Los extranjeros pueden comprar propiedades en Turquía con algunas restricciones, como que la propiedad no debe estar cerca de una zona militar y existe un límite en la cantidad de propiedades que se pueden vender a extranjeros en cada distrito. Aparte de estas restricciones, los extranjeros pueden comprar terrenos, viviendas o locales comerciales al igual que los ciudadanos turcos.
Existen algunos pasos necesarios para que los extranjeros compren una propiedad en Turquía. Deben cambiar moneda extranjera a liras turcas en un banco para poder comprar una propiedad. Además, al comprar una propiedad, se requiere un informe de tasación para obtener la cita para la escritura de propiedad.
Guía paso a paso para comprar una propiedad en Turquía: Primero, debe abrir una cuenta bancaria y transferir el dinero a Turquía. Luego, debe obtener el documento de cambio de divisas (Döviz Alım Belgesi) y solicitar el informe de tasación de la propiedad. En el siguiente paso, puede obtener una cita para la escritura de propiedad a través de WebTapu y firmar en la oficina de registro de la propiedad. La nueva escritura de propiedad a su nombre estará lista en 15 minutos después de la firma.
Los extranjeros también pueden vender sus propiedades sin restricciones a ciudadanos turcos o a otros extranjeros. El procedimiento es el mismo que el descrito anteriormente. Cabe destacar que existe un impuesto de transferencia de propiedad del 4%, que se divide a partes iguales entre comprador y vendedor (2%-2%). Además, hay una tasa de tramitación de la transferencia de propiedad de aproximadamente 500 dólares.
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