکتے ہیں۔ ترکی تقریباً 180 قومیتوں کے غیر ملکی افراد کو جائیداد حاصل کرنے کی اجازت دیتا ہے، بشرطیکہ سلامتی اور زمین کے استعمال کی وجوہات کی بنا پر موجود چند حدود کی پابندی کی جائے۔ کوئی بیعانہ دینے سے پہلے اہلیت سمجھ لینا بعد میں کافی پریشانی سے بچاتا ہے۔
غیر ملکیوں کے لیے طابو پر بنیادی حدود یہ ہیں:
- کل رقبے کی حد۔ ایک غیر ملکی فرد پورے ترکی میں مجموعی طور پر 30 ہیکٹر تک جائیداد کا مالک ہو سکتا ہے۔
- ضلعی حصے کی حد۔ غیر ملکی شہری مل کر کسی ایک ضلع کے کل رقبے کے 10 فیصد سے زیادہ کے مالک نہیں ہو سکتے۔
- فوجی اور سلامتی کے علاقے۔ مخصوص فوجی یا سلامتی کے علاقوں میں واقع جائیداد غیر ملکی خریداروں کو منتقل نہیں کی جا سکتی۔ اس عمل کے دوران اس کی خودکار جانچ کی جاتی ہے۔
- قومیت کی پابندیاں۔ بہت کم قومیتوں کو پابندیوں کا سامنا کرنا پڑتا ہے یا وہ بالکل بھی خرید نہیں سکتیں، زیادہ تر باہمی معاملات یا علاقائی وجوہات کی بنا پر۔
یہ اعداد و شمار اس مضمون کے لکھے جانے کے وقت درست ہیں، اور قواعد کا وقتاً فوقتاً جائزہ لیا جاتا ہے۔ کوئی مخصوص جائیداد اور آپ کی قومیت ان تمام جانچ پڑتال میں پورا اترتی ہے یا نہیں، یہ بالکل درست پارسل اور ضلع پر منحصر ہے؛ کوئی بھی رقم ادا کرنے سے پہلے ہمارے مشیر ایک مختصر مشاورت میں اس کا جائزہ لے سکتے ہیں۔
ترکی میں طابو ملکیت کا عمل، مرحلہ بہ مرحلہ
ترکی میں طابو ملکیت کا عمل ایک ترتیب وار سلسلہ ہے، اور ہر مرحلہ اس سے پہلے والے پر منحصر ہوتا ہے۔ ایک غیر ملکی خریدار کے طور پر ترکی میں طابو کیسے حاصل کیا جائے، یہ مرحلہ بہ مرحلہ یہاں بتایا گیا ہے۔
- ترک ٹیکس نمبر حاصل کریں۔ مقامی ٹیکس دفتر (Vergi Dairesi) میں یا آن لائن درخواست دیں۔ بینک اکاؤنٹ کھولنے اور دستاویز رجسٹر کرنے کے لیے آپ کو اس کی ضرورت ہے۔
- ترک بینک اکاؤنٹ کھولیں۔ یہ آپ کو خریداری کی رقم واضح طور پر منتقل کرنے اور ادائیگی کو دستاویزی شکل دینے دیتا ہے، جو بعد میں رہائش یا شہریت کے لیے درخواست دیتے وقت اہم ہوتا ہے۔
- شرائط طے کریں اور سیل معاہدے پر دستخط کریں۔ بیچنے والے کے ساتھ تحریری طور پر قیمت، ادائیگی کا شیڈول، اور حوالگی کی شرائط طے کریں۔ اس مرحلے پر بیعانہ عام ہے۔
- جائیداد کی تخمینی رپورٹ کا آرڈر دیں۔ ترکی کیپیٹل مارکیٹس بورڈ (SPK) سے لائسنس یافتہ تخمینہ کار سرکاری رپورٹ تیار کرتا ہے۔ یہ تخمینہ غیر ملکیوں کے لیے طابو کے لیے لازمی ہے اور عام طور پر تقریباً تین ماہ تک درست رہتا ہے۔
- منتقلی کی درخواست جمع کروائیں۔ درخواست اس مقامی لینڈ رجسٹری دفتر (Tapu Müdürlüğü) میں جمع کروائی جاتی ہے جس کے پاس وہ پارسل ہے، یا تو آپ خود یا وکالت نامے کے تحت کام کرنے والا کوئی نمائندہ۔
