غیر ملکی ترکی میں اپنی جائیداد انہی شرائط کے ساتھ بیچ سکتے ہیں جو ترکی کے شہری ہیں۔ ترکی میں جائیداد کی فروخت کا طریقہ کار ترک جائیداد بیچنے والوں اور غیر ملکی جائیداد بیچنے والوں کے لیے یکساں ہے۔ جب آپ ترکی میں اپنی جائیداد بیچ رہے ہوں تو کسی رئیل اسٹیٹ بروکر کے ساتھ کام کرنا لازمی نہیں ہے۔ آپ اپنی جائیداد کی فہرست خود منتخب کر سکتے ہیں یا آپ رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کی خدمت حاصل کر سکتے ہیں۔
اپنی جائیداد کو فروخت کے لیے درج کرنے سے پہلے، اسی طرح کی رئیل اسٹیٹ کے لیے اپنے پڑوس میں قیمت کی سطح کو سمجھنے کے لیے اچھی مارکیٹ ریسرچ کریں۔ جب آپ اپنی پراپرٹی کی فہرست بناتے ہیں تو آپ کو ایک ہی قیمت یا اس سے زیادہ قیمت کا مقصد رکھنا چاہئے۔ اپنی جائیداد کو بازار سے سستی قیمت پر نہ بیچیں جب تک کہ آپ کو فوری نقد رقم کی ضرورت نہ ہو۔ آپ ترکی میں جائیداد کی فہرست سازی کی اہم ویب سائٹس جیسے sahibinden.com اور hepsiemlak.com پر اپنی جائیداد کی فہرست خود بنا سکتے ہیں۔ اگر آپ ترکی کے رئیل اسٹیٹ بروکر کے ساتھ کام کرتے ہیں، تو اس کا رئیل اسٹیٹ بروکر رجسٹریشن لائسنس چیک کریں اور یقینی بنائیں کہ اس کے پاس ممکنہ خریداروں کا ایک اچھا پورٹ فولیو ہے۔ ترکی میں رئیل اسٹیٹ بروکرز کو 2% کمیشن ملتا ہے جب وہ جائیداد کے مالک کے لیے رئیل اسٹیٹ سیلز سروس دیتے ہیں۔
میں تمام غیر ملکیوں کو مشورہ دیتا ہوں کہ وہ کسی ترک پیشہ ور کے ساتھ کام کریں جسے پراپرٹی ٹائٹل ڈیڈ کے طریقہ کار کا تجربہ ہو۔ ایک پیشہ ور آپ کی ٹائٹل ڈیڈ اپائنٹمنٹ حاصل کرنے میں مدد کر سکتا ہے، جائیداد کی فروخت کے لیے دستاویزات تیار کر سکتا ہے۔ ترکی میں، آپ کو ٹائٹل ڈیڈ آفس میں جائیداد کی فروخت کے کاغذات پر دستخط کرنے سے پہلے اپنے پیسے جمع کرنے کی ضرورت ہے۔
