تبلغ ضريبة سند الملكية لشراء عقار في تركيا 4%. تُقسم هذه الضريبة بالتساوي بين البائع والمشتري. مع ذلك، قد يتحملها المشتري أو البائع بالكامل، وذلك حسب الاتفاق. وتُطبق ضريبة سند الملكية على الأجانب والمواطنين الأتراك على حد سواء. يرغب بعض بائعي العقارات في الحصول على صافي المبلغ من عملية البيع، ويطلبون من المشتري سداد جميع الضرائب. يعتمد ذلك على بنود الاتفاق.
في تركيا، تبلغ ضريبة سند الملكية 4% للعقارات الجديدة والمستعملة. تُعرف هذه الضريبة في اللغة التركية باسم “تابو هارجي”. يُضاف إلى ذلك رسوم معالجة سند الملكية (دونر سيرماي هارجي). تتراوح هذه الرسوم بين 250 و600 دولار أمريكي تقريبًا، وذلك حسب كون المشتري أجنبيًا ونوع التوكيل.
تشمل المصاريف الإضافية لشراء عقار في تركيا رسوم تقرير التقييم، ورسوم التوكيل، وأتعاب المترجم. يُشترط الحصول على تقرير تقييم عقاري لشراء عقار في تركيا من قِبل الأجانب، وتبلغ تكلفته حوالي 1400 دولار أمريكي. كما يُشترط الحصول على توكيل رسمي إذا كان الأجنبي سيستعين بشخص آخر للتوقيع على المعاملات العقارية في تركيا، مثل توكيل محامٍ تركي لإتمام عملية الشراء. وتبلغ تكلفة التوكيل الرسمي لشراء العقار حوالي 500 دولار أمريكي. بالإضافة إلى ذلك، تُضاف رسوم مترجم في حال كان الأجنبي لا يُجيد اللغة الإنجليزية ويرغب في شراء العقار بنفسه عند استلام سند الملكية. وعادةً ما يتقاضى المترجمون 200 دولار أمريكي مقابل خدماتهم في هذا الشأن.
سند ملكية #عقارات #ممتلكات #الجنسيةالتركية #الاستثمارفيتركيا #شراءعقاراتفيتركيا #عقاراتتركية #العقاراتالتركية #الجنسيةالتركيةعن_بعد