- لازمی جانچ پڑتال میں پورا اتریں۔ رجسٹری تصدیق کرتی ہے کہ جائیداد قرضوں، رہن اور دیگر واجبات سے پاک ہے، اور یہ کسی محدود علاقے میں نہیں ہے۔
- فیس اور ٹیکس ادا کریں۔ منتقلی مکمل ہونے سے پہلے ملکیتی دستاویز کی منتقلی کی فیس اور دوران گردش فنڈ فیس ادا کرنی ہوگی۔
- لینڈ رجسٹری میں دستخط کریں اور اپنا طابو حاصل کریں۔ دونوں فریق، یا ان کے نمائندے، رجسٹری افسر کے سامنے دستخط کرتے ہیں۔ دستاویز اسی دن آپ کے نام جاری کی جاتی ہے۔
وہ خریدار جو سفر نہیں کر سکتے، اکثر نوٹری شدہ وکالت نامہ رکھنے والے قابل اعتماد نمائندے کے ذریعے خریداری مکمل کرتے ہیں۔ اس سے آپ کے بیرون ملک ہونے کے باوجود بھی عمل جاری رہتا ہے۔
ملکیتی دستاویز کی منتقلی کے لیے درکار دستاویزات
ملکیتی دستاویز کی منتقلی کے لیے دستاویزات کا ایک متعین مجموعہ درکار ہوتا ہے، اور نامکمل کاغذات منتقلی کے کسی اور دن پر ٹلنے کی سب سے عام وجہ ہیں۔ ترکی میں جائیداد کی ملکیتی دستاویز کی منتقلی کی فائل پہلے سے تیار کر لیں۔ غیر ملکی جائیداد خریداروں کے لیے طابو کے لیے، آپ کو عام طور پر ان چیزوں کی ضرورت ہوگی:
- آپ کا درست پاسپورٹ، نوٹری شدہ ترک ترجمے کے ساتھ۔
- آپ کا ترک ٹیکس نمبر۔
- دو بایومیٹرک تصاویر، عام طور پر گزشتہ چھ ماہ کے اندر لی گئی۔
- جائیداد کی موجودہ ملکیتی دستاویز، یا اس کی پارسل تفصیلات۔
- لائسنس یافتہ تخمینہ کار کی جانب سے لازمی جائیداد کی تخمینی رپورٹ۔
- جائیداد کے لیے درست ڈی اے ایس کے (DASK) لازمی زلزلہ بیمہ پالیسی۔
- اگر آپ ترکی زبان نہیں بولتے تو اپائنٹمنٹ پر ایک حلف یافتہ مترجم، جس کا تقاضا رجسٹری کرتی ہے۔
- اگر کوئی نمائندہ آپ کی طرف سے دستخط کر رہا ہے تو وکالت نامہ۔
Gordion Partners میں غیر ملکی خریداروں کو مشورہ دینے کے ہمارے تجربے میں، فائلیں سب سے زیادہ اس لیے رکتی ہیں کہ تخمینی رپورٹ کی میعاد ختم ہو چکی ہوتی ہے، یا ترجمہ شدہ پاسپورٹ خریدار کے قانونی نام سے بالکل مطابقت نہیں رکھتا۔ اپائنٹمنٹ سے پہلے دونوں چیزیں چیک کر لیں۔
غیر ملکیوں کے لیے طابو کی لاگت اور سرکاری فیس
طابو کی منتقلی کی بنیادی لاگت ملکیتی دستاویز فیس ہے، لیکن یہ واحد لاگت نہیں ہے۔ غیر ملکی جائیداد خریداروں کے لیے طابو کے سلسلے میں، سرکاری فیسوں کو سروس کی لاگتوں سے الگ کرنا آپ کو دیانتداری سے بجٹ بنانے میں مدد دیتا ہے۔
اس مضمون کے لکھے جانے کے وقت سرکاری فیسیں یہ ہیں:
- ملکیتی دستاویز کی منتقلی کی فیس (tapu harcı): اعلان کردہ فروخت کی قیمت کا 4 فیصد۔ قانون کے مطابق یہ خریدار اور بیچنے والے کے درمیان تقسیم ہوتی ہے، اگرچہ عملی طور پر تقسیم بات چیت سے طے ہوتی ہے اور خریدار اکثر اسے مکمل طور پر ادا کرتے ہیں۔
