Ausländer müssen ihre Fremdwährung in Türkische Lira umtauschen und ein Währungsumtauschdokument (DAB) beantragen, um in der Türkei eine Immobilie zu erwerben. Dieses Dokument ist erforderlich, um einen Termin für den Immobilienkauf beim türkischen Grundbuchamt zu vereinbaren. Das Währungsumtauschdokument heißt auf Türkisch „Döviz Alım Belgesi“ und wird mit DAB abgekürzt.
Ausländer können das Währungsumtauschdokument auf zwei Arten erhalten: Erstens durch die Eröffnung eines Bankkontos in der Türkei und die Überweisung von Fremdwährung (USD, EUR, GBP) auf dieses Konto. Anschließend kann der Ausländer sein Geld über seine Bank in Türkische Lira umtauschen und das Währungsumtauschdokument für den Immobilienkauf beantragen. Zweitens durch direkte Überweisung von USD, EUR oder GBP an die Bank des Verkäufers. Der Verkäufer kann das Währungsumtauschdokument dann über seine Bank ausstellen lassen.
Für die Beantragung des Währungsumtauschdokuments müssen die Grundbuchdaten der Immobilie, der Kaufpreis sowie die Passdaten des ausländischen Käufers angegeben werden. Die Bank tauscht die Fremdwährung zum Wechselkurs der türkischen Zentralbank in türkische Lira um. Sobald das Währungsumtauschdokument fertig ist, können Sie es dem Grundbuchamt vorlegen, um einen Termin für den Immobilienkauf zu vereinbaren. Die Ausstellung des Währungsumtauschdokuments dauert einige Stunden.
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