Kaufen Sie als Ausländer wie ein Profi Immobilien in der Türkei – mit dieser umfassenden Schritt-für-Schritt-Anleitung. Folgen Sie diesen Schritten, um Ihre erste Immobilie in der Türkei zu erwerben.
Zunächst benötigen Sie ein Bankkonto in der Türkei, um Ihr Geld für den Kauf vorzubereiten. Nach der Kontoeröffnung überweisen Sie Ihr Geld per SWIFT-Transfer in USD, EUR oder GBP in die Türkei. Für die Kontoeröffnung bei einer türkischen Bank benötigen Sie eine potenzielle türkische Steueridentifikationsnummer (potansiyel vergi numarası) und einen Adressnachweis aus Ihrem Heimatland.
Als Nächstes suchen Sie wie ein professioneller Investor nach Immobilien in der Türkei. Die Wahl des richtigen Projekts und Bauträgers ist entscheidend, wenn Sie eine neue Immobilie erwerben möchten. Wenn Sie eine gebrauchte Immobilie kaufen möchten, nutzen Sie Immobilienportale wie sahibinden.com und hepsiemlak.com.
Drittens kontaktieren Sie den Verkäufer der angebotenen Immobilie und verhandeln Sie den Preis. Achten Sie darauf, wer die 4%ige Grunderwerbsteuer und weitere Kosten wie Wertgutachten, Bearbeitungsgebühren für die Eigentumsurkunde usw. übernimmt.
Viertens: Tauschen Sie Ihre Währung von USD, EUR oder GBP in Türkische Lira um, um das Währungsumtauschdokument (Döviz Alım Belgesi) zu erhalten. Dies ist ein notwendiger Schritt für die Beantragung eines Termins zur Eigentumsübertragung beim Kauf einer Immobilie in der Türkei. Bitten Sie außerdem den Verkäufer, ein Wertgutachten für die Immobilie zu beantragen, das ebenfalls für die Eigentumsübertragung erforderlich ist.
Treffen Sie sich schließlich mit dem Verkäufer im Grundbuchamt, um die Immobilie zu erwerben. Überweisen Sie den Kaufpreis und unterzeichnen Sie die Kaufdokumente. Innerhalb einer Stunde ist Ihre Eigentumsurkunde fertig und Sie sind nun Eigentümer der Immobilie! Nach dem Kauf müssen Sie Ihr Eigentum beim Gemeindeamt (Emlak Beyanı) anmelden.
Bei Fragen besuchen Sie unsere Website: https://www.investment.com.tr
#investierenintürkei #immobilien #grundstück #immobilienkaufenintürkei #immobilieninvestment #immobilieninvestition #türkei #investor