- دوران گردش فنڈ فیس (döner sermaye): ایک مقررہ رجسٹری سروس چارج، جو ہر سال اپ ڈیٹ کیا جاتا ہے۔
- ڈی اے ایس کے زلزلہ بیمہ: ایک سالانہ پریمیم جو جائیداد کے حجم اور مقام پر منحصر ہے۔
دیگر عمومی لاگتوں میں جائیداد کی تخمینی رپورٹ، نوٹری شدہ تراجم، اگر آپ استعمال کریں تو وکالت نامہ، اور کوئی مشاورتی یا ایجنسی فیسیں شامل ہیں۔ پراپرٹی ٹیکس اور، نئی تعمیرات پر، ویٹ بھی بیچنے والے اور جائیداد کے لحاظ سے لاگو ہو سکتا ہے۔ یہ رقمیں اعلان کردہ قیمت اور سالانہ اپ ڈیٹس کے ساتھ بدلتی رہتی ہیں، اس لیے کسی بھی عدد کو محض ایک اندازہ سمجھیں اور معاملہ مکمل کرنے سے پہلے کسی مشیر سے موجودہ اعداد و شمار کی تصدیق کر لیں۔
طابو کے عمل میں کتنا وقت لگتا ہے
زیادہ تر غیر ملکی خریدار کاغذات تیار ہونے کے بعد چند ہفتوں میں طابو کی منتقلی مکمل کر لیتے ہیں۔ وقت کا انحصار رجسٹری کی نسبت تیاری پر کہیں زیادہ ہوتا ہے۔ یہاں مرحلہ بہ مرحلہ ایک حقیقت پسندانہ منظرنامہ دیا گیا ہے۔
- ٹیکس نمبر اور بینک اکاؤنٹ: عام طور پر ایک سے دو دن۔
- تخمینی رپورٹ: آرڈر دینے کے بعد تقریباً دو سے پانچ کاروباری دن۔
- رجسٹری اپائنٹمنٹ اور جانچ پڑتال: مقامی دفتر کی مصروفیت کے لحاظ سے اکثر ایک یا دو ہفتوں میں مل جاتی ہے۔
- منتقلی کا دن خود: ایک ہی اپائنٹمنٹ، اور فیس ادا ہونے کے بعد دستاویز اسی دن جاری کر دی جاتی ہے۔
دستخط شدہ سیل معاہدے سے لے کر آپ کے نام پر طابو تک، ایک ہموار خریداری میں عام طور پر تقریباً تین سے چھ ہفتے لگتے ہیں۔ استنبول اور انطالیہ جیسے مقبول علاقوں میں مصروف موسموں میں اپائنٹمنٹ کی تاریخیں مزید آگے جا سکتی ہیں۔ کچھ اضافی وقت کا مارجن رکھیں۔
کات مولکیتی یا کات ارتفاقی: آپ کو کون سا طابو مل رہا ہے؟
ہر طابو ایک جیسا نہیں ہوتا، اور یہ فرق ایک غیر ملکی خریدار کے لیے اہمیت رکھتا ہے۔ ایک مکمل شدہ عمارت میں عام طور پر کات مولکیتی دستاویز ہوتی ہے، جبکہ ابھی زیر تعمیر منصوبہ عام طور پر کات ارتفاقی دستاویز کے طور پر منتقل ہوتا ہے۔ نیچے دیا گیا موازنہ بتاتا ہے کہ ان میں سے ہر ایک کا آپ کے لیے کیا مطلب ہے۔
| خصوصیت | کات مولکیتی | کات ارتفاقی |
|---|---|---|
| مطلب | مکمل کنڈومینیم ملکیت | تعمیراتی حق ارتفاق (تکمیل سے پہلے) |
| عمارت کی حالت | مکمل، رہائشی اجازت نامہ جاری | ابھی مکمل طور پر تیار یا تصدیق شدہ نہیں |
| آپ کیا مالک ہوتے ہیں | آزاد یونٹ مکمل طور پر | تکمیل کے منتظر ایک متعین حصہ |
| کس کے لیے بہترین | تیار جائیدادیں | پیشگی اور نئی تعمیر کی خریداری |
