इस अल्टीमेट स्टेप-बाय-स्टेप गाइड से एक विदेशी के तौर पर तुर्की में एक प्रो की तरह प्रॉपर्टी खरीदें। तुर्की में अपनी पहली रियल एस्टेट खरीदने के लिए इन स्टेप्स को फॉलो करें।
सबसे पहले, आपको तुर्की में अपना पैसा तैयार करने के लिए तुर्की में एक बैंक अकाउंट खोलना होगा। बैंक अकाउंट खोलने के बाद, अपना पैसा SWIFT ट्रांसफर से USD, EUR या GBP में तुर्की भेजें। तुर्की के बैंकों में बैंक अकाउंट खोलने के लिए आपको अपने देश से एक संभावित तुर्की टैक्स आईडी नंबर (potansiyel vergi numarası) और एड्रेस डॉक्यूमेंट की ज़रूरत होगी।
दूसरा, एक असली प्रो इन्वेस्टर की तरह तुर्की में प्रॉपर्टीज़ खोजें। अगर आप नई प्रॉपर्टी खरीदना चाहते हैं तो सही प्रोजेक्ट और रियल एस्टेट डेवलपर चुनना बहुत ज़रूरी है। अगर आप सेकंड-हैंड प्रॉपर्टी खरीदना चाहते हैं, तो sahibinden.com और hepsiemlak.com जैसी प्रॉपर्टी लिस्टिंग वेबसाइट देखें।
तीसरा, प्रॉपर्टी लिस्टिंग के सेलर से कॉन्टैक्ट करें और कीमत पर मोलभाव करें। इस बात का ध्यान रखें कि 4% टाइटल डीड टैक्स और दूसरे खर्चे जैसे वैल्यूएशन रिपोर्ट, टाइटल डीड प्रोसेसिंग फीस और दूसरे खर्चे कौन देगा।
चौथा, करेंसी एक्सचेंज डॉक्यूमेंट (Döviz Alım Belgesi) पाने के लिए अपनी करेंसी को USD, EUR, GBP से टर्किश लीरा में एक्सचेंज करें। टर्की में प्रॉपर्टी खरीदने के लिए टाइटल डीड अपॉइंटमेंट के लिए अप्लाई करने के लिए यह एक ज़रूरी स्टेप है। साथ ही, सेलर से प्रॉपर्टी वैल्यूएशन रिपोर्ट के लिए अप्लाई करने को कहें, जो टाइटल डीड अपॉइंटमेंट के लिए भी ज़रूरी है।
आखिर में, प्रॉपर्टी खरीदने के लिए टाइटल डीड ऑफिस में सेलर से मिलें। मनी ट्रांसफर करें और खरीदने के पेपर्स पर साइन करें। एक घंटे के अंदर, आपकी टाइटल डीड तैयार हो जाएगी और अब आप उस प्रॉपर्टी के मालिक हैं! प्रॉपर्टी खरीदने के बाद, म्युनिसिपैलिटी ऑफिस (Emlak Beyanı) में अपनी ओनरशिप रजिस्टर करें।
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