Les étrangers peuvent acquérir un bien immobilier en Turquie sous certaines conditions : le bien ne doit pas se situer à proximité d’une zone militaire et le nombre de biens pouvant être vendus à des étrangers est limité dans chaque district. Hormis ces restrictions, les étrangers peuvent acheter des terrains, des logements ou des locaux commerciaux au même titre que les citoyens turcs.
L’acquisition d’un bien immobilier en Turquie par un étranger implique plusieurs démarches. Il est nécessaire de convertir des devises étrangères en livres turques auprès d’une banque. De plus, un rapport d’évaluation du bien est requis pour obtenir un rendez-vous au bureau des titres de propriété.
Voici les étapes à suivre pour acheter un bien immobilier en Turquie : tout d’abord, ouvrez un compte bancaire et effectuez un virement en Turquie. Ensuite, établissez un document de change (Döviz Alım Belgesi) et demandez un rapport d’évaluation du bien. Enfin, prenez rendez-vous pour l’établissement du titre de propriété via WebTapu et signez les documents au bureau des titres de propriété. Le nouveau titre de propriété à votre nom sera disponible 15 minutes après la signature.
Les étrangers peuvent également vendre leur bien immobilier sans restriction, que ce soit à des citoyens turcs ou à d’autres étrangers. La procédure est identique à celle décrite précédemment. Veuillez noter qu’une taxe de 4 % est applicable au titre de propriété, répartie à parts égales entre l’acheteur et le vendeur (2 % chacun). Des frais de traitement du titre de propriété d’environ 500 $ sont également à prévoir.
#achatimmobilierenturquie #immobilierturc #investissemententurquie #étranger #immobilier #immobilierturquie #achatimmobilierenturquie #investissementimmobilier #investissementimmobilier #turquie