نئے منصوبے کے لیے کات ارتفاقی دستاویز معمول کی بات اور جائز ہے، لیکن یہ ضرور تصدیق کر لیں کہ رہائشی اجازت نامہ (اسکان) ملنے کے بعد اسے کب کات مولکیتی میں اپ گریڈ کیا جائے گا۔ خریدنے سے پہلے یہ بات تحریری طور پر پوچھ لیں۔
غیر ملکی خریداروں کی عام غلطیاں
ہم جو زیادہ تر تاخیر اور تنازعات دیکھتے ہیں وہ چند قابل گریز غلطیوں کی وجہ سے ہوتے ہیں۔ ان میں پھنسے بغیر ترکی میں طابو کیسے حاصل کیا جائے، یہ جانیں۔
- دستاویز کی منتقلی سے پہلے ادائیگی کرنا۔ ملکیت صرف رجسٹری میں منتقل ہوتی ہے۔ اپنی ادائیگی کو اس طرح ترتیب دیں کہ بقیہ رقم ہفتوں پہلے نہیں بلکہ منتقلی کے ساتھ ہی ادا ہو۔
- قرضوں اور واجبات کی جانچ چھوڑ دینا۔ غیر ادا شدہ ٹیکس، سہولیات کے واجبات، یا موجودہ رہن جائیداد سے منسلک ہو سکتے ہیں۔ پہلے یہ تصدیق کر لیں کہ رجسٹری ریکارڈ صاف ہے۔
- قیمت کم ظاہر کرنا۔ منتقلی کی فیس کم کرنے کے لیے اصل قیمت سے کم قیمت ظاہر کرنا خطرناک ہے، اور بعد میں یہ ٹیکس اور دوبارہ فروخت کے مسائل پیدا کر سکتا ہے۔
- رہائشی اجازت نامے کو نظر انداز کرنا۔ بغیر اسکان کے نئی عمارت کو سہولیات اور دوبارہ فروخت میں پیچیدگیوں کا سامنا ہو سکتا ہے۔ کوئی بھی وعدہ کرنے سے پہلے اس کی حیثیت چیک کریں۔
- زبانی معاہدے پر بھروسہ کرنا۔ صرف رجسٹرڈ طابو ہی اہمیت رکھتا ہے۔ ہر چیز کو تحریری شکل میں لیں، اور جو کچھ بھی آپ دستخط کریں اس کا ترجمہ کروائیں۔
کوئی مخصوص جائیداد ان جانچ پڑتال میں پورا اترتی ہے یا نہیں، یہ پارسل، بیچنے والے، اور کاغذات پر منحصر ہے؛ استنبول میں ہمارے مشیر کسی گاہک کے کچھ بھی دستخط کرنے سے پہلے ان میں سے ہر نکتے کا جائزہ لیتے ہیں۔
کیا طابو آپ کو رہائش یا شہریت دیتا ہے؟
طابو رکھنے سے رہائش کا، اور زیادہ سرمایہ کاری کی سطح پر شہریت کا، دروازہ کھل سکتا ہے، لیکن اکیلے دستاویز کوئی اجازت نامہ نہیں ہے۔ ترکی میں جائیداد کا مالک ہونا، موجودہ شرائط کے تحت، مختصر مدتی رہائشی اجازت نامے کی درخواست کی حمایت کرتا ہے۔
اس مضمون کے لکھے جانے کے وقت 400,000 امریکی ڈالر یا اس سے زیادہ مالیت کی ایک اہل جائیداد کی خریداری، سرمایہ کاری کے ذریعے ترک شہریت کی درخواست کی بنیاد بھی بن سکتی ہے۔ ان پروگراموں کے اپنے قواعد اور حدیں ہیں جو وقتاً فوقتاً تبدیل ہوتی رہتی ہیں۔ ان کی بنیاد پر منصوبہ بندی کرنے سے پہلے موجودہ اعداد و شمار کی تصدیق کر لیں۔
غیر ملکیوں کے لیے طابو: یاد رکھنے کے لیے اہم نکات
