يُمكن للأجانب شراء عقارات في تركيا مع بعض القيود، مثل عدم قرب العقار من المناطق العسكرية، ووجود حد أقصى لعدد العقارات المسموح بيعها للأجانب في كل منطقة. وبغض النظر عن هذه القيود، يُمكن للأجانب شراء الأراضي والوحدات السكنية والتجارية تمامًا كالمواطنين الأتراك.
هناك بعض الخطوات الإلزامية لشراء عقار في تركيا. يجب على الأجانب تحويل العملة الأجنبية إلى الليرة التركية في البنك لإتمام عملية الشراء. كما يجب عليهم تقديم تقرير تقييم للعقار للحصول على سند الملكية.
دليل خطوة بخطوة لشراء عقار في تركيا: أولًا، يجب فتح حساب بنكي وتحويل الأموال إلى تركيا. ثانيًا، يجب إعداد وثيقة تحويل العملة (Döviz Alım Belgesi) وتقديم طلب للحصول على تقرير تقييم العقار. ثالثًا، يُمكن الحصول على موعد لإصدار سند الملكية من خلال WebTapu والتوقيع في مكتب تسجيل الملكية. سيتم إصدار سند الملكية الجديد باسمك في غضون 15 دقيقة من التوقيع.
يمكن للأجانب بيع عقاراتهم دون أي قيود للمواطنين الأتراك أو لغيرهم من الأجانب. الإجراءات هي نفسها المذكورة أعلاه. يُرجى العلم بوجود ضريبة على سند الملكية بنسبة 4% تُقسم بالتساوي بين البائع والمشتري (2% لكل منهما). كما توجد رسوم معالجة سند الملكية تُقدر بحوالي 500 دولار أمريكي.
شراء عقار في تركيا #عقارات تركية #الاستثمار في تركيا #أجنبي #عقارات #عقارات تركيا #شراء عقارات في تركيا #استثمار عقاري #استثمار عقاري #تركيا
