اشترِ عقارًا في تركيا كخبير وأنت أجنبي، مع هذا الدليل الشامل خطوة بخطوة. اتبع هذه الخطوات لشراء عقارك الأول في تركيا.
أولًا، عليك فتح حساب بنكي في تركيا لتجهيز أموالك هناك. بعد فتح الحساب، أرسل أموالك إلى تركيا عبر حوالة سويفت بالدولار الأمريكي أو اليورو أو الجنيه الإسترليني. ستحتاج إلى رقم تعريف ضريبي تركي (potansiyel vergi numarası) ووثيقة عنوان من بلدك لفتح حساب في البنوك التركية.
ثانيًا، ابحث عن العقارات في تركيا كخبير استثماري. من المهم جدًا اختيار المشروع والمطور العقاري المناسبين إذا كنت ترغب في شراء عقار جديد. إذا كنت ترغب في شراء عقار مستعمل، فراجع مواقع إعلانات العقارات مثل sahibinden.com و hepsiemlak.com.
ثالثًا، تواصل مع بائع العقار المعلن عنه وتفاوض على السعر. انتبه جيدًا لمن يتحمل ضريبة سند الملكية البالغة 4%، بالإضافة إلى المصاريف الأخرى مثل تقرير التقييم ورسوم معالجة سند الملكية وغيرها.
… رابعًا، قم بتحويل عملتك من الدولار الأمريكي أو اليورو أو الجنيه الإسترليني إلى الليرة التركية للحصول على وثيقة تحويل العملة (Döviz Alım Belgesi). هذه خطوة ضرورية لتقديم طلب الحصول على سند ملكية لشراء عقار في تركيا. اطلب أيضًا من البائع تقديم تقرير تقييم العقار، وهو مطلوب أيضًا للحصول على سند الملكية.
أخيرًا، قابل البائع في مكتب تسجيل الملكية لإتمام عملية شراء العقار. قم بتحويل المبلغ ووقع على أوراق الشراء. في غضون ساعة، سيكون سند ملكيتك جاهزًا، وستصبح مالكًا للعقار! بعد شراء العقار، قم بتسجيل ملكيتك لدى مكتب البلدية (Emlak Beyanı).
لأي استفسار، تفضل بزيارة موقعنا الإلكتروني: https://www.investment.com.tr
استثمرفيتركيا #عقارات #ممتلكات #اشترِعقاراًفيتركيا #اشترِعقاراتفيتركيا #استثمرفيالعقارات #استثمارعقاري #استثمارعقاري #تركيا #مستثمر