طابو وہ چیز ہے جو خریداری کو ملکیت میں بدل دیتی ہے، اور غیر ملکیوں کے لیے طابو کوئی معمہ نہیں بلکہ ایک واضح طور پر متعین عمل ہے۔ اپنا ٹیکس نمبر اور بینک اکاؤنٹ تیار رکھیں، لازمی تخمینے کا آرڈر دیں، دستاویزات تیار کریں، رجسٹری کی جانچ پڑتال میں پورا اتریں، فیس ادا کریں، اور دستخط کریں۔ ترکی میں جائیداد کی ملکیتی دستاویز کو احتیاط سے سنبھالیں، سمجھیں کہ آپ کو کس قسم کی دستاویز مل رہی ہے، اور اوپر بتائی گئی عام غلطیوں سے بچیں، تو منتقلی عام طور پر سیدھی سادھی رہتی ہے۔ جب کوئی تفصیل آپ کی جائیداد یا قومیت سے متعلق مخصوص ہو تو ادائیگی کرنے سے پہلے اس کی تصدیق کروائیں۔
ترک شہریت یا ترکی منتقل ہونے پر غور کر رہے ہیں؟
Gordion Partners استنبول میں قائم ایک مشاورتی فرم ہے جو 2020 سے غیر ملکیوں کی سرمایہ کاری کے ذریعے ترک شہریت، رہائشی اور کام کے اجازت ناموں، اور جائیداد کی خریداری میں مدد کرتی آئی ہے۔ اپنی صورتحال پر بات کرنے کے لیے، ہم سے فون یا واٹس ایپ پر +90 533 140 04 96 پر، ای میل [email protected] پر، یا Merkez Mahallesi Hasat Sokak No:12A, 34384 Şişli, İstanbul پر آ کر رابطہ کریں۔ مزید معلومات کے لیے ہم سے رابطہ کریں۔
اکثر پوچھے جانے والے سوالات
ترکی میں طابو کیا ہے؟
طابو وہ سرکاری ملکیتی دستاویز ہے جو ترکی میں کسی جائیداد کی قانونی ملکیت ثابت کرتی ہے۔ یہ لینڈ رجسٹری اینڈ کیڈسٹر کے جنرل ڈائریکٹوریٹ کی جانب سے جاری کی جاتی ہے اور اس میں مالک، جائیداد کا مقام، اور ملکیت کی قسم درج ہوتی ہے۔ آپ تب ہی مالک بنتے ہیں جب دستاویز آپ کے نام پر رجسٹرڈ ہو جائے۔
کیا غیر ملکی ترکی میں طابو حاصل کر سکتے ہیں؟
جی ہاں، زیادہ تر ممالک کے شہری ترکی میں طابو حاصل کر سکتے ہیں۔ غیر ملکیوں کے لیے طابو کچھ حدود کے تابع ہے جیسے کہ 30 ہیکٹر کی کل ملکیتی حد، 10 فیصد ضلعی حصے کی حد، اور فوجی علاقوں میں جائیداد پر پابندی۔ بہت کم قومیتوں کو پابندیوں کا سامنا کرنا پڑتا ہے۔
غیر ملکی خریداروں کے لیے طابو کا عمل کتنا وقت لیتا ہے؟
زیادہ تر غیر ملکی خریدار دستخط شدہ سیل معاہدے کے تقریباً تین سے چھ ہفتوں کے اندر منتقلی مکمل کر لیتے ہیں۔ تخمینی رپورٹ چند دن لیتی ہے، اور فیس ادا ہونے کے بعد رجسٹری اپائنٹمنٹ کے دن دستاویز جاری کرتی ہے۔ مقبول علاقوں میں مصروف موسم وقت بڑھا سکتے ہیں۔
کیا مجھے طابو حاصل کرنے کے لیے ترکی میں موجود ہونا ضروری ہے؟
نہیں، آپ کی ذاتی موجودگی ضروری نہیں ہے۔ ایک قابل اعتماد نمائندہ نوٹری شدہ وکالت نامے کا استعمال کرتے ہوئے آپ کی طرف سے ترکی میں طابو ملکیت کا عمل مکمل کر سکتا ہے۔ کئی بیرون ملک مقیم خریدار یہی طریقہ اپناتے ہیں۔
کیا غیر ملکیوں کے لیے طابو کے لیے جائیداد کی تخمینی رپورٹ ضروری ہے؟
جی ہاں، غیر ملکی خریداروں کے لیے تخمینی رپورٹ لازمی ہے۔ اسے ایک لائسنس یافتہ تخمینہ کار تیار کرتا ہے، اور یہ عام طور پر تقریباً تین ماہ تک درست رہتی ہے۔ یہ رپورٹ آپ کو زیادہ ادائیگی کرنے سے بچاتی ہے اور ہر غیر ملکی جائیداد کی خریداری کا حصہ ہوتی ہے۔
کات مولکیتی اور کات ارتفاقی میں کیا فرق ہے؟
کات مولکیتی ایک مکمل یونٹ کی مکمل ملکیت ہے، جبکہ کات ارتفاقی ایک تعمیراتی حق ارتفاق ہے جو عمارت کی تصدیق سے پہلے استعمال ہوتا ہے۔ نئے منصوبوں کے لیے کات ارتفاقی دستاویز معمول کی بات ہے اور رہائشی اجازت نامہ ملنے کے بعد اسے کات مولکیتی میں اپ گریڈ کیا جانا چاہیے۔
طابو کی منتقلی کی لاگت کتنی ہے؟
بنیادی سرکاری لاگت ملکیتی دستاویز کی منتقلی کی فیس ہے، جو اس مضمون کے لکھے جانے کے وقت اعلان کردہ قیمت کے 4 فیصد پر مقرر ہے۔ اس میں دوران گردش فنڈ فیس، ڈی اے ایس کے بیمہ، تخمینی رپورٹ، اور ترجمے کی لاگت شامل کریں۔ معاملہ مکمل کرنے سے پہلے موجودہ اعداد و شمار کی تصدیق کر لیں۔
کیا جائیداد خریدنے اور طابو حاصل کرنے سے مجھے شہریت مل جاتی ہے؟
خودکار طور پر نہیں۔ طابو ملکیت ثابت کرتا ہے، لیکن شہریت کے لیے ایک اہل سرمایہ کاری درکار ہوتی ہے، فی الوقت اس مضمون کے لکھے جانے کے وقت 400,000 امریکی ڈالر یا اس سے زیادہ مالیت کی جائیداد، ساتھ ہی ایک الگ درخواست بھی۔ موجودہ قواعد کے تحت جائیداد کی ملکیت رہائشی اجازت نامے کی درخواست کی بھی حمایت کر سکتی ہے۔
Gordion Partners کے بارے میں
Gordion Partners استنبول میں قائم ایک مشاورتی فرم ہے جو ترکی میں غیر ملکیوں کے لیے امیگریشن اور رئیل اسٹیٹ کی خدمات میں مہارت رکھتی ہے۔ 2020 سے، ہمارے مشیروں نے انگریزی، فرانسیسی، ترکی، روسی، اور چینی زبانوں میں کام کرتے ہوئے، بین الاقوامی گاہکوں کو سرمایہ کاری کے ذریعے ترک شہریت، رہائشی اور کام کے اجازت ناموں، اور جائیداد کی خریداری میں رہنمائی فراہم کی ہے۔ فرم کی قیادت بوراک اونال (Burak Unal) کرتے ہیں، جو ترکی میں ایک سرمایہ کاری مشیر اور رجسٹرڈ رئیل اسٹیٹ بروکر ہیں (Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi، رجسٹریشن نمبر 3408704)، اور جن کے پاس لندن اسکول آف اکنامکس سے فنانس میں ماسٹرز اور بوغازچی یونیورسٹی سے بیچلرز کی ڈگری ہے۔ ہم ہر مرحلے پر واضح، فوری، اور پیشہ ورانہ رہنمائی پر توجہ مرکوز رکھتے ہیں۔
دستبرداری: یہ مضمون صرف عمومی معلوماتی مقاصد کے لیے ہے، اور آپ کو اپنی ذاتی صورتحال کا جائزہ لینے کے لیے کسی پیشہ ور سے مشورہ کرنے کی سختی سے سفارش کی جاتی ہے۔ اس مضمون میں دی گئی معلومات کے استعمال سے پیدا ہونے والی کسی بھی ذمہ داری کو قبول نہیں کیا جاتا۔
